2024年土地出租合同經(jīng)典版（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年土地出租合同經(jīng)典版出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于市路號(hào)的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見(jiàn)附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為_(kāi)___年，從____年____月____日至____年____月____日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_(kāi)___元，由乙方于每____年____月____日交納給甲方.如逾期交納租金____日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、爭(zhēng)議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_________年____月____日____年____月____日2024年土地出租合同經(jīng)典版（2）土地出租合同合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（出租方）：名稱：【出租方名稱】法定代表人：【出租方法定代表人】注冊(cè)地址：【出租方注冊(cè)地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：姓名/名稱：【承租方姓名/名稱】法定代表人：【承租方法定代表人】身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼：【承租方身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼】住所地址：【承租方住所地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于，甲方是合法、合規(guī)擁有的土地的所有權(quán)人，且同意將該土地出租給乙方使用；鑒于，乙方希望租賃該土地并按照約定的方式使用。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承租甲方所擁有的土地事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條土地信息1.1出租土地：甲方同意將位于【土地所在地】的土地出租給乙方使用，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.2所有權(quán)證號(hào)：該土地的所有權(quán)證號(hào)為【所有權(quán)證號(hào)】。1.3面積及用途：該土地的總面積為【土地總面積】，用途為【土地用途】。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次土地出租的租賃期限為【租賃期限】，自【開(kāi)始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃期限展期：租賃期滿后，雙方如無(wú)其他約定，若乙方仍需使用該土地，則需提前【提前展期時(shí)間】向甲方書面提出展期申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，雙方再次簽訂書面展期協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方每年向甲方支付的租金為【租金金額】，租金支付方式詳見(jiàn)附件二。3.2租金支付周期：乙方按照約定的周期向甲方支付租金，約定周期為【租金支付周期】。3.3逾期未支付租金：如乙方逾期未支付租金超過(guò)【逾期天數(shù)】天，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，逾期滯納金計(jì)算公式為：逾期滯納金=逾期天數(shù)×租金金額×逾期罰息比例（此比例由甲方與乙方雙方協(xié)商確定）。第四條使用權(quán)及限制4.1使用權(quán)：乙方有權(quán)按照約定使用該土地并進(jìn)行相關(guān)農(nóng)業(yè)/工業(yè)/商業(yè)等使用活動(dòng)，使用范圍詳見(jiàn)附件三。4.2使用限制：乙方在使用該土地時(shí)，應(yīng)依法規(guī)定使用，不得有損于土地資源、造成環(huán)境污染及損害他人合法權(quán)益的行為。第五條土地保證金5.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付【土地保證金金額】的土地保證金作為履約保證，土地保證金將作為遵守本合同的抵押或賠償金。5.2土地保證金退還：在本合同履行完畢后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在【退還土地保證金時(shí)間】天內(nèi)將土地保證金歸還乙方。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除：本合同的解除條件詳見(jiàn)附件四。6.2違約責(zé)任：當(dāng)任何一方違反本合同的約定，使得對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行本合同義務(wù)時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約責(zé)任詳見(jiàn)附件四。第七條不可抗力7.1不可抗力：除本合同特別約定外，因不可抗力致使雙方不能履行合同的，不視為違反合同的約定。7.2不可抗力范圍：不可抗力范圍包括但不限于：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、洪水、風(fēng)暴、黑熔巖噴發(fā)等。第八條陳述與保證8.1甲方陳述：甲方聲明并保證：（1）甲方是擁有出租土地的合法、合規(guī)所有權(quán)人；（2）甲方所出租土地的權(quán)屬不存在糾紛或爭(zhēng)議；（3）乙方租賃的土地具備出租的條件。8.2乙方陳述：乙方聲明并保證：（1）乙方將按照本合同約定的方式和用途使用該土地；（2）乙方在使用該土地期間，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和保障甲方的合法權(quán)益。第九條爭(zhēng)議解決9.1異議處理：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)任何問(wèn)題存在異議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。9.2仲裁：因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)交由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，并按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則予以解決。第十條其他10.1本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有相同的法律效力。10.2本合同一式【份數(shù)】份，甲、乙各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方在最后一頁(yè)簽字蓋章之日起生效，有效期至合同終止。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年土地出租合同經(jīng)典版（3）甲方：（出租人）地址：電話：乙方：（承租人）地址：電話：鑒于甲方是土地的合法所有人，乙方愿意承租甲方擁有的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃土地甲方同意將其所持有的位于（具體地址）的土地出租給乙方使用。土地面積約為（具體面積），具體界址標(biāo)識(shí)見(jiàn)附圖。第二條：租賃期限本合同自（開(kāi)始日期）起生效，至（結(jié)束日期）止，租賃期限為（具體期限）。若須延長(zhǎng)租賃期限，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并辦理相應(yīng)手續(xù)。第三條：租金及支付方式乙方每（支付周期）支付給甲方租金（具體金額），支付方式為（支付方式），在每月（支付日期）前支付。第四條：土地使用方式乙方承諾僅將土地用于（具體用途），嚴(yán)禁違規(guī)行為，涉及法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)保護(hù)土地及周圍環(huán)境，不得私自轉(zhuǎn)讓、出售或轉(zhuǎn)租土地。第五條：保證及維護(hù)租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管土地，定期清理并維護(hù)土地設(shè)施。如有損壞，責(zé)任由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條：違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、解除合同等后果。第七條：合同終止租賃期滿，雙方如無(wú)異議可繼續(xù)履行或另行商談續(xù)租