2024年門市房屋租賃合同專業(yè)版（2篇）

第2頁共2頁2024年門市房屋租賃合同專業(yè)版出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于的房屋出租給乙方使用，租賃期限自至共計。合同期滿乙方有優(yōu)先續(xù)租權。合同租賃期間甲方不能終止合同。二、本房屋月租金為人民幣____元即每年元。房租按年結算。每交一次房租。前年的房租保持不變。以后房租根據(jù)本地區(qū)租金及物價決定，但每年房租的漲幅控制在上年度租金的范圍內。三、乙方租賃期間，水費、電費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，甲方因立即返還。五、乙方要轉讓合同需經(jīng)過甲方同意，在符合基本情況的條件下甲方應積極配合。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年門市房屋租賃合同專業(yè)版（二）甲方（出租方）：________________（以下簡稱甲方）地址：________________乙方（承租方）：________________（以下簡稱乙方）地址：_________________鑒于甲、乙雙方就租賃甲方所屬門市房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，就具體事宜達成以下合同：第一條總則1、本合同是甲、乙雙方共同簽訂的合同，具有合法性和約束力，雙方應按照本合同的約定執(zhí)行，任何一方不得單方違約。2、本合同內容以雙方簽字蓋章為準，雙方對本合同的解釋和履行發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地法院解決。第二條房屋基本信息1、甲方將門市房屋租給乙方，房屋具體地址為：________________。2、門市房屋的用途為：________________。3、門市房屋的面積為：________________平方米。4、電費、水費等公共費用由乙方承擔。5、門市房屋的租金為每月人民幣（以下簡稱“元”）________________元整。第三條租賃期限1、本次租賃期限為：自________________年__月__日起至________________年__月__日止，共計______個月。2、甲方同意乙方續(xù)租的，雙方應及時重新協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式1、乙方每月應按照約定支付租金，逾期支付的，需支付相應金額的滯納金，滯納金按照每天租金的0.5%計算。2、租金支付方式為：乙方每月應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3、甲方同意將租金每月提前__天通知乙方。第五條房屋的維修與保養(yǎng)1、甲方應保證門市房屋在租賃期內的正常使用，包括供水、供電及安全設施的正常運轉。2、乙方應當愛護門市房屋及配套設施，不得擅自拆改或損壞。3、如發(fā)生非乙方過錯導致的房屋損壞，由甲方負責修繕，乙方應在修繕期間暫停經(jīng)營并全額支付租金。第六條租賃履行保證金1、為確保雙方的合法權益，乙方應在簽訂本合同時向甲方支付履行保證金，金額為人民幣__________元。2、在租賃期滿后，甲方核實無欠款及房屋損壞情況后，應將履行保證金全額歸還給乙方。第七條合同解除1、在租賃期內，任何一方均不得解除本合同，如確有需要解除的，應提前__個月書面通知對方，并給予相應的賠償。2、如乙方在未履行合同義務情況下提前解除合同，履行保證金不予退還。第八條爭議解決1、因本合同引起的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決。2、如協(xié)商不成，可向甲方所在地法院提起訴訟。第九條其他1、乙方租賃門市房屋的經(jīng)營行為符合法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。2、甲方保證門市房屋的使用權，并保證廠商不會對門市房屋進行拆遷或強制收回。3、本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）