2024年商品房買賣合同終止協(xié)議范本（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年商品房買賣合同終止協(xié)議范本出賣人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）買受人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲、乙雙方就乙方購(gòu)買甲方開發(fā)的金地格林花園車庫(kù)（下稱“車庫(kù)”）事宜于____年____月____日簽訂一份《商品房買賣合同》（編號(hào)：_____，下稱“購(gòu)房合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方本著平等、自愿、互利的原則協(xié)商一致，就該購(gòu)房合同的解除和終止事宜，特達(dá)成以下協(xié)議以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、甲方同意乙方退房。乙方在本協(xié)生效之日起天之內(nèi)，持上述車庫(kù)購(gòu)房合同及付款收據(jù)原件等相關(guān)資料，向甲方辦理退房手續(xù)。二、甲方辦理完所有退房手續(xù)后，立即退還乙方全部購(gòu)房款元（大寫：_____），并無(wú)須支付任何利息。三、甲、乙雙方自愿協(xié)商解除購(gòu)房合同，雙方同意任何一方無(wú)須向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償金。四、截止本協(xié)議簽訂之日，甲乙雙方就上述《商品房買賣合同》（編號(hào)：_____）的簽訂，以及該合同已經(jīng)履行和未履行的權(quán)利義務(wù)，均無(wú)任何異議，互不追究責(zé)任及損失。五、自本協(xié)議生效之日起，上述《商品房買賣合同》（編號(hào)：_____）終止履行，合同規(guī)定的雙方所有的權(quán)利義務(wù)終止，甲、乙雙方不再對(duì)該合同承擔(dān)本協(xié)議書規(guī)定范圍之外的任何法律責(zé)任。六、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。七、本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。八、爭(zhēng)議解決條款：本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決，則雙方均可向廣州仲裁委員會(huì)（東莞分會(huì)）申請(qǐng)仲裁。委托代理人：_____法定代表人：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年商品房買賣合同終止協(xié)議范本（二）【標(biāo)題】2024年商品房買賣合同終止協(xié)議范本（三）【正文】本協(xié)議書由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商而達(dá)成。雙方本著平等、自愿、公平交易的原則，同意按照以下條款終止原商品房買賣合同。一、協(xié)議終止的原因甲方與乙方于20XX年XX月XX日簽訂了《商品房買賣合同》，合同標(biāo)的為位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)XX樓XX單元XXX室的商品房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。然而由于以下原因，雙方同意終止該合同：1.甲方因不可抗力原因無(wú)法按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)；2.乙方由于合同約定的某些原因無(wú)法如期交付房屋；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商一致同意解除合同。二、協(xié)議終止的效力經(jīng)協(xié)商，甲方與乙方同意終止原商品房買賣合同，雙方確認(rèn)本協(xié)議具有以下效力：1.自雙方簽字蓋章之日起，原商品房買賣合同自行終止，雙方不再互相承擔(dān)合同約定的權(quán)利與義務(wù)；2.雙方互不要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，并互不進(jìn)行索賠；3.終止后，雙方應(yīng)將原商品房買賣合同的一切收據(jù)、證明文件等相關(guān)資料一并歸還對(duì)方；4.終止后，若已支付購(gòu)房款項(xiàng)的，乙方應(yīng)按照約定退回全部購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)用；5.終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)房屋解除備案手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的解除備案費(fèi)用；6.終止后，甲方應(yīng)自行辦理相關(guān)貸款取消手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的取消費(fèi)用；7.終止后，甲方與乙方雙方解除原商品房買賣合同相關(guān)糾紛任何一方不得再以違約為由向任何仲裁機(jī)構(gòu)或相關(guān)法律機(jī)構(gòu)繼續(xù)主張權(quán)利；8.雙方同意各自承擔(dān)由終止合同所產(chǎn)生的法律費(fèi)用。三、其他約定1.本協(xié)議書經(jīng)甲方、乙方雙方在XXX年XX月XX日簽字蓋章后生效；2.本協(xié)議書一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.在合同履行過程中，如有因解釋或履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；4.本協(xié)議書終止后，雙方已表達(dá)的權(quán)利義務(wù)與承擔(dān)責(zé)任不受影響。甲方：簽字：____________