2024年簡易個人土地轉讓合同范本（二篇）

第4頁共4頁2024年簡易個人土地轉讓合同范本轉讓方(甲方)：_____受讓方(乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和《江蘇省土地登記辦法》等有關規(guī)定，甲乙雙方就國有土地使用權轉讓與受讓事宜，本著平等、自愿原則，訂立本合同。第一條轉讓地塊概況土地座落：_____地號：_____土地證書號：_____宗地總面積：_____m2轉讓面積：_____m2使用權類型：_____終止日期：_____批準用途：_____實際用途：_____批準建設期限：_____實際投資比例：_____國有出讓土地轉讓時土地開發(fā)建設必須達到《國有土地使用權出讓合同》所約定的條件，轉讓后原《國有土地使用權出讓合同》所載明的權利義務隨之轉移。第二條國有土地使用權轉讓后的終止期限不變，仍為甲方原土地使用證所載明的終止期限。若國家建設需要收回國有土地使用權的除外。第三條根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規(guī)定，土地轉讓價格明顯低于市場價格的，市、縣人民政府有優(yōu)先收購權。第四條國有土地使用權轉讓價格及轉讓金支付方式：(1)本合同項下地塊國有土地使用權轉讓金每平方米為____元(幣種：人民幣);轉讓總金額(大寫)_____(幣種：人民幣)(2)付款方式：_____第五條轉讓的地塊，乙方須按原規(guī)定用途使用，確需改變用途的，須按有關規(guī)定辦妥用途變更手續(xù)后方可轉讓。第六條甲方須在____年____月____日前將國有土地使用權交付乙方使用。第七條甲、乙雙方必須持有關手續(xù)到江陰市國土資源局土地交易中心共同簽署本合同，辦理國有土地使用權變更登記手續(xù)。不能到場簽署需委托他人簽訂的，必須出具有效書面委托書。第八條其他約定事項：_____________________________________________________第九條本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當?shù)胤ㄔ浩鹪V。第十條本合同一式四份(須提供打印件原件)，甲、乙雙方簽字蓋章有效，并經(jīng)審核登記后生效，甲乙雙方及土地交易中心各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地變更登記手續(xù)。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____法定代表人：_____(簽名)法定代表人：_____(簽名)地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____合同簽訂時間：____年____月____日審核單位(簽章)：經(jīng)辦人(簽名)：2024年簡易個人土地轉讓合同范本（二）個人土地轉讓合同合同編號：[合同編號]甲方（轉讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方擁有的土地的轉讓事宜達成如下約定：第一條土地的基本情況1.1甲方是土地的合法擁有者，擁有的土地地址是[土地地址]，土地的面積為[土地面積]平方米。1.2該土地的權屬歸屬清晰、界限明確，不存在任何爭議。1.3該土地無法征用或征收的情況。1.4該土地的用途為[土地用途]，不存在限制或禁止出讓的情況。第二條轉讓事由2.1甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將上述土地以[轉讓方式]方式進行轉讓，并乙方同意受讓該土地。第三條轉讓價格及支付方式3.1甲方同意將上述土地以人民幣[轉讓價格]元的價格轉讓給乙方。3.2轉讓款項的支付方式為：（1）轉讓款項應當一次性支付，乙方應當在本合同簽訂之日起[支付期限]日內(nèi)將全部轉讓款項支付給甲方；（2）乙方支付轉讓款項時應當以銀行轉賬的方式進行。第四條轉讓條件4.1乙方作為土地的受讓方，須符合以下條件：（1）乙方是具有完全民事權利能力和民事行為能力的自然人；（2）乙方具備與該土地用途相適應的經(jīng)營能力；（3）乙方符合土地用途相關的規(guī)定和審批條件。第五條轉讓手續(xù)5.1甲方和乙方應按照有關法律法規(guī)的規(guī)定完成相關轉讓手續(xù)。5.2甲方須在乙方完成轉讓款項支付后，將土地的所有權轉移登記證書辦理并交付乙方。第六條違約責任6.1若甲方未按照本合同的約定完成土地的轉讓手續(xù)，導致乙方無法獲得土地的所有權，甲方應當對乙方承擔賠償責任。6.2若乙方未按照本合同的約定支付轉讓款項，甲方有權要求乙方按約定支付，乙方還應當向甲方支付相應的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的履行及解釋均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方蓋章（簽字）之日起生效，至土地轉讓款項支付完成及土地所有權轉移登記證書交付為