2024年二手房交易合同范文（三篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年二手房交易合同范文甲方(出賣(mài)方)：_____身份證號(hào)碼：_____乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：_____身份證號(hào)碼：_____甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條基本情況1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。該房屋具體狀況如下：(1)該房屋座落于_____，建筑面積為_(kāi)___平方米;套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米;(2)該房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)_____________________________;(3)該房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證。2、附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)肄D(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，乙方不再另行支付價(jià)款。3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條保證甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條房?jī)r(jià)款與付款方式1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等)總房?jī)r(jià)款為：____元整(小寫(xiě)：￥____元)。2、支付方式、支付時(shí)間(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣_(tái)___萬(wàn)元整，(小寫(xiě)：￥____元)，作為乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的定金。(2)在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款____萬(wàn)元(小寫(xiě)：￥____元)。3、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。第四條交付期限1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。2、甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后____日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起____日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額____‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外，同時(shí)應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房?jī)r(jià)款。3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日____‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。第六條其他1、該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。4、本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。甲方(簽章)：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：_____乙方(簽章)：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：_____2024年二手房交易合同范文（二）出賣(mài)人：_____以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方買(mǎi)受人：_____以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在____市_____街_____巷____號(hào)的房屋____棟_____間，建筑面積為_(kāi)___平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：____元。第三條付款時(shí)間與辦法1.乙方應(yīng)于____年____月____日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))。2.乙方面交給甲方現(xiàn)金____元;其余____元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。第四條甲方應(yīng)于____年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費(fèi)分擔(dān)1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。第七條本合同主體1.甲方是_____、_____、_____、_____，共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是____單位，代表人是_____。第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式____份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份，_____房產(chǎn)管理局、_____公證處各一份。甲方甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年二手房交易合同范文（三）2024年二手房交易合同范文合同編號(hào)：2024-XXXX甲方（賣(mài)方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]住址：[甲方住址]乙方（買(mǎi)方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]住址：[乙方住址]經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，在遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，共同達(dá)成如下交易合同，并共同遵守合同的各項(xiàng)約定：第一條買(mǎi)賣(mài)房屋的基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]3.建筑面積：[建筑面積]4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]5.房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬]6.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]7.房屋交付時(shí)間：[房屋交付時(shí)間]第二條交易價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣[金額]元（大寫(xiě)：人民幣[金額]元整）2.首付款：人民幣[金額]元（大寫(xiě)：人民幣[金額]元整），乙方在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方。3.尾款：人民幣[金額]元（大寫(xiě)：人民幣[金額]元整），乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方。4.支付方式：乙方在支付首付款與尾款時(shí)，應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。5.乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：本次房屋交易產(chǎn)生的契稅、印花稅、個(gè)人所得稅以及其他與該交易相關(guān)的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。第三條過(guò)戶及交付房屋手續(xù)1.乙方支付完尾款的[天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋鑰匙及其他必要的過(guò)戶手續(xù)交付給乙方。2.過(guò)戶費(fèi)用由甲、乙雙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定各自承擔(dān)。第四條房屋權(quán)利及責(zé)任1.甲方保證房屋的使用權(quán)、所有權(quán)完整并無(wú)權(quán)屬糾紛。2.乙方購(gòu)買(mǎi)房屋后，享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合法使用，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定。3.房屋在交付之前如發(fā)生損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)修繕費(fèi)用。4.乙方在購(gòu)房后需自行承擔(dān)房屋的維修、檢修、保養(yǎng)等費(fèi)用和責(zé)任。第五條合同終止及違約責(zé)任1.乙方如不按照本合同規(guī)定的時(shí)間支付款項(xiàng)或不履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同且要求乙方支付違約金，違約金為總房款的百分之[違約金比例]。2.甲方如不按本合同規(guī)定向乙方交付房屋或不履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同且要求甲方支付違約金，違約金為總房款的百分之[違約金比例]。第六條爭(zhēng)議解決本合同的履行及爭(zhēng)議解決雙方同意提