臨街門面商品房出租合同合集

臨街門面商品房出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(甲方)：**承租方(乙方)：**依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“公平、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、甲方出租給乙方的**號門面房，該門面房面積共平方米。二、租賃期限、用途1、租賃期共**年，**年**月**日起至**年**月**日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為本人使用，用于經(jīng)商。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，三、租金及支付方式1、該門面房年租金總額為人民幣**元(大寫：*******元整)。2、房屋租金支付方式：租賃內(nèi)每年的月日前乙方用現(xiàn)金將租金支會給甲方，乙方必需按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收**%的違約金。3、甲方收款后應供應給乙方收據(jù)。四、承租期內(nèi)乙方在不轉(zhuǎn)變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。五、合同期內(nèi)，甲方應供應水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理方法處理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額%支付違約金，并賠償乙方實際損失。六、租賃期間房屋如因不行抗拒的自然災難導致毀損，本合同則自然終止。七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或轉(zhuǎn)變用途。八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必需提前個月書面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還也必需提前個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如一方違約，賠償違約**元給另一方。九、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先租給乙方。十、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十一、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。十二、本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。具有同等法律效力。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日臨街門面商品房出租合同(第二篇)合同編號：【填寫合同編號】臨街門面商品房出租合同甲方：【填寫甲方名稱】地址：【填寫甲方地址】電話：【填寫甲方電話】乙方：【填寫乙方名稱】地址：【填寫乙方地址】電話：【填寫乙方電話】鑒于甲方是商品房產(chǎn)權(quán)人，乙方有意承租甲方所擁有的臨街門面商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下合同：一、合同摘要1.合同目的：甲方將臨街門面商品房出租給乙方使用。2.租賃期限：起始日期至終止日期。3.租金及支付方式：租金金額及支付方式詳見第二條約定。4.使用目的：乙方租賃該門面商品房用于經(jīng)營特定業(yè)務。5.押金：乙方需按照約定支付給甲方的押金。二、租金和支付方式1.總租金：乙方同意每月支付【填寫租金金額】的租金，租金包含增值稅。2.支付方式：乙方需在每月【填寫日期】前支付當月租金至甲方指定賬戶，逾期支付者需支付滯納金。三、租賃期限和終止1.租賃期限：合同租賃期限為【填寫起始日期】至【填寫終止日期】。2.終止條件：合同期限屆滿、乙方違反合同約定、雙方協(xié)商一致均可終止本合同。3.終止通知：任何一方終止本合同應提前【填寫通知天數(shù)】日書面通知對方。四、押金和退還1.押金：乙方同意向甲方支付【填寫押金金額】元作為押金。2.押金用途：押金用于保證乙方在租賃期限內(nèi)履行合同義務，包括但不限于租金支付、修繕賠償?shù)取?.退還條件：租賃期滿、合同正常終止且乙方無違約行為時，甲方應在【填寫天數(shù)】內(nèi)將押金全額退還給乙方。五、其他約定1.水電費用：乙方自行承擔門面商品房的水電費用，并按時支付。2.維修義務：甲方負責門面商品房的結(jié)構(gòu)、屋頂、墻壁等大修，乙方負責日常維修和設(shè)施設(shè)備的維護。3.違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔違約責任并賠償對方因此所受的損失。4.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，則提交至甲方所在地人民法院解決。六、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日止。甲方（甲方蓋章）：乙方（乙方蓋章）：日期：日期：臨街門面商品房出租合同(第三篇)合同編號：【合同編號】臨街門面商品房出租合同甲方（出租方）：【甲方名稱】身份證號碼：【甲方身份證號碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方名稱】身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲乙雙方本著自愿、合作的原則，充分了解并同意以下約定條款，達成如下協(xié)議：第一條出租物及用途1.甲方同意將其位于【房屋地址】的臨街門面商品房（以下簡稱“房屋”）出租給乙方。2.乙方僅可將該房屋用作【用途】，不得改變其用途。若乙方需變更用途，需要提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.若乙方需續(xù)租，則需要在租期屆滿前【提前通知天數(shù)】向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣【租金金額】元整。乙方需在每月【租金支付日】前支付租金至甲方指定的收款賬戶。2.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應的逾期利息，并有權(quán)解除本合同。第四條履行義務1.甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、合法，并具備出租的資格。2.乙方需按時支付租金，保持房屋的清潔衛(wèi)生，并對房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備進行必要的維護和修繕。3.甲方和乙方都有義務定期進行房屋的檢查，確保房屋安全、完好。第五條保證金1.乙方于簽訂本合同時，需向甲方支付保證金人民幣【保證金額】元整，作為履行本合同的保證。2.若乙方在租賃期滿后無欠款、房屋設(shè)施完好且無損壞的情況下，甲方應將保證金無息返還給乙方。第六條違約責任1.甲方若違反本合同規(guī)定，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.乙方若違反本合同規(guī)定，致使甲方無法正常收取租金或房屋設(shè)施受損，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償其因此遭受的一切損失。第七條爭議解決本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。若甲乙雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，則應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式【份】，甲乙雙方各執(zhí)【份】，具有同等法律效力。2.本合同的附加補充、修改及解除應采用書面形