2024年正規(guī)個人租房合同參考范本（四篇）

第頁共頁2024年正規(guī)個人租房合同參考范本合同編號：_________出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________鑒于乙方欲承租甲方所有權下的房屋，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并友好協(xié)商，謹訂立本合同，共同遵循以下約定：第一條出租房屋基本情況1.甲方擬將其位于（地址）為乙方出租的房產(chǎn)，包括房屋（戶型、面積）、配套設施等。2.甲方須保證所出租的房產(chǎn)所有權完整、權利清晰，無法繼承隱患。3.房產(chǎn)的交付日期為（日期），乙方須按時入住。第二條房屋使用權1.房產(chǎn)租期為（起止日期），期滿后可續(xù)租，若甲乙雙方同意，可續(xù)租期另行協(xié)商。2.乙方在租賃期內(nèi)享有對房屋的合法使用權，并承諾按照租賃協(xié)議的約定使用。3.乙方不得私自改變房屋結(jié)構、用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或出租。第三條房租及支付方式1.乙方須按照協(xié)議約定，定期支付房租，租金為（金額）元/月，支付方式為（支付方式）。2.房租支付日期定為每月（日期），嚴禁逾期支付，逾期應承擔違約金或影響信用記錄。3.房租不包括（水電燃氣等）費用，按實際使用量獨立結(jié)算。第四條房屋維護責任1.房產(chǎn)內(nèi)部設施的損壞或維護由乙方負責，對于正常磨損和自然老化，甲方承擔修復責任。2.乙方不得私自改變房屋結(jié)構，不得影響房屋的正常使用。第五條違約責任1.若一方違反本合同規(guī)定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任，同時承擔違約金（額度）。2.甲乙雙方應當遵守合同約定，如有爭議，應友好協(xié)商解決，未達成一致的，可向有關部門申請調(diào)解或仲裁。第六條解除合同1.乙方需提前（天數(shù)）通知甲方解除合同，解除后需支付違約金（金額）。2.甲方有權提前（天數(shù)）通知乙方解除合同，如有損失，乙方應承擔相應賠償責任。第七條其他約定1.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字生效，至租賃期到期后自動失效，如需繼續(xù)租賃，需重新簽訂協(xié)議。簽署日期：_____________出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________簽署地點：_____________上述內(nèi)容同居乙方確認，自愿簽訂。_________________________________________（出租方簽字或蓋章）（承租方簽字或蓋章）2024年正規(guī)個人租房合同標準模板（二）2024年正規(guī)個人租房合同參考范本（二）出租方（甲方）身份證號碼：承租方（乙方）身份證號碼：甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地址：二、室內(nèi)附屬設施：三、租用期限及其約定：1.租用期限：自____年____月____日起至____年____月____日；2.房屋租金：每月元人民幣；3.付款方式：按口月口季度口半年口年支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息；第1次付款計____元人民幣；4.租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付；5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；（3）乙方無故拖欠房屋租金達天；（4）連續(xù)3個月不付所有費用的。四、雙方責任及義務：1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前1個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；5.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。六：其它說明：1、入住時的電表度數(shù)：2.水表度數(shù)：出租方：聯(lián)系電話：承租方：聯(lián)系電話：簽約日期：____年____月____日2024年正規(guī)個人租房合同參考范本（三）出租方(甲方)姓名：_____身份證號：_____承租方(乙方)姓名：_____身份證號：_____甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設施1.租賃地址：____路_____巷____號____室;房型規(guī)格_____;居住面積平方_____米;2.室內(nèi)附屬設施：A：電器：電話，沐浴，空調(diào)，冰箱，彩電，洗衣機，微波爐，吊扇，音響，VCDB：家俱：二、租用期限及其約定1.租用期限：甲方同意乙方租用____年;自____年____月____日起至____年____月____日;2.房屋租金：每月____元人民幣;3.付款方式：按_____支付，另付押金____元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計____元人民幣;4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止協(xié)議，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;(3)乙方無故拖欠房屋租金達____天;(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。四、未盡事宜其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說明1、_____(如：入住時的水電煤字數(shù)。)甲(簽字)：_____乙(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年正規(guī)個人租房合同參考范本（四）出租方(以下簡稱甲方)：_____(身份證號：_____)承租方(以下簡稱乙方)：_____(身份證號：_____)甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于;位于第層。第二條房屋用途：該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限：租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金：該房屋月租金為(人民幣)元整(￥_____)。租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式：1.乙方應每____元整(￥_____);2.乙方應在上階段租金到期之日提前____天預支付下一階段租金;3.如乙方未能在上階段到期之日提前____天預支付下一階段租金，可視為乙方終止本合同，甲方有權收回房屋，并按本合同第十一條違約責任處理;4.當月租賃時間未滿10天，按半個月計算;超過10天，按一個月計算。第六條交付房屋期限：甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條維修養(yǎng)護責任：1.正常的房屋大修理費用由甲方承擔;____日常的房屋及室內(nèi)設施的維修費用由乙方承擔;乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內(nèi)設施、物品的損失和維修費用，如因使用不當造成損失，乙方應承擔賠償損失責任;乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構、裝修或設置對房屋結(jié)構有影響的設備，設計規(guī)模、范租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方約定外，甲方有權選擇以下權利中的圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有(2)要求乙方恢復原狀(3)向乙方收取恢復工程發(fā)生的費用租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條關于房屋租賃期間的有關費用：在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水電費、有線電視、寬帶等費用;2.煤氣費;3.物業(yè)管理費;第九條房屋押金：甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于____個月房租的金額)作為押金。第十條租賃期滿：1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除押金;4、乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方有權將按原價從押金中扣除;如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應退還乙方押金及剩余房租款。第十一條違約責任。(1)租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{一個月(2)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同認可，雙方互不承擔責任。第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條其他約定(一)當前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：____度;(2)電表現(xiàn)為：____度;(3)煤氣表現(xiàn)為：____度;(4)租賃期滿后，乙方應將所欠費用加納齊全，并得到甲方認可。(二)其他____________________________________________。第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向