2024年農(nóng)村村民耕地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村村民耕地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：_____乙方：_____為合理利用土地資源，甲方擬將位于的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、地塊概況甲方轉(zhuǎn)讓給乙方使用的地塊東西長_____米，南北寬_____米，面積為____平方米。該地塊的界址為：_____（具體位置及數(shù)據(jù)詳見附圖）。二、轉(zhuǎn)讓期限甲方轉(zhuǎn)讓給乙方使用的土地使用期限為____年。具體以甲方取得的國有土地合法手續(xù)標(biāo)注的使用年限為準(zhǔn)。年后如需延續(xù)，則參照國家出臺(tái)的有關(guān)土地使用權(quán)延續(xù)政策執(zhí)行。三、土地使用費(fèi)自本協(xié)議簽訂之日起，乙方一次性支付甲方年土地使用費(fèi)總計(jì)_____元整。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方確認(rèn)并保證，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所定地塊，并具有與乙方簽署本協(xié)議的完全能力。2、甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本協(xié)議所定地塊的土地使用權(quán)之前無任何抵押、債權(quán)或債務(wù)以及民事糾紛，不被任何第三方追索任何權(quán)益。3、在乙方全額繳納使用金取得該地塊使用權(quán)后，甲方不得以任何理由收回或轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方對(duì)該地塊的使用要做到合理規(guī)劃，永久性建筑物不得直接或間接影響他人的利益。如因乙方的規(guī)劃使用出現(xiàn)有關(guān)矛盾和問題，由乙方自行協(xié)調(diào)解決。2、該土地使用權(quán)期滿后，乙方有權(quán)在國家政策范圍內(nèi)延續(xù)該地塊使用權(quán)。3、如因國家或政府規(guī)劃需征用該地塊，乙方在該地塊上形成的所有實(shí)物享有與國有土地上拆遷補(bǔ)償同等價(jià)格的權(quán)利。五、任何一方訂立本協(xié)議后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。任何一方訂立本協(xié)議后分立的，由分立后的法人或者其他組織履行本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。六、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章簽字之日起生效;本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。附：地塊情況明細(xì)表甲方：_____（蓋章）法定代表人：_____（簽字）乙方：_____（簽字）____年____月____日2024年農(nóng)村村民耕地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二）農(nóng)村村民耕地轉(zhuǎn)讓協(xié)議出賣方：法定代表人姓名：身份證號(hào)碼：住址：收購方：法定代表人姓名：身份證號(hào)碼：住址：本協(xié)議由出賣方和收購方共同訂立，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就出賣方將其所擁有的耕地轉(zhuǎn)讓給收購方達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地情況出賣方將其位于（省、市、縣、鄉(xiāng)、村）的耕地，土地面積為（平方米/畝），土地權(quán)屬證號(hào)為（）、土地使用證號(hào)為（）的土地轉(zhuǎn)讓給收購方。二、轉(zhuǎn)讓條件1.出賣方必須在簽訂本協(xié)議后及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保土地權(quán)屬證和土地使用證的轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法有效，并將土地原始證照等相關(guān)文件原件交付給收購方。2.出賣方在簽訂本協(xié)議之前應(yīng)確保該土地處于耕種狀態(tài)，并清理土地上的任何障礙物和負(fù)債。3.出賣方在土地轉(zhuǎn)讓后的三十日內(nèi)將土地上的農(nóng)作物收獲并移除，確保土地轉(zhuǎn)讓后的清潔。4.收購方同意按約定價(jià)格購買此次轉(zhuǎn)讓的耕地，并支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫：），收購方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)支付該轉(zhuǎn)讓金額給出賣方。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括了土地本身的價(jià)值以及開發(fā)利用權(quán)，雙方確認(rèn)該價(jià)格已經(jīng)公正合理。四、土地權(quán)屬保證1.出賣方承諾自己是該土地的合法所有人，并有權(quán)將該土地轉(zhuǎn)讓給收購方，土地權(quán)屬證和土地使用證的信息清晰完整，并無任何糾紛。2.出賣方同意在土地轉(zhuǎn)讓后，配合收購方辦理土地權(quán)屬證和土地使用證的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、責(zé)任與違約1.出賣方在簽訂本協(xié)議后，不得以任何理由擅自撤銷合同。如出賣方擅自撤銷合同，應(yīng)向收購方支付合同金額的百分之（百分之）作為違約金。2.在本協(xié)議履行期間，任何一方不得擅自變更或撤銷本協(xié)議，否則需向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~的百分之（百分之）作為違約金。3.如因一方違約，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.本協(xié)議一經(jīng)簽訂即生效，雙方應(yīng)按照約定的條款履行義務(wù)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地法院起訴解決。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律