房屋買賣之中合同范文合集

房屋買賣之中合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(托付人)(出賣人)：******【身份證號(hào)】：************乙方(托付人)(買受人)：******【身份證號(hào)】：**************丙方(居間人)：******依據(jù)《民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩托付人與居間人丙方之間就居間酬勞等事項(xiàng)，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的房地產(chǎn)基本狀況如下：******全部權(quán)人****；共有人****；座落(****區(qū)****路);項(xiàng)目名稱*******，房號(hào)********建筑面積(****㎡)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)****；第四百六十四條成交價(jià)格甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買賣價(jià)格為人民幣(大寫)：***********元整(￥：***)。第四百六十五條結(jié)算方式1.甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的稅、費(fèi)擔(dān)當(dāng)，選擇下列第****項(xiàng)：(1)甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)；(2)全部稅、費(fèi)由****方擔(dān)當(dāng)。2.甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購(gòu)房定金人民幣(大寫)**********(￥****)由丙方代為保管;由甲方3.甲乙雙方協(xié)商同意乙方實(shí)行以下第****項(xiàng)付款方式(1)現(xiàn)金一次性付款：在本合同簽訂之日起**日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房款扣除已交定金后的購(gòu)房余款人民幣(大寫)*********元(￥******)，由丙方代為保管；口存入履約保證銀行;□交由甲方。(2)公積金貸款：乙方申請(qǐng)公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)伍拾萬(wàn)元整(￥500000元)，公積金轉(zhuǎn)**元。在本合同簽訂之日起****日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫)*******(￥****)由甲方；口存入履約保證銀行(詳細(xì)的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ))。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方承諾：(1)該房屋權(quán)屬清晰，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素；(2)向丙方出具的個(gè)人身份證明、房屋權(quán)屬證明及辦理過(guò)戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效；(3)配偶、家庭成員和共有人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況；(4)如該房屋正在出租，甲方必需出具承租人放棄購(gòu)買該房屋的聲明書(shū)和同意搬遷保證書(shū)；(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清(不包括安裝費(fèi)，僅指使用費(fèi))。假如不能準(zhǔn)時(shí)繳清有關(guān)欠費(fèi)，甲方情愿在取得全額房款時(shí)，將與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費(fèi)繳清后憑繳費(fèi)發(fā)票取回保證金，若無(wú)法繳清欠費(fèi)，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費(fèi)的，由甲方按實(shí)補(bǔ)足金額)。2.在簽訂本合同三日內(nèi)將辦理該房屋過(guò)戶、公證、貸款所需的相關(guān)文件資料預(yù)備齊全。3.甲方取得全部房款當(dāng)日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再擔(dān)當(dāng)對(duì)該房屋的修理責(zé)任。4.甲方應(yīng)根據(jù)房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。5.甲方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)供應(yīng)必要的幫助與協(xié)作。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶、公證及申請(qǐng)貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效；并于簽訂本合同三日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。2.乙方須按本合同商定的時(shí)間按期付款。3.乙方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)供應(yīng)必要的幫助與協(xié)作。第六條丙方權(quán)利和義務(wù)1.丙方接受甲乙雙方的托付，提示甲乙雙方供應(yīng)相關(guān)的文件資料。2.甲方托付丙方收取乙方繳付的購(gòu)房定金及購(gòu)房款，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取。3.丙方對(duì)甲乙方供應(yīng)的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥當(dāng)保管。4.妥當(dāng)支配甲乙雙方進(jìn)行交接，提示甲乙雙方結(jié)清商定的費(fèi)用。第七條托付人違約責(zé)任1.托付人雙方有下列情形之一的屬于違約：(1)無(wú)正值理由擅自解除合同的；(2)相互或與他人串通，損害丙方利益的；(3)未能根據(jù)托付書(shū)或本合同的托付事項(xiàng)向丙方供應(yīng)相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無(wú)法完成居間任務(wù)，且給丙方造成實(shí)際損失的；(4)*************************。2.