2024年農(nóng)村土地出租合同范例（三篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村土地出租合同范例甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：一、租賃土地的詳細(xì)情況：甲方將承包經(jīng)營的____市縣鎮(zhèn)____村____畝土地（詳細(xì)情況如下表）的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況總面積：____畝其中：田：____畝，土：____畝；地塊共數(shù)：_____塊二、租賃期限本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為____年。從____年____月____日至____年____月____日。三、租金標(biāo)準(zhǔn)乙方按每畝____元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì)____元，大寫_____.四、土地用途地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。五、相關(guān)稅費(fèi)繳納（一）政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；（二）村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。六、其他事項(xiàng)聲明（一）在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)；（二）未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。（三）租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。（四）如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。（五）租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。七、違約責(zé)任甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。八、爭議的解決（一）甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；（二）若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。九、附件（一）本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力；（二）本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效；（三）本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。社意見（蓋章）：甲方代表：乙方代表：見證人：____年____月____日簽約地點(diǎn)：2024年農(nóng)村土地出租合同范例（二）甲方（出租方）：__________________________乙方（承租方）：__________________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，就乙方承租甲方的土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲遵守：一、出租土地基本情況1.出租土地的具體位置及面積：__________________________2.出租土地的土地性質(zhì)和用途：__________________________3.出租土地的權(quán)屬情況：__________________________二、租金與支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年人民幣_____________元（大寫：_________________元）。2.租金支付方式：乙方每年一次性支付租金，具體支付日期為合同簽訂之日起的_______________日內(nèi)。三、租賃期限1.租賃期限為________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.甲方同意在租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，則可以按照雙方協(xié)商達(dá)成新的租賃合同。四、租賃權(quán)益及約束1.乙方在租賃土地上可以按照土地性質(zhì)和用途自由經(jīng)營，但不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得超出合同約定的土地使用范圍。2.乙方有權(quán)對租賃土地進(jìn)行固定資產(chǎn)投資，并享有投資收益。3.乙方在租賃土地上發(fā)展的經(jīng)營活動或產(chǎn)出的農(nóng)產(chǎn)品，所有權(quán)歸乙方所有，并享有相應(yīng)的盈利權(quán)。4.對于租賃土地上出現(xiàn)的自然災(zāi)害、病蟲害等情況，由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行防治和損失承擔(dān)，但如因不可抗力等特殊原因?qū)е聻?zāi)害發(fā)生和損失的，由雙方協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付滯納金，滯納金按照欠款金額的_____________％計(jì)算。2.若乙方違反合同約定超出土地使用范圍，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方返還土地。3.若甲方提前終止合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。六、合同解除與終止1.合同解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，在以下情況下，可以解除本合同：（1）乙方提前終止合同，需提前_____________個(gè)月書面通知甲方；（2）甲方提前終止合同，需提前_____________個(gè)月書面通知乙方。2.合同終止：在以下情況下，本合同自動終止：（1）租賃期屆滿后，雙方協(xié)商不續(xù)簽合同；（2）甲方、乙方發(fā)生解散、撤銷、破產(chǎn)等情況。七、爭議解決本合同的履行及解釋適用中華人民共和國法律。如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.如合同中任一條款無法實(shí)施或與國家法律法規(guī)相抵觸，不影響其余條款的效力。2.未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：_______________________2024年農(nóng)村土地出租合同范例（三）甲方【出租方】乙方【轉(zhuǎn)租方】丙方【承租方】根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下;第一條;租賃土地的地名面積。租賃土地的地名叫。面積畝{以賬本為準(zhǔn)}。四址東西南北共有塊。第二條;租賃用途。糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。第三條;租賃期限。自____年____月____日至____年____月____日止。共計(jì)年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán)。第四條;租金及支付方法。每年當(dāng)年租金共元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補(bǔ)貼以及待遇，有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。第五條;乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng)，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。第六條;合同終止。在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費(fèi)，地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。合同終止。