2024年個人房屋轉(zhuǎn)租合同參考模板（2篇）

第3頁共3頁2024年個人房屋轉(zhuǎn)租合同參考模板出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。第一條：出租房屋坐落地址：_________________________。第二條：出租房屋、面積、租金等_____。第三條：租賃期限（本合同有效期）：自____年____月____日至____年____月____日，為期____年____個月。第四條：費(fèi)用及交納一、租房押金1、租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為____元_____租賃房屋總面積。2、乙方租賃房屋總面積為____平方米，應(yīng)交納租房押金____元。3、租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。4、乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推。5、乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。6。對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣。二、租金1、租金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天。2、若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)準(zhǔn)為：逾期一個月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有；逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費(fèi)用（含滯納金），其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。逾期超過二個月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)（物），自留置之日起一個月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(chǎn)（物）依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。3、若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失。第五條：甲方義務(wù)1、甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。2、甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設(shè)施），除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。3、承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。4、合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。5、合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。6、出現(xiàn)其他違約情況時，依法承擔(dān)責(zé)任。第六條：乙方義務(wù)1、按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。2、使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。3、維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。4、如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任；合同期滿不再續(xù)租時，須恢復(fù)原狀，不能（愿）恢復(fù)的，向甲方支付恢復(fù)所需的費(fèi)用，該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任。甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。5、不得將所租房屋轉(zhuǎn)租；不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動，否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。6、承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任（包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等），對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。7、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。8、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封），乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān)。9、三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項下所有義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)依法向國家土地管理部門交納土地使用費(fèi)。10、乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。11、乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。第七條：乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請求賠償；甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。第八條：合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同；如在合同期滿前雙方不能達(dá)成一致，本合同到期自行終止。第九條：房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新協(xié)商。第十條：本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案，費(fèi)用由雙方分擔(dān)。第十一條：本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》（編號：_____）一起生效。第十二條：本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十三條：本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。第十四條：本合同解釋權(quán)歸甲方享有。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年個人房屋轉(zhuǎn)租合同參考模板（二）甲方：（原租房人的姓名）乙方：（轉(zhuǎn)租人的姓名）鑒于甲方擁有租賃的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方同意簽訂本個人房屋轉(zhuǎn)租合同，共同遵守合同中的各項條款，以維護(hù)雙方的權(quán)益。第一條房屋情況1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（具體面積）3.房屋類型：（公寓/獨(dú)立房屋等）4.房屋用途：（居住/辦公等）5.房屋裝修情況：（簡單/精裝修等）6.房屋租金：（租金金額）第二條轉(zhuǎn)租事宜1.甲方同意將以上所述的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，并同意乙方以該房屋為經(jīng)營或居住之用。2.轉(zhuǎn)租期限為：起始日期至終止日期，共計（轉(zhuǎn)租期限）個月。3.轉(zhuǎn)租期間乙方享有對房屋的合法使用權(quán)，但不得進(jìn)行任何改造、拆遷或轉(zhuǎn)租給其他方。第三條轉(zhuǎn)租費(fèi)用1.轉(zhuǎn)租房屋的租金為（轉(zhuǎn)租房屋租金金額）元/月，包含物業(yè)費(fèi)。2.乙方將于每月（交租日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，則每日逾期部分甲方有權(quán)向乙方收?。ㄓ馄谫M(fèi)用）元的滯納金。4.乙方同意自行承擔(dān)房屋使用期間產(chǎn)生的水電煤氣費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第四條房屋維護(hù)和修理1.甲方將房屋交付給乙方時，保證該房屋的基本設(shè)施齊全、正常使用。乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管并按規(guī)定合理使用。2.如因乙方自身原因造成房屋設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。但因正常磨損而導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.如發(fā)生突發(fā)事件（如火災(zāi)、水災(zāi)等）造成房屋設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)同處理。第五條合同解除1.在轉(zhuǎn)租期限履行期滿前，甲方不得擅自解除合同。2.如乙方需要提前解除本合同，應(yīng)提前（提前解除期限）個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。3.在轉(zhuǎn)租期間，如乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致甲方受到處罰的，甲方有權(quán)提前解除本合同并追究乙方的法律責(zé)任。第六條爭議解決1.本合同發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。2.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。第七條