2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同參考范本（4篇）

第頁(yè)共頁(yè)2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同參考范本本合同由以下雙方自愿訂立，以確保雙方權(quán)益，遵守法律法規(guī)。合同內(nèi)容如下：甲方：拆遷單位（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：電話：法定代表人（簽字）：乙方：被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：電話：身份證號(hào)碼：簽字：第一條合同目的和背景本合同為確保乙方在房屋拆遷過(guò)程中的權(quán)益，規(guī)定了甲方對(duì)乙方進(jìn)行房屋拆遷安置補(bǔ)償?shù)木唧w方式和條件。第二條拆遷范圍拆遷范圍按照相關(guān)政府部門的規(guī)定確定，具體拆遷范圍如下：（詳細(xì)拆遷范圍描述）第三條拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和政府部門規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，甲方向乙方提供以下拆遷補(bǔ)償：1.房屋補(bǔ)償：甲方將按照拆遷范圍內(nèi)的房屋實(shí)際建筑面積，以每平方米（以下簡(jiǎn)稱“平米”）X元的價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。2.搬遷費(fèi)用：甲方將按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方提供搬遷費(fèi)用。3.安置補(bǔ)助：對(duì)于沒(méi)有購(gòu)買房產(chǎn)的乙方，甲方將提供安置補(bǔ)助資金。4.其他補(bǔ)償：根據(jù)具體情況，雙方可協(xié)商確定其他補(bǔ)償方式和金額。第四條拆遷補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞?.房屋補(bǔ)償款：甲方將按照每平米X元的價(jià)格，根據(jù)乙方的房屋實(shí)際建筑面積計(jì)算出拆遷補(bǔ)償款，并在拆遷完成后的一個(gè)月內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。2.搬遷費(fèi)用和安置補(bǔ)助：甲方將在拆遷完成后的一個(gè)月內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。3.其他補(bǔ)償款項(xiàng)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的支付方式進(jìn)行支付。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款。2.乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方的拆遷工作，提供相關(guān)材料和證明。3.乙方應(yīng)當(dāng)在拆遷完成后的一個(gè)月內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括房屋產(chǎn)權(quán)證辦理、宅基地手續(xù)辦理等。4.乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)房屋拆遷前的搬遷準(zhǔn)備工作，如清理個(gè)人財(cái)產(chǎn)、解除相關(guān)合同等。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行拆除。2.甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款。3.甲方應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)文件和證明，確保拆遷工作的合法性和合規(guī)性。4.甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)安置乙方的安置點(diǎn)的建設(shè)和管理。第七條合同的解除和爭(zhēng)議解決1.如果合同任何一方違反了合同的約定，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.合同解除后，甲方應(yīng)當(dāng)按照已支付的拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行調(diào)整和返還。3.合同爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字之日起生效，并在拆遷完成后終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商修改補(bǔ)充，經(jīng)雙方簽字后生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同參考范本（2）合同編號(hào)：XXXXX甲方：拆遷單位乙方：拆遷戶為明確甲乙雙方在房屋拆遷安置補(bǔ)償事項(xiàng)中的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方責(zé)任與義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)依法對(duì)乙方的拆遷房屋進(jìn)行拆除，并提供合適的安置房，確保乙方的基本居住權(quán)益不受侵犯。2.甲方負(fù)責(zé)按照國(guó)家相關(guān)政策和法規(guī)，對(duì)乙方的拆遷房屋進(jìn)行合理的評(píng)估，對(duì)房屋進(jìn)行補(bǔ)償和安置。3.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供合適的臨時(shí)住所，確保乙方在拆遷過(guò)程中有一個(gè)合適的過(guò)渡居住環(huán)境。4.甲方負(fù)責(zé)按照約定的時(shí)間，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方，并提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。第二條乙方責(zé)任與義務(wù)1.乙方應(yīng)配合甲方的拆遷工作，按照甲方的要求提供相關(guān)資料和證件。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)搬離拆遷房屋，并移交相關(guān)房屋使用權(quán)。3.乙方應(yīng)按時(shí)簽訂補(bǔ)償款收款確認(rèn)書(shū)，并親自到指定地點(diǎn)領(lǐng)取補(bǔ)償款。4.乙方應(yīng)合理使用拆遷安置補(bǔ)償款，不得揮霍浪費(fèi)。第三條拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲方負(fù)責(zé)評(píng)估乙方拆遷房屋的價(jià)值，按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。2.拆遷補(bǔ)償款包括房屋補(bǔ)償款、過(guò)渡補(bǔ)貼費(fèi)、安置補(bǔ)貼費(fèi)等。3.房屋補(bǔ)償款的支付方式為一次性支付，過(guò)渡補(bǔ)貼費(fèi)和安置補(bǔ)貼費(fèi)的支付方式根據(jù)政策規(guī)定執(zhí)行。第四條糾紛解決方式1.