2024年商鋪轉(zhuǎn)租租賃合同電子版（二篇）

第2頁共2頁2024年商鋪轉(zhuǎn)租租賃合同電子版出租方：____市____路門面房____號(hào)房東(簡稱甲方)承租方：_____身份證號(hào)：_____(簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。一、租賃房屋座落地點(diǎn)：____市____路門面房____號(hào)二、租賃期限：從____年____月____日____年____月____日三、租金標(biāo)準(zhǔn)：無論市場房費(fèi)高低，均由乙方承擔(dān)，甲方只在市場的房費(fèi)之上每月加收(_____)元整;其他稅收，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方收乙方押金X萬X千圓整(_____)四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應(yīng)在每季度初將市場房費(fèi)和加收房租一次付給甲方____年或月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失，不退押金。五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災(zāi)害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金，不負(fù)乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同，甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。六、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負(fù)。七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙X把)手續(xù)辦完，甲方退還押金。此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：簽字日期：2024年商鋪轉(zhuǎn)租租賃合同電子版（二）商鋪轉(zhuǎn)租租賃合同甲方：（原租戶）乙方：（承租人）丙方：（房屋中介）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著公平、自愿、平等的原則，就轉(zhuǎn)租甲方名下的商鋪達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。一、租賃物及地址1.甲方是商鋪的原租戶，甲方與原房東簽訂了租賃合約，現(xiàn)甲方轉(zhuǎn)租該商鋪給乙方，并且向丙方支付了相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)。2.商鋪地址：（詳細(xì)地址）3.商鋪面積：（具體面積）二、租賃期限1.租賃期限為（多少年/多少個(gè)月），自（起租日期）起到（終止日期）止。三、租金及支付方式1.轉(zhuǎn)租期間，乙方每月向甲方支付租金（金額）元。2.租金支付方式為（選擇適用的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。四、其他費(fèi)用1.水、電、煤氣及其他公共設(shè)施費(fèi)用由乙方獨(dú)立承擔(dān)。2.轉(zhuǎn)租期間，商鋪的物業(yè)管理費(fèi)由甲方繼續(xù)支付，乙方不負(fù)責(zé)繳納。五、用途及裝修1.商鋪的用途為（具體用途），乙方在租賃期內(nèi)不可擅自轉(zhuǎn)變商鋪的用途。2.商鋪裝修費(fèi)用由乙方獨(dú)立承擔(dān)，乙方在租賃期滿后對商鋪的裝修進(jìn)行保養(yǎng)和恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任1.如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方按照雙方約定的違約金進(jìn)行賠償。2.除非另有約定，否則每遲延支付一次租金，乙方應(yīng)按照未付租金金額的（百分之多少）支付違約金。3.本合同生效后，如乙方發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題或甲方提供的權(quán)屬證明有問題，乙方有權(quán)終止本合同，并要求退還已支付的租金和相關(guān)費(fèi)用。七、保證金1.乙方向甲方交納保證金（金額）元作為租賃期間的擔(dān)保。2.租賃期滿，且乙方按照合同約定履行義務(wù)，未發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額返還給乙方。3.如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金，并將剩余部分退還給乙方。八、合同解除1.乙方有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)提前（多少天）書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.甲方有權(quán)在以下情況下提前解除本合同：（1）乙方未按時(shí)支付租金，達(dá)到違約金額應(yīng)相應(yīng)扣除保證金。（2）乙方擅自改變商鋪用途。（3）商鋪發(fā)生損壞，乙方無正當(dāng)理由拒絕修繕。（4）乙方利用商鋪從事非法活動(dòng)，違反國家相關(guān)法律法規(guī)。九、法律適用及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各持一份。合同附件包括商鋪的平面圖及相關(guān)證明文件。2.本合同