南京市商品房買賣合同書合集

南京市商品房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****(以下簡稱甲方)乙方：*****(以下簡稱乙方)一、購買商品房1、乙方自愿向甲方購買位于廳房屋套，建筑面積發(fā)的房屋產權證面積為準)。2、購買雜屋建筑面積為平方米，不計入產權證和使用證面積，不發(fā)兩證。二、售房依據(jù)甲方銷售的商品房是經(jīng)有關部門審核后的新建商品房。三、房屋價款1、乙方所購的商品房面積為每平方米單價元，計人民幣大寫**萬仟佰**元整。2、雜屋面積平方米，每平方米單價元，計人民幣大寫拾四、付款方式：簽訂購房合同后，分次交款，第一次簽訂合同時乙方向甲方付款**萬仟佰**元整。其次期為交鑰匙時付款拾仟佰萬元在甲方向乙方交《房屋產權證》和《土地使用證》時付清。五、雙方責任甲方1、交付前經(jīng)澧縣建設局工程質量監(jiān)督管理部門檢驗合格的商品房，詳細是屋內四周墻面為壓白，地面是毛水泥地面，進戶門為防盜門，其他門留洞子，前后窗戶為鋁合金門窗，立面按設計方案圖施工。陽臺鋁合金窗由乙方自負。2、水、電部分保修六個月，土建部分保修一年。乙方：*****1、乙方按期交付購房合同商定的價款并準時結算，不得拖延。2、水電立戶由乙方自行辦理，甲方也可以代辦，但其費用由乙方負責。3、乙方裝修時不得隨便改動房屋的主體結構，否則，所造成的一切事故和經(jīng)濟損失概由乙方負責。六、違約責任1、簽訂本合同之后，甲、乙雙方必需遵照執(zhí)行，若乙方不能根據(jù)本合同第四條付款方式交清房款，甲方有權解除合同，只退已交房款的80%，房屋另行出售。2、甲方房屋竣工后通知乙方，乙方接到通知后，超過兩個月內不來辦理手續(xù)，即為違約，根據(jù)違約責任第1條執(zhí)行處理。3、甲方交給乙方的商品房在保修期內消失問題，乙方通知甲方，甲方準時派員解決修復，假如乙方自行亂撤亂動造成的損壞，甲方不賜予保修。七、調解和仲裁在執(zhí)行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向主管機關申請調解和仲裁，同時也可向法院起訴。八、合同變更與解除在執(zhí)行本合同過程中，如發(fā)生《XX民法典》中有變更或解除合憐憫況時，經(jīng)雙方共同協(xié)商打算是否變更或解除合同。九、未盡事宜，可另外增補條款，但不能相互沖突，以增補條款為準。此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。此合同從簽字之日起生效。甲方：*****乙方：*****電話：*****電話：********年***月***日南京市商品房買賣合同書(第二篇)南京市商品房買賣合同書合同編號：[合同編號]摘要：本合同由買方（以下簡稱"甲方"）與賣方（以下簡稱"乙方"）共同簽署，就南京市商品房進行買賣事宜達成以下協(xié)議。正文：第一條買賣雙方信息甲方：姓名/名稱：[甲方姓名/企業(yè)名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]乙方：姓名/名稱：[乙方姓名/企業(yè)名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]第二條商品房信息1.房屋位置：[商品房位置]2.戶型：[商品房戶型]3.建筑面積：[商品房建筑面積]4.使用權屬性：[商品房使用權屬性]5.房屋現(xiàn)狀：[商品房現(xiàn)狀]6.商品房價格：[商品房價格]第三條買賣條件1.付款方式：[乙方接受的付款方式]2.首付款：[首付款金額]3.貸款：[是否需要貸款，以及貸款金額和利率]4.過戶手續(xù)：根據(jù)南京市相關規(guī)定辦理5.其他特殊約定：[特殊約定]第四條交付與過戶1.商品房交付時間：[商品房交付時間]2.商品房權屬過戶辦理時間：[過戶辦理時間]3.過戶稅費負擔：[過戶稅費由誰承擔]第五條違約責任1.甲方違約責任：[甲方違約責任及相應賠償方式]2.乙方違約責任：[乙方違約責任及相應賠償方式]第六條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第七條爭議解決因本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交相關爭議解決部門或仲裁委員會進行仲裁或訴訟解決。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效，并以購房者異地接受銀行評估及貸款審核通過為條件。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日期：日期：南京市商品房買賣合同書(第三篇)南京市商品房買賣合同書買賣合同編號：[合同編號]甲方：[買方姓名/單位名稱]住址：[買方地址]電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/開發(fā)商名稱]住址：[賣方地址]電話：[賣方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《南京市商品房交易管理辦法》的相關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下商品房的買賣達成如下合同：一、房屋基本情況1.項目名稱：[項目名稱]2.房號：[房號]3.建筑面積：[建筑面積]4.使用權類型：[土地使用權類型]5.建筑結構：[建筑結構]6.房屋用途：[房屋用途]二、房屋價格及支付方式1.房屋總價：[房屋總價]2.首付款：[首付款金額]3.貸款金額：[貸款金額]4.剩余款項支付方式：[剩余款項支付方式]三、房屋交付及驗收1.交付時間：[交付時間]2.交付標準：按照國家及相關規(guī)定交付乙方開發(fā)商所提供的房屋。四、權屬及權證辦理1.商品房預售許可證號：[預售許可證號]2.商品房買賣合同備案號：[合同備案號]3.房屋產權證辦理：乙方負責在交付后辦理產權證，并在[約定時間]內將其轉交給甲方。五、違約責任1.若乙方未能按時交付房屋，甲方有權要求解除合同，并要求返還已支付的全部金額，同時甲方有權要求乙方支付違約金。2.若甲方未能按時支付款項，乙方有權要求解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同守約方未能共同協(xié)商解決的爭議，可向南京市人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。七、其他約定事項1.