2024年集體土地租賃合同模板（二篇）

第2頁共2頁2024年集體土地租賃合同模板承租方：(以下簡稱甲方)出租方：鎮(zhèn)村(以下簡稱乙方)為規(guī)范棄土場管理，快速推進(jìn)簡____市又好又快發(fā)展，本著公開、公平、公正原則，在充分考慮乙方利益的前提下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方租用乙方集體土地達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方將本集體經(jīng)濟(jì)組織集體耕地畝出租給甲方用于簡____區(qū)建設(shè)項目建設(shè)開挖的棄土堆場(今后征收該宗地時，征收面積以國土管理部門測量確認(rèn)的面積為準(zhǔn))。二、租用時限：租期暫定為____年，從____年____月____日至____年____月____日。租期到期后，因甲方需要，甲方將繼續(xù)租用該宗地，雙方完善續(xù)租手續(xù)，續(xù)租租金結(jié)合上級調(diào)整的年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)作相應(yīng)調(diào)整。三、土地租金：1、以市國土資源局批準(zhǔn)的使用年限為支付依據(jù)，按耕地1870元/畝。年的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方____年____月____日至____年____月____日的租金，即畝_____1870/畝=元(人民幣大寫：)。2、租地范圍內(nèi)的林果木及有關(guān)地面附作物，甲方按簡府發(fā)25號文件規(guī)定，據(jù)實清點后甲方直接分戶補償?shù)剿袡?quán)人。四、青苗補償：甲方按簡府發(fā)25號文件標(biāo)準(zhǔn)，首次租地時，甲方應(yīng)支付1300元/畝青苗費，即畝_____1300元/畝=元。五、付款方式：本協(xié)議簽訂____日內(nèi)，甲方一次性支付青苗補償費及兩年的土地租金給乙方。六、由于棄土場產(chǎn)生的安全及排水問題由施工單位采取相應(yīng)的技術(shù)措施，保證農(nóng)民生產(chǎn)生活及出行安全。相關(guān)問題和法律責(zé)任概由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)，但必要時乙方須配合甲方處理解決。七、未盡事宜，雙方本著公平、合理原則商議。八、本協(xié)議簽訂后，甲方補償資金到位，乙方將所租用的土地給甲方使用。本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份，甲、乙雙方簽字蓋章并補償?shù)轿缓笊?。甲方：_____法人代表：_____乙方：_____法人代表：_________年____月____日2024年集體土地租賃合同模板（二）合同編號：_________________________本土地租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于____年_____月____日簽署：甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_______________________經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方擁有的位于_____________________（以下簡稱“土地”）進(jìn)行租賃協(xié)商，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃土地的目的和范圍1.1甲方同意將土地出租給乙方，供乙方用于___________________（以下簡稱“租賃目的”）。1.2土地面積為__________________平方米（以下簡稱“土地面積”）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年（起始日期為20_____年____月____日，終止日期為20_____年____月____日）。2.2若租賃期滿后乙方需繼續(xù)租賃土地，雙方應(yīng)在合同到期前三個月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽合同。若乙方未提前協(xié)商或未現(xiàn)實續(xù)簽意愿，則本合同自動終止，甲方有權(quán)將土地租賃給其他合適的承租方。第三條租金和支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金總額為_________________（大寫：___________________）；（2）租金支付周期為_______________（如月、季、年等）；（3）租金支付方式為_______________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）；（4）租金支付日期為每月（季、年）的_______日。3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并保留解除合同的權(quán)利。第四條土地使用權(quán)和責(zé)任4.1在租賃期間，乙方擁有土地的合法使用權(quán)，但不得將土地轉(zhuǎn)租或?qū)⑵溆糜谄渌康?，也不得將土地進(jìn)行拆遷、改建等未經(jīng)甲方同意的行為。4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保規(guī)定，正確使用土地，不得進(jìn)行違法、違規(guī)的生產(chǎn)、排放等行為，確保土地的環(huán)境保護(hù)和資源利用。4.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)土地的設(shè)施和設(shè)備維護(hù)、管理、修繕，并承擔(dān)因土地設(shè)施設(shè)備損壞引起的費用。第五條合同終止及違約責(zé)任5.1本合同到期后，若甲乙雙方終止合同并無爭議，甲方應(yīng)將未使用的租金退還給乙方，并歸還土地。5.2若乙方未按時支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決和法律適用6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，可友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同適用中華人民共和國的法律。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，簽訂后雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充合同。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并于____年_____月_____日終止。7.4本合同一經(jīng)簽署生效，并成為雙方之間的法律約束力。甲方（出租方）：乙方（