抵押保證合同簡(jiǎn)易版合集

抵押保證合同簡(jiǎn)易版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：***身份證號(hào)碼：*********家庭地址：*********聯(lián)系方式：*********抵押人及保證人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：***身份證號(hào)碼：*********家庭地址：*********聯(lián)系方式：*********為確保甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方自情愿以其全部的財(cái)產(chǎn)作為借款抵押物抵押給甲方，并為債務(wù)人供應(yīng)連帶保證，連帶保證期限至**年**月**日止，無論主債務(wù)是否有效，乙方均同意供應(yīng)抵押物并供應(yīng)連帶保證。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，特訂立本合同。第一條抵押財(cái)產(chǎn)1、乙方供應(yīng)的抵押財(cái)產(chǎn)是：房屋坐落于**********(房產(chǎn)證號(hào)*******)。乙方保證對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得全部必要的同意。共有人均同意以抵押物為主合同項(xiàng)下債權(quán)供應(yīng)抵押擔(dān)保。共有人(簽字)：*******，身份證號(hào)：**********2、抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物等，抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭(zhēng)議、抵押、質(zhì)押、訴訟(仲裁)、出租等狀況。其次條擔(dān)保的主債權(quán)及擔(dān)保范圍1、擔(dān)保的主債權(quán)為：債務(wù)人年日向借款幣(大寫金額)*******，月利率為**%，借款期限至于**年**月**日止。2、乙方擔(dān)保的范圍為：本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)、抵押物處置費(fèi)、過戶費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及其它費(fèi)用。第三條抵押物的登記本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、修理及保養(yǎng)等費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，馬上向登記機(jī)關(guān)辦理本合同項(xiàng)下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥后三日內(nèi)將他項(xiàng)權(quán)利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交抵押權(quán)人保管。債務(wù)人清償債務(wù)后，甲方應(yīng)在債務(wù)人清償之日起10日內(nèi)解除抵押權(quán)。第四條抵押物的出租收益1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不應(yīng)有任何使抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為；不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。2、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，至債務(wù)人清償全部債務(wù)前(包括本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用)，抵押物產(chǎn)生的全部收益(包括但不限于出租等)均由甲方收取并抵償相應(yīng)金額的債務(wù)，乙方應(yīng)出具授權(quán)托付書，托付甲方代為收取相關(guān)收益。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)下列任一狀況消失時(shí)，甲方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償：(1)債務(wù)人未按時(shí)足額償還借款本金及利息，甲方有權(quán)宣布借款提前到期；(2)乙方未按第四條第2項(xiàng)商定，將抵押物產(chǎn)生的全部收益交收甲方。第六條保證條款1、因下列緣由致使抵押權(quán)不成立或未生效的，乙方應(yīng)對(duì)債務(wù)人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)擔(dān)當(dāng)連帶保證責(zé)任：(1)抵押人未辦理抵押物登記手續(xù)；(2)抵押人對(duì)抵押物的狀況作不實(shí)陳述與保證的；(3)因抵押人方面的其他緣由。2、抵押物經(jīng)處置不足以清償債務(wù)的，乙方為債務(wù)人供應(yīng)連帶保證。第七條爭(zhēng)議解決及違約責(zé)任1、本合同項(xiàng)下爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方起訴，均需向抵押物所在地人民法院起訴。2、乙方違約致甲方起訴的，乙方應(yīng)賠償甲方損失并擔(dān)當(dāng)法院訴訟費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第八條其他條款本協(xié)議一式**份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。甲方：**********乙方：************年**月**日*****年**月**日抵押保證合同簡(jiǎn)易版(第二篇)抵押保證合同簡(jiǎn)易版摘要：本合同由貸款人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與借款人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂，甲方同意向乙方提供貸款，并要求乙方提供抵押擔(dān)保。本合同詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同編號(hào)：【編號(hào)】簽訂日期：【日期】一、借款基本信息1.甲方貸款給乙方的金額為【金額】（大寫：【金額大寫】）。2.甲方向乙方提供貸款的目的是【目的】。3.乙方承諾按時(shí)還款，并同意支付相應(yīng)的利息。二、抵押擔(dān)保1.乙方同意將【抵押物描述】作為貸款的擔(dān)保物。2.甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并記錄于合同附件。3.乙方應(yīng)確保抵押物所有權(quán)和使用權(quán)的合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、還款方式與期限1.乙方同意按照以下還款方式償還貸款本金和利息：【還款方式詳述】。2.還款期限為【期限】。3.如乙方未按約定期限償還貸款，則甲方有權(quán)采取法律措施追究乙方的法律責(zé)任。四、利息與費(fèi)用1.利息的計(jì)算方式為【利息計(jì)算方式】，利率為【利率】。2.甲方有權(quán)按照約定收取相應(yīng)的利息和費(fèi)用，并在合同附件中明確列明。五、保密條款1.甲乙雙方在貸款過程中獲取的所有信息都應(yīng)保密，不得向第三方透露。2.保密期限持續(xù)至合同終止。六、爭(zhēng)議解決借款合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。七、附則1.本合同正本一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字之日起生效，持續(xù)有效直至貸款全部?jī)斶€完畢。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______________日期：_______________抵押保證合同簡(jiǎn)易版(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]抵押保證合同甲方：[借款人姓名]（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)碼]地址：[借款人地址]乙方：[出借人姓名]（以下簡(jiǎn)稱“出借人”）身份證號(hào)碼：[出借人身份證號(hào)碼]地址：[出借人地址]鑒于：1.借款人向出借人借款，出借人同意為借款人提供資金支持；2.為確保借款人及出借人的權(quán)益，各方達(dá)成如下協(xié)議。一、借款金額及用途：1.借款人現(xiàn)向出借人借款金額為人民幣_(tái)____________（大寫）（￥_____________）；2.借款用途：___________________。二、借款期限：1.借款期限為_______年/月/日，自合同簽署之日起計(jì)算；2.借款到期日為_______年/月/日。三、抵押擔(dān)保：1.借款人將其名下的房產(chǎn)（詳細(xì)地址：__________________）作為本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保；2.借款人向出借人提供的抵押擔(dān)保房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________________。四、借款利率和還款方式：1.借款利率為________%（年/月/日利率）；2.還款方式為等額本息。五、保證事項(xiàng)：1.借款人保證所借款項(xiàng)用于上述借款用途，并承諾不將借款用于違法、違規(guī)活動(dòng)；2.借款人保證所提供的抵押擔(dān)保房產(chǎn)不存在任何第三方擔(dān)保、查封、抵押、辦理轉(zhuǎn)讓、繼承或其他有關(guān)權(quán)利的糾紛；3.借款人保證所提供的抵押擔(dān)保房產(chǎn)權(quán)證是真實(shí)、有效的，并在借款期限內(nèi)將其安全保管。六、違約責(zé)任：1.若借款人未按約定利率和期限清償借款，將按逾期部分加收_________%的逾期利息；2.若借款人發(fā)生違約行為，出借人有權(quán)采取繼續(xù)追債、起訴等法律手段來維護(hù)自己的權(quán)益。七、爭(zhēng)議解決：本合同的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他：1.本合同自雙方簽