托付人違約的違約責(zé)任(1)乙方違約，已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金；(2)甲方違約，雙倍賠付已收定金于乙方(3)違約方需根據(jù)丙方在合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠付(4)*************************。第八條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第一百四十三條合同的效力1.本合同自三方或三方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效。2.本合同正本一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：******乙方(蓋章)：******丙方(簽章)：********經(jīng)紀(jì)人：************年*****月***日房屋買賣之中合同范文(第二篇)合同編號(hào):合同編號(hào):房屋買賣合同甲方（賣方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（買方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋買賣事宜達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.面積：________________________3.使用權(quán)/產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________4.房屋現(xiàn)狀及裝修情況：__________二、房屋交付和價(jià)格1.交付日期：____________________2.交付方式：____________________3.交付房屋狀態(tài)：__________________4.交付房屋過(guò)戶狀態(tài)：______________5.乙方支付房屋總價(jià)款：____________三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：a)保證所出售房屋權(quán)利的完整和真實(shí)性；b)對(duì)房屋不存在抵押、查封、限制等情況；c)如有房屋質(zhì)量問(wèn)題，在合理期限內(nèi)提供維修服務(wù)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：a)支付房屋購(gòu)買價(jià)款；b)在約定時(shí)間內(nèi)接受房屋交付；c)負(fù)責(zé)過(guò)戶手續(xù)辦理。四、違約責(zé)任1.如果甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方賠償損失。2.如果乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付合同金額的____%作為違約金。五、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向本合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的法院起訴。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：_________摘要：合同編號(hào)：標(biāo)題：房屋買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本信息1.2.3.4.二、房屋交付和價(jià)格1.2.3.4.5.三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：a)b)c)2.乙方權(quán)利和義務(wù)：a)b)c)四、違約責(zé)任1.2.五、法律適用和爭(zhēng)議解決1.2.六、其他事項(xiàng)1.2.注：該合同范文僅供參考，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。房屋買賣之中合同范文(第三篇)合同標(biāo)題：房屋買賣合同范文【合同編號(hào)】：[填寫合同編號(hào)]【合同簽訂地點(diǎn)】：[填寫合同簽訂地點(diǎn)]【合同簽訂日期】：[填寫合同簽訂日期]甲方（出售方）：姓名：[填寫甲方姓名]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]乙方（購(gòu)買方）：姓名：[填寫乙方姓名]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]鑒于甲方是合法且唯一的房屋所有權(quán)人，甲方愿意將其擁有的位于[填寫房屋所在地址]的房屋進(jìn)行買賣，乙方愿意購(gòu)買該房屋，并就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋基本信息：[填寫房屋基本信息，包括建筑面積、樓層、房間數(shù)量等]1.2房屋權(quán)屬情況：甲方保證其是該房屋的合法所有權(quán)人，并無(wú)限制權(quán)利、抵押或其他糾紛。1.3房屋現(xiàn)狀：該房屋處于現(xiàn)狀完好，無(wú)大面積損壞，無(wú)法正常使用。第二條房屋交付2.1房屋交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫具體日期]將房屋交付乙方，交付包括房屋實(shí)際交接以及交付相關(guān)的房屋證件等文件。2.2房屋交接費(fèi)用：房屋交接過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于公證費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等。第三條買賣價(jià)格與支付方式3.1買賣價(jià)格：乙方同意以[填寫金額大寫]（￥[填寫金額小寫]）的價(jià)格購(gòu)買該房屋。3.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂后的[填寫具體日期]前向甲方支付房屋總價(jià)款，支付方式為[填寫支付方式]。3.3房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：在乙方支付房屋總價(jià)款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[填寫金額大寫]（￥[填寫金額小寫]）。4.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[填寫金額大寫]（￥[填寫金額小寫]）。第五條其他條款5.1房屋交付后的稅費(fèi)、維修費(fèi)等責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。5.2本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各保留一份。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的有效期限為[填寫具體期限]，如因特殊情況需要解除合同，應(yīng)經(jīng)