個(gè)人二手房屋轉(zhuǎn)讓合同合集

個(gè)人二手房屋轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：*******(本人)(法定代表人)姓名：*******國(guó)籍：***居民身份證號(hào)碼：***地址：***聯(lián)系方式：***郵政編碼：***買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：*******(本人)(法定代表人)姓名：*******國(guó)籍：***居民身份證號(hào)碼：***地址：***聯(lián)系方式：***郵政編碼：***甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，并經(jīng)土地全部權(quán)人張啟祥同意，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋的基本狀況由于甲方的三個(gè)女兒都在外工作，現(xiàn)在甲方也在自家田地上養(yǎng)魚為生，位于***的老房已經(jīng)無(wú)人居住*，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在***省***市***縣***鎮(zhèn)***村委會(huì)***組的房屋院落(包括：*******)及其一些附屬物出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于***年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積***平方米(其中實(shí)際建筑面積***平方米)，房屋用途為***該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見(jiàn)附件二;(房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為***。該院落詳細(xì)位置為：******東鄰：***西鄰：***南鄰：***北鄰：***登記長(zhǎng)度為：***米、寬度為***米，面積共***平米。該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：*****************。其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測(cè))***(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)***(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)***面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±10%時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±50%時(shí)，甲乙雙方同意另協(xié)商處理。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為***，土地使用權(quán)年限自***年***月***日至***年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為***；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方無(wú)須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫)*******元，即人民幣(小寫)*******元。其中(小寫：***)為房屋實(shí)際價(jià)款，(小寫：***)用于購(gòu)買***房屋后的地塊(面積為***平米)作為道路，(小寫：***)用于購(gòu)買***家地塊(面積為***平米)作為道路，(小寫：***)用于購(gòu)買***家地塊(面積為***平米)作為道路。乙方在合同生效時(shí)一次性付清全部款項(xiàng)。甲方應(yīng)在***日前將該房屋交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)***萬(wàn)***千***百***拾***元整，并應(yīng)于本合同生效之日起***日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起***日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按***計(jì)算。逾期超過(guò)***天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第***種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在***個(gè)月內(nèi)按***利率計(jì)算；自第***個(gè)月起，月利息則按***利率計(jì)算。逾期超過(guò)***個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的***%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的全都同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)緣由而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方情愿賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建筑、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。合同生效后甲方有協(xié)作乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府緣由的確無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方全部。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由***村委會(huì)仲裁。第十四條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十五條本合同連同附表共***頁(yè)，一式***份，甲、乙雙方各執(zhí)一份***各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：******乙方(簽章)：*********年***月***日***年***月***日簽訂日期：*******簽訂日期：*******個(gè)人二手房屋轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]個(gè)人二手房屋轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于[date]簽訂：甲方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]住所地：[賣方住址]乙方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]住所地：[買方住址]一、合同目的為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方就乙方購(gòu)買位于[房屋地址]的房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議。二、房屋描述1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]三、房屋轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證具有對(duì)房屋的所有權(quán)，并無(wú)任何轉(zhuǎn)讓限制或糾紛。2.房屋不受任何債權(quán)或擔(dān)保限制。四、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格]（大寫：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]）。2.付款方式：(1)乙方應(yīng)在[date]之前支付[付款方式]的首付款項(xiàng)，金額為[首付款金額]（大寫：[首付款金額大寫]）。(2)乙方應(yīng)在[date]之前支付剩余款項(xiàng)，金額為[剩余款項(xiàng)金額]（大寫：[剩余款項(xiàng)金額大寫]）。五、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)保證房屋轉(zhuǎn)讓合法有效，并按合同約定的方式完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。(2)完整交付房屋及相關(guān)物品，并保證房屋沒(méi)有瑕疵和隱患。(3)在簽訂合同時(shí)提供房屋的真實(shí)信息，如有虛假，乙方有權(quán)要求解除合同并返還已支付金額。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：(1)按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。(2)接受房屋交付，并對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，注意維護(hù)房屋的安全和衛(wèi)生。六、合同終止與解除1.合同終止條件：(1)雙方協(xié)商一致解除合同。(2)法律規(guī)定的其他情況。2.解除合同的后果：(1)合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)商一致的方式處理已支付的款項(xiàng)和物品。(2)解除合同后，甲方應(yīng)將房屋原狀歸還給乙方。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交相關(guān)爭(zhēng)議給[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。八、其他事項(xiàng)1.本合同正文一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本合同自雙方簽字生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人二手房屋轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)個(gè)人二手房屋轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：（編號(hào)）甲方：（房屋轉(zhuǎn)讓方）地址：（詳細(xì)地址）乙方：（房屋受讓方）地址：（詳細(xì)地址）鑒于甲方是該房屋的合法所有人，且愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，雙方就此達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋坐落于（詳細(xì)地址），房屋所有權(quán)證號(hào)為（證號(hào)）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.甲方同意以（金額）的價(jià)格將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意以該價(jià)格購(gòu)買該房屋。2.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)將通過(guò)（支付方式）的方式在（期限）內(nèi)支付給甲方，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付完畢后將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的收據(jù)交給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其對(duì)該房屋享有合法、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)，并且在交付房屋時(shí)應(yīng)保證其處于良好的狀態(tài)。2.乙方負(fù)責(zé)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，并且承擔(dān)與過(guò)戶相關(guān)的