房屋買賣之中合同范文合集

房屋買賣之中合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(托付人)(出賣人)：******【身份證號】：************乙方(托付人)(買受人)：******【身份證號】：**************丙方(居間人)：******依據(jù)《民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩托付人與居間人丙方之間就居間酬勞等事項，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上達成如下協(xié)議：第一條合同標的房地產(chǎn)基本狀況如下：******全部權人****；共有人****；座落(****區(qū)****路);項目名稱*******，房號********建筑面積(****㎡)房地產(chǎn)權證號****；第四百六十四條成交價格甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為人民幣(大寫)：***********元整(￥：***)。第四百六十五條結算方式1.甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權過戶所需的稅、費擔當，選擇下列第****項：(1)甲、乙雙方各自擔當；(2)全部稅、費由****方擔當。2.甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)**********(￥****)由丙方代為保管;由甲方3.甲乙雙方協(xié)商同意乙方實行以下第****項付款方式(1)現(xiàn)金一次性付款：在本合同簽訂之日起**日內(nèi)，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)*********元(￥******)，由丙方代為保管；口存入履約保證銀行;□交由甲方。(2)公積金貸款：乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)伍拾萬元整(￥500000元)，公積金轉**元。在本合同簽訂之日起****日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)*******(￥****)由甲方；口存入履約保證銀行(詳細的貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補)。第四條甲方權利和義務1.甲方承諾：(1)該房屋權屬清晰，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素；(2)向丙方出具的個人身份證明、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；(3)配偶、家庭成員和共有人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況；(4)如該房屋正在出租，甲方必需出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書；(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業(yè)費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清(不包括安裝費，僅指使用費)。假如不能準時繳清有關欠費，甲方情愿在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額)。2.在簽訂本合同三日內(nèi)將辦理該房屋過戶、公證、貸款所需的相關文件資料預備齊全。3.甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再擔當對該房屋的修理責任。4.甲方應根據(jù)房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件。5.甲方應對丙方的居間活動供應必要的幫助與協(xié)作。第五條乙方權利和義務1.乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶、公證及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；并于簽訂本合同三日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。2.乙方須按本合同商定的時間按期付款。3.乙方應對丙方的居間活動供應必要的幫助與協(xié)作。第六條丙方權利和義務1.丙方接受甲乙雙方的托付，提示甲乙雙方供應相關的文件資料。2.甲方托付丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據(jù)中應載明系代理甲方收取。3.丙方對甲乙方供應的文件資料和出具的憑證應妥當保管。4.妥當支配甲乙雙方進行交接，提示甲乙雙方結清商定的費用。第七條托付人違約責任1.托付人雙方有下列情形之一的屬于違約：(1)無正值理由擅自解除合同的；(2)相互或與他人串通，損害丙方利益的；(3)未能根據(jù)托付書或本合同的托付事項向丙方供應相關房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的；(4)*************************。2.托付人違約的違約責任(1)乙方違約，已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金；(2)甲方違約，雙倍賠付已收定金于乙方(3)違約方需根據(jù)丙方在合同中應當獲得的傭金予以賠付(4)*************************。第八條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第一百四十三條合同的效力1.本合同自三方或三方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效。2.本合同正本一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：******乙方(蓋章)：******丙方(簽章)：********經(jīng)紀人：************年*****月***日房屋買賣之中合同范文(第二篇)合同編號:合同編號:房屋買賣合同甲方（賣方）：_________________（以下簡稱甲方）乙方（買方）：_________________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋買賣事宜達成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.面積：________________________3.使用權/產(chǎn)權證號：______________4.房屋現(xiàn)狀及裝修情況：__________二、房屋交付和價格1.交付日期：____________________2.交付方式：____________________3.交付房屋狀態(tài)：__________________4.交付房屋過戶狀態(tài)：______________5.乙方支付房屋總價款：____________三、權利和義務1.甲方權利和義務：a)保證所出售房屋權利的完整和真實性；b)對房屋不存在抵押、查封、限制等情況；c)如有房屋質(zhì)量問題，在合理期限內(nèi)提供維修服務。2.乙方權利和義務：a)支付房屋購買價款；b)在約定時間內(nèi)接受房屋交付；c)負責過戶手續(xù)辦理。四、違約責任1.如果甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權要求解除合同并要求甲方賠償損失。2.如果乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權要求乙方支付合同金額的____%作為違約金。五、法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應向本合同約定的仲裁機構申請仲裁，或向有管轄權的法院起訴。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：_________摘要：合同編號：標題：房屋買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本信息1.2.3.4.二、房屋交付和價格1.2.3.4.5.三、權利和義務1.甲方權利和義務：a)b)c)2.乙方權利和義務：a)b)c)四、違約責任1.2.五、法律適用和爭議解決1.2.六、其他事項1.2.注：該合同范文僅供參考，具體內(nèi)容應根據(jù)實際情況進行修改和補充。房屋買賣之中合同范文(第三篇)合同標題：房屋買賣合同范文【合同編號】：[填寫合同編號]【合同簽訂地點】：[填寫合同簽訂地點]【合同簽訂日期】：[填寫合同簽訂日期]甲方（出售方）：姓名：[填寫甲方姓名]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]乙方（購買方）：姓名：[填寫乙方姓名]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]鑒于甲方是合法且唯一的房屋所有權人，甲方愿意將其擁有的位于[填寫房屋所在地址]的房屋進行買賣，乙方愿意購買該房屋，并就相關事項達成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋基本信息：[填寫房屋基本信息，包括建筑面積、樓層、房間數(shù)量等]1.2房屋權屬情況：甲方保證其是該房屋的合法所有權人，并無限制權利、抵押或其他糾紛。1.3房屋現(xiàn)狀：該房屋處于現(xiàn)狀完好，無大面積損壞，無法正常使用。第二條房屋交付2.1房屋交付：甲方應在本合同簽訂后[填寫具體日期]將房屋交付乙方，交付包括房屋實際交接以及交付相關的房屋證件等文件。2.2房屋交接費用：房屋交接過程中產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔，包括但不限于公證費、過戶費等。第三條買賣價格與支付方式3.1買賣價格：乙方同意以[填寫金額大寫]（￥[填寫金額小寫]）的價格購買該房屋。3.2付款方式：乙方應于本合同簽訂后的[填寫具體日期]前向甲方支付房屋總價款，支付方式為[填寫支付方式]。3.3房屋權屬轉移：在乙方支付房屋總價款后，甲方應協(xié)助乙方完成房屋所有權的過戶手續(xù)。第四條違約責任4.1甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定履行義務，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為[填寫金額大寫]（￥[填寫金額小寫]）。4.2乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定履行義務，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為[填寫金額大寫]（￥[填寫金額小寫]）。第五條其他條款5.1房屋交付后的稅費、維修費等責任由乙方負責。5.2本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各保留一份。第六條爭議解決6.1本合同的有效期限為[填寫具體期限]，如因特殊情況需要解除合同，應經(jīng)