2024年個(gè)人長(zhǎng)期承包土地租賃合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)人長(zhǎng)期承包土地租賃合同甲方：村民委員會(huì)乙方：根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過(guò)方式取得甲方荒灘荒山的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于村民委員會(huì)所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：現(xiàn)西邊;南至：與村荒山相隔的通往上山的道路;西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從____年____月____日起至二五____年____月____日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣_(tái)___元整，付款方式為：四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣_(tái)___萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。甲方甲方：_____乙方：_____法定代表人：____年____月____日2024年個(gè)人長(zhǎng)期承包土地租賃合同（二）個(gè)人長(zhǎng)期承包土地租賃合同甲方：[甲方名稱]住所地：[甲方地址]乙方：[乙方名稱]住所地：[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并且履行：第一條租賃土地的地理位置及面積1.1甲方擁有位于[土地位置]的土地，土地面積為[土地面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃期限]，自[租賃開(kāi)始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.2如需要續(xù)租，乙方須在租賃期滿前[續(xù)租提前通知期限]書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，雙方可再次簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方租用甲方土地的租金為[租金金額]，每[租金支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)于每次租金支付周期的最后一天前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到款項(xiàng)后視為租金支付完畢。第四條乙方的使用權(quán)和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)、園藝、養(yǎng)殖、種植、建設(shè)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并且不得違反環(huán)境保護(hù)、土地保護(hù)等規(guī)定。4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋９芎凸芾?，確保土地的良好經(jīng)營(yíng)狀況。4.3乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、抵押、出質(zhì)或以其他形式讓渡給第三方。4.4乙方應(yīng)按照合同約定的租期和支付方式及時(shí)支付租金，不得拖欠。4.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，妥善保護(hù)土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境，不得濫砍濫伐、亂挖亂填、亂占亂用土地資源。4.6乙方在土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)向甲方提供相關(guān)的經(jīng)營(yíng)情況，并允許甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查和核實(shí)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證所租賃土地的完整權(quán)屬，并擁有將土地出租的權(quán)利。5.2甲方應(yīng)提供租賃土地的證明文件，并協(xié)助乙方辦理有關(guān)土地使用手續(xù)和申請(qǐng)相關(guān)補(bǔ)貼。5.3甲方應(yīng)對(duì)出租土地的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修繕，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)所需的條件。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一天，甲方有權(quán)向乙方收取相應(yīng)滯納金，滯納金的金額為逾期租金金額的[滯納金比例]。6.2若乙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，造成甲方損失的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條合同解除與爭(zhēng)議解決7.1在本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的情況，導(dǎo)致雙方無(wú)法繼續(xù)履行合同的，雙方均可協(xié)商解除本合同，同時(shí)互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可由任一方向合同履行地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充合同。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律