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第4頁共4頁2024年房屋租賃居間合同委托人(甲方):_____居間人(乙方):_____第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同:坐落:_____□;樓房為____室_____廳_____衛(wèi)□;平房為_____間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機(jī)□;電冰箱□;洗衣機(jī)□;上下水□;家具:_____□;樓層:_____□;朝向:_____□;建筑面積:____平方米□;月租金標(biāo)準(zhǔn):____元□;大致租期:_____□;房屋用途:_____□;其他條件:_____。乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):_____________________________。第二條委托期限自____年____月____日至____年____月____日。第三條現(xiàn)場看房本房屋現(xiàn)場看房。陪同看房后,乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費(fèi),每次不得超過____元。乙方為甲方尋找的房屋資料保密;第四條甲方義務(wù)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易;第五條乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),按照本房屋,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào),并為甲方看房和與出租人簽訂合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夂贤炗喓?,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用;第六條傭金委托事項(xiàng)完成后,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的____%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂合同后(即時(shí)/____日內(nèi))支付。傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;___________________。委托事項(xiàng)未完成的,乙方不得要求支付傭金。第七條費(fèi)用委托事項(xiàng)完成的,居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方支付的看房成本費(fèi)抵作傭金。非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的,甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下(必要費(fèi)用包含已收取的看房成本費(fèi)):_______________。第八條轉(zhuǎn)委托甲方(是/否)允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。第九條本房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夂贤瑺幾h的解決辦法:(一)_____仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向____人民法院起訴。第十條其他約定事項(xiàng)合同在雙方簽字蓋章后生效。合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同具有同等的法律效力。(雙方當(dāng)事人簽字、聯(lián)系方式、簽約時(shí)間、地點(diǎn)等從略。)甲方甲方:_____乙方:_________年____月____日2024年房屋租賃居間合同(二)房屋租賃居間合同甲方(出租方):姓名/公司名稱:地址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):姓名/公司名稱:地址:聯(lián)系電話:鑒于乙方有租賃住房需求,甲方將自有房屋作為出租物進(jìn)行租賃。一、房屋信息1.房屋地址:2.房屋描述:(包括房屋類別、面積、戶型等信息)3.租金金額:4.租賃期限:5.其他特殊注意事項(xiàng):二、租賃條款1.租金支付:a.租金支付方式:(月付/季付/半年付/年付)b.租金支付日期:c.租金支付賬戶:2.押金:a.押金金額:b.押金支付方式:c.押金退還方式:d.押金退還期限:3.維修責(zé)任:a.房屋維修責(zé)任:甲方承擔(dān)房屋內(nèi)外的基本維修責(zé)任,乙方承擔(dān)人為損壞的維修責(zé)任。b.維修通知:乙方在發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方,并由甲方負(fù)責(zé)維修。4.房屋使用要求:a.乙方承諾按照租賃用途使用房屋,不違法使用。b.禁止在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)、生產(chǎn)危險(xiǎn)品或搞亂租賃場所的行為。5.水電費(fèi)用:a.水費(fèi):b.電費(fèi):(獨(dú)立電表/共用電表)6.違約責(zé)任:a.乙方違反租賃合同規(guī)定的,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)扣除乙方違約金。b.甲方違反租賃合同規(guī)定的,乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行,如造成損失,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.合同變更:a.本合同一經(jīng)簽署,不得擅自變更,如需變更需雙方書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.合同解除:a.合同期滿后若乙方需要續(xù)約,需提前30天書面通知甲方,否則視為合同自動(dòng)終止。三、其他條款1.合同生效與解釋:a.本合同自雙方簽署之日起生效。b.對本合同的具體解釋與執(zhí)行,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商未果,可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟解決。c.對本合同的未盡事宜,可通過宣布各方補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行解決。2.通知方式:a.乙方通知甲方的方式有:書面信函、傳真、郵件、短信等。b.甲方通知乙方的方式有:書面信函、傳真、郵件、短信等。四、簽署1.甲方簽署人:簽署日期:2.乙方簽
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