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文檔簡介
度假村商品房買賣合同(預交定金)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。甲方:**乙方:**甲乙雙方為購銷**度假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。第一條乙方向甲方購買坐落在**度假村**組團內(nèi)**樓房**棟。建筑面積為**平方米。其面積以**省《建筑面積計算規(guī)章》為準。其次條商品房售價為人民幣**元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用,但不包括建筑稅和公證費。第三條付款方法:預購房屋按房屋暫定價先付購房款**%,計人民幣**元,。待房屋建設工作量完成一半時再預付**%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。第四條交房時間:甲方應于**年**月將驗收合格的房屋交付乙方。第五條乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時,須托付甲方代管,并付甲方代管費。第六條乙方從接管所購房屋之日起,甲方根據(jù)國家規(guī)定,對房屋質(zhì)量問題實行保修。第七條違約責任:1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時,每逾期一天,甲方向乙方擔當應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為嘉獎。第八條乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方擔當。第九條乙方對所購房屋享有全部權(quán),但必需遵守國家有關房屋管理規(guī)定及度假村管理方法。第十條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭吵,應首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達成全都意見時,應提交有關仲裁機關進行仲裁。第十一條本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份,正副兩本具有同等法律約束力。第十二條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。第十三條本合同1.房屋平面位置及占用土地范圍圖2.**度假村別墅暫行管理方法甲方:*****乙方:******代表:**代表:**地址及電話:**地址及電話:**開戶銀行:**開戶銀行:**帳號:**帳號:***年*月*日度假村商品房買賣合同預交定金(第二篇)合同類型:度假村商品房買賣合同預交定金合同編號:[編號]甲方(賣方):[姓名][聯(lián)系地址][聯(lián)系電話]乙方(買方):[姓名][聯(lián)系地址][聯(lián)系電話]摘要:本合同是甲乙雙方就度假村商品房買賣事宜所訂立的合同。乙方同意預交定金,并在約定期限內(nèi)支付房屋定金以確保購買權(quán)益。雙方嚴格按照合同約定履行各自的義務。一、合同目的1.1甲方同意出售位于[度假村名稱]的商品房,乙方同意購買該商品房。1.2雙方通過簽訂本合同明確各自的權(quán)利和義務,并維護雙方的合法權(quán)益。二、預交定金2.1乙方同意在簽署本合同之日起[天數(shù)]天內(nèi)預交定金人民幣[金額],以作為購房保證金。2.2如乙方正式購買商品房,則該預交定金將用于支付房屋定金,并計入最終購房款項中。2.3如乙方未按約定購房,則甲方有權(quán)扣除乙方預交定金,并有權(quán)解除本合同。三、支付房屋定金及房款3.1乙方在接受甲方通知后,需在[天數(shù)]天內(nèi)支付房屋定金,金額為人民幣[金額]。3.2房屋定金視為支付成功后,乙方對所購房屋享有優(yōu)先購買權(quán)。3.3乙方需在約定日期前支付全部房款。逾期未付的,甲方有權(quán)解除本合同,并扣除乙方已支付的房屋定金。四、房屋交付與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1房屋交付的具體時間、方式及交付標準,應在乙方支付全部房款后由雙方協(xié)商確定。4.2在乙方支付全部房款后,甲方應辦理相應的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),確保乙方合法享有所購房屋的產(chǎn)權(quán)。4.3如因甲方原因造成房屋無法如期交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等,甲方應承擔違約責任。五、違約責任5.1如任何一方未能履行本合同約定的任何義務,應承擔相應的違約責任。5.2乙方如未按約定支付定金、房款,甲方有權(quán)解除本合同,并扣除乙方已支付的相關款項。5.3若乙方違約,甲方有權(quán)保留房屋并向乙方索賠。六、法律適用與爭議解決6.1本合同受中華人民共和國法律的管轄。6.2本合同的爭議如無法通過友好協(xié)商解決,應提交合同簽訂地的仲裁機構(gòu)進行裁決。6.3本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。七、其他事項7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。(以下無正文)甲方(蓋章):乙方(蓋章):法定代表人(或授權(quán)代表):法定代表人(或授權(quán)代表):簽署日期:簽署日期:度假村商品房買賣合同預交定金(第三篇)度假村商品房買賣合同預交定金(第三篇)合同編號:[合同編號]甲方:[甲方名稱]地址:[甲方地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方:[乙方名稱]地址:[乙方地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就買賣度假村商品房事宜達成一致,特訂立本合同。根據(jù)《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成以下條款:第一條合同目的甲方同意將位于[度假村名稱]的商品房,房號為[房號]的房產(chǎn)(以下稱為"房產(chǎn)"),出售給乙方。乙方確認已了解有關房產(chǎn)的相關信息,并同意購買該房產(chǎn)。第二條交易價格及支付方式1.乙方同意向甲方支付該房產(chǎn)的總價款為[總價款](大寫:_______________________)人民幣。2.甲方同意在簽署本合同之日起,向乙方開具發(fā)票。3.甲方與乙方約定,乙方須在簽署本合同之日起交納預交定金[預交定金](大寫:_______________________)人民幣,作為本次交易的定金。該預交定金應在[交納日期]之前,支付至甲方指定賬戶。第三條質(zhì)量保證1.甲方保證所售房產(chǎn)的質(zhì)量符合國家法律法規(guī)和相關標準的要求。2.如經(jīng)公證機構(gòu)核實有質(zhì)量問題,乙方有權(quán)要求退還房款,并承擔公證費用。第四條違約責任1.如乙方違約,未在約定的時間內(nèi)支付余款,甲方有權(quán)解除本合同,并沒收乙方已支付的預交定金。2.如甲方違約,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方退還已支付的預交定金,同時甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的合理費用,包括但不限于公證費用、律師費用等。第五條爭議解決本合同的履行過程中,若發(fā)生爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應將爭議提交有管轄權(quán)的法院進行訴訟解決。第六條合同變更與終止乙方在訂立本合同后,如需變更本合同內(nèi)容,應經(jīng)甲方同意并簽署書面變更協(xié)議。本合同自簽署日起生效,至雙方完全履行完畢并辦理過戶手續(xù)終止。第七條其他事項1.本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。2.本合同采用中文書寫,條款解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。甲方(蓋章):乙方(蓋
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