在履行本合同過(guò)程中，若發(fā)生協(xié)商無(wú)果的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)法解決，可向相關(guān)行政部門投訴或申請(qǐng)仲裁，根據(jù)相關(guān)法律程序進(jìn)行處理。第五條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同期限為拆遷工作完成之日起三個(gè)月。3.本合同期滿后，雙方如無(wú)異議即自動(dòng)終止。第六條其他事項(xiàng)1.本合同的附件具有本合同的同等效力，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的任何修改、補(bǔ)充和終止均需雙方書(shū)面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。甲方（拆遷單位）：_________乙方（拆遷戶）：_________簽字：______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同參考范本（3）房屋拆遷安置補(bǔ)償合同范本來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)發(fā)表時(shí)間：____年____月____日瀏覽：28929次物業(yè)管理合同土地置換合同土地征用合同施工管理合同工程施工合同工程勘察合同甲方(拆遷人)：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____乙方(被拆遷人)：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名稱_____，建設(shè)地點(diǎn)_____，建設(shè)單位_____《拆遷許可證》文號(hào)_____.第二條被拆房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____.第三條拆遷安置(一)乙方安置到_____，房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。(二)乙方臨時(shí)過(guò)渡到_____，房屋_____間。(三)乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_____頒發(fā)的_____標(biāo)準(zhǔn);(二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_______________________________;(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：1._____2._____3._____第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與_____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)____元;臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)____元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)____元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)____元;其他補(bǔ)助費(fèi)____元;共計(jì)人民幣_(tái)___元。第七條被拆遷房屋補(bǔ)償甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：1.作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋_____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)____元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以_____地點(diǎn)，_____房屋，_____間，____平方米，補(bǔ)償乙方;乙方需支付：(1)結(jié)構(gòu)差價(jià)____元;(2)面積差價(jià)____元;(3)房屋成新差價(jià)____元。3._____第八條乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款____元。第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。2.逾期____個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)，逾期超過(guò)____個(gè)月，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。3._____第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;3._____出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理：第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。甲方：_____代表人：____年____月____日乙方：_____代表人：____年____月____日2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同參考范本（4）房屋拆遷是指由于城市規(guī)劃需要，政府需要拆除某些既有房屋，對(duì)拆遷戶進(jìn)行安置和補(bǔ)償。為了保障雙方權(quán)益，拆遷合同的簽訂至關(guān)重要。下面是一個(gè)拆遷安置補(bǔ)償合同樣板：房屋拆遷安置補(bǔ)償合同甲方：拆遷方乙方：拆遷戶一、拆遷范圍1.甲方需要拆除的房屋坐落于___________（詳細(xì)地址）。具體拆除范圍和用地規(guī)劃詳見(jiàn)附件【拆遷規(guī)劃圖】。2.拆遷范圍內(nèi)的房屋面積為_(kāi)_________平方米。二、拆遷安置1.拆遷戶應(yīng)當(dāng)按照拆遷規(guī)劃圖指定的選址，由甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行新房建設(shè)并移交給乙方。2.新房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定，其建設(shè)面積不得小于拆遷前的房屋面積。3.新房建成后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，并交付甲方。三、拆遷補(bǔ)償1.乙方因房屋拆遷被迫搬遷至新房，甲方應(yīng)向乙方支付適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償款。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)______地區(qū)相關(guān)規(guī)定，并以政府審批文件為準(zhǔn)。四、支付方式1.補(bǔ)償款項(xiàng)一次性支付，不得分期支付。2.補(bǔ)償款項(xiàng)應(yīng)在新房交付前三個(gè)工作日內(nèi)支付到乙方指定賬戶。五、其他約定1.拆遷戶應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后，積極配合甲方的拆遷工作，不得阻撓、拖延拆遷進(jìn)程。2.拆遷戶在新房使用過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行合理使用和維護(hù)，不得私自改造。3.