城市住宅房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合集

城市住宅房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：*******買(mǎi)方：*******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：內(nèi)容商定乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在*****************擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為*****平方米。出售房屋的全部權(quán)證號(hào)：******出售房屋的共有使用權(quán)證號(hào)：******該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。其次條：甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條：乙方在簽訂二手房購(gòu)置合同簽訂時(shí)付給甲方定金*****元，*****元。第四條：上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣******元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第五條：付款時(shí)間與方法1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于*日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)幫助協(xié)作乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。3、甲、乙雙方商定在收到*市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。第六條：交付與支付1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線(xiàn)電視、通訊等費(fèi)用，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。2、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門(mén)鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線(xiàn)電視等交費(fèi)證件。第七條：違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)電話(huà)通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)電話(huà)通知甲方，乙方的已付購(gòu)房定金歸甲方全部。2、如因甲方緣由不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類(lèi)貸款雙倍利率計(jì)付。第八條：本合同主體1、甲方是*****共**人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******。第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方托付代理人一份，*市房地產(chǎn)交易中心一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。出賣(mài)方：********購(gòu)買(mǎi)方：***************年*****月****日******年*****月****日城市住宅房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：_____城市住宅房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)甲方：（出售方名稱(chēng)）地址：_____乙方：（購(gòu)買(mǎi)方名稱(chēng)）地址：_____鑒于甲方為合法所有人，擁有位于_______（具體地址）的（以下稱(chēng)為“房產(chǎn)”），甲、乙雙方本著平等協(xié)商、自愿互利的原則，就房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的及摘要1.1本合同的目的在于約定甲方有償轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給乙方的相關(guān)事宜，并明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。1.2本合同由以下內(nèi)容組成：合同正文、附件。1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完全并解除所有義務(wù)。第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)的基本信息如下：房產(chǎn)地址：_____戶(hù)型面積：_____建筑年代：_____不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____其他附屬設(shè)施：_____2.2甲方保證上述房產(chǎn)信息真實(shí)有效，并保證其所出售房產(chǎn)不存在任何糾紛、債權(quán)債務(wù)、抵押等不良狀況。第三條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式3.1房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)____元整（￥_____）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)向甲方支付全款。3.3乙方支付房款的方式：_____。（可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金）第四條過(guò)戶(hù)及費(fèi)用4.1買(mǎi)賣(mài)各方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)用等。第五條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)的具體時(shí)間為_(kāi)____年_____月_____日。5.2乙方接收房產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)在_____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題或與約定不符之處，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方承諾積極解決。第六條違約責(zé)任6.1如任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。6.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并扣留已支付的定金作為違約金，同時(shí)有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)補(bǔ)償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律，如雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條合同生效與變更8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2未盡事宜，雙方可通過(guò)書(shū)面協(xié)商補(bǔ)充約定。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________日期：__________城市住宅房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第三篇)城市住宅房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合同編號(hào)：_______________甲方（賣(mài)方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：__________________________住所/注冊(cè)地址：__________________________乙方（買(mǎi)方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：__________________________住所/注冊(cè)地址：__________________________鑒于甲方擁有位于_____市______區(qū)______街道______號(hào)的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)并愿意按照以下條款約定內(nèi)容，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)詳細(xì)地址：_________________________2.房產(chǎn)面積：_____________________________3.房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：_________________________4.房產(chǎn)現(xiàn)狀及裝修情況：____________________第二條交易價(jià)格與支付方式1.乙方支付的購(gòu)房總價(jià)為人民幣_(tái)__________________（大寫(xiě)）；2.乙方以以下方式支付購(gòu)房款：2.1首付款：-首付款金額：_______________________-首付款支付時(shí)間：_____________________2.2尾款：-尾款金額：_________________________-尾款支付時(shí)間：_______________________第三條過(guò)戶(hù)與交割1.甲方應(yīng)當(dāng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，符合法律規(guī)定；2.乙方購(gòu)房款支付完畢后，乙方有權(quán)要求甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；3.過(guò)戶(hù)完成后，乙方享有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)用等；4.房產(chǎn)交割時(shí)間為合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成。第四條合同解除1.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的全部購(gòu)房款；2.若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同并扣留已支付的首付款作為違約金；3.本合同解除后，甲、乙雙方無(wú)論有無(wú)過(guò)錯(cuò)，不再享有任何權(quán)利及義務(wù)。第五條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、效力和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律；2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)果，應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第六條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，