2024年門面房租賃協(xié)議常規(guī)版（四篇）

第頁共頁2024年門面房租賃協(xié)議常規(guī)版甲方：（出租方）身份證號碼：_____________住所：_________________________________乙方：（承租方）身份證號碼：_____________住所：_________________________________根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，就甲方出租其所擁有的門面房進行租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.甲方自愿將位于（地點）_________________________________的門面房通過出租形式租給乙方使用，作為乙方經營場所。2.該門面房的詳細情況如下：（1）地理位置：_________________________________（2）使用面積：_________________________________（3）租賃用途：_________________________________（4）租賃期限：起始日期_________，終止日期_________第二條租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣________元整（￥_______）。2.租金支付方式：乙方每月需在每月的_________日之前將當月租金支付給甲方。若乙方未按時支付租金，甲方有權采取法律手段追求乙方的賠償責任。第三條押金與違約金1.押金金額：乙方應當在簽訂本合同時，支付給甲方人民幣________元整（￥_______）作為押金。2.押金用途：押金作為乙方履行本合同期間對房屋的賠償或清理費用，乙方未違約并歸還房屋時，甲方應當無息歸還其押金。3.違約金：乙方違反本合同規(guī)定的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的金額為_______________。第四條使用條件乙方在使用門面房的過程中應當遵守以下條件：1.乙方應當按約定使用門面房，并不得將門面房轉租、轉借給任何其他個人或單位。2.乙方在門面房內不得進行危險物品儲存、違反法律法規(guī)的活動，不得從事影響社會安定和公共秩序的行為。3.乙方應當保持門面房內的清潔與衛(wèi)生，不得擅自改變門面房的結構和裝修情況。4.乙方應當按時繳納水、電、燃氣等公共事業(yè)費，并保持合理、正常的使用狀態(tài)。第五條維修及保養(yǎng)責任1.甲方負責門面房的主體結構及安全設施的維修與保養(yǎng)。2.乙方負責門面房內部設施的維修與保養(yǎng)，如電器、家具等。第六條合同終止及解除1.合同期滿后，乙方應當按照合同約定的日期歸還門面房并支付全部租金。2.在租賃期間，乙方提前__（提前期限）__個月提出終止租賃的，應當支付乙方余下租期剩余的____個月租金作為違約金。3.在租賃期間，發(fā)生以下情況之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自轉租、轉借門面房；（3）乙方違反使用條件，給門面房造成嚴重損壞。第七條爭議的解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，乙方與甲方應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應當依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本合同的附件包括：（1）甲方的身份證明、房產證明等相關證明材料；（2）乙方的身份證明等相關證明材料。3.甲方和乙方確認，在簽訂本合同前，雙方已對合同條款及附件內容進行了充分的閱讀和理解，并進行了充分的協(xié)商。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________以上為門面房租賃協(xié)議書樣式，供參考使用，具體內容可根據實際情況進行調整完善。2024年門面房租賃協(xié)議常規(guī)版（二）甲方（出租方）乙方（承租方）甲方將產權屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：一、房屋的坐落與面積1、甲方出租給乙方的房屋位于.2、出租房屋面積共____平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租期年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_____個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租賃金額及付款方式1、乙方以月租人民幣_____元（大寫），經營甲方店鋪。該門面房租金____年內不變。自第____年起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。2、付款辦法：__________.四、租賃期間雙方的權利和義務1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。2、乙方經營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等）概由乙方負責。3、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方應愛護店鋪設施，如有損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意后方可施工，其費用由乙方負責。4、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。5、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。6、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。未經同意甲方擅自轉租他人，按違約處理。五、違約責任1、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。六、解決爭議的方式乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。七、其他條款1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經蓋章簽字后生效。甲方（蓋章）乙方：____年____月____日2024年門面房租賃協(xié)議常規(guī)版（三）甲方：_____乙方：_____為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據國家有關法律規(guī)定，經甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于____縣城_____汽車站_____商場靠車站東大門一間面積為____平方米的臨街門面租賃給乙方，作_____使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止（即：____年）。三、年租金_____萬元整，乙方于每年____月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付_____元押金（不計利息），合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_____元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：_____乙方法人代表簽字：_________年____月____日2024年門面房租賃協(xié)議常規(guī)版（四）甲方：_____乙方：_____為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據國家有關法律規(guī)定，經甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于_____一間面積為____平方米的臨街門面租賃給乙方，用作_____使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止（即：____年）。三、年租金_____萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付_____萬元押金（不計利息），合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_____%的違約金。六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_____%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前_____個月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前_