2024年土地抵押借款合同范本（三篇）

第2頁共2頁2024年土地抵押借款合同范本債權人：_____（以下簡稱甲方）債務人：_____（以下簡稱乙方）茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二條本約抵押借款金額人民幣債權人：_____（以下簡稱甲方）債務人：_____（以下簡稱乙方）茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二條本約抵押借款金額人民幣____萬元。第三條本約抵押借款期間，自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計____年。期限屆滿之日清償。第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。第五條本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。第六條本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執(zhí)。第七條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。第九條本約自簽訂日下生效。第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。甲方：_____住址：_____身份證號碼：_____乙方：_____住址：_____身份證號碼：_____2024年土地抵押借款合同范本（二）土地抵押借款合同甲方（出借方）：__________（出借方名稱）乙方（借款方）：__________（借款方姓名）丙方（抵押人）：__________（抵押人姓名）鑒于：1.甲方是合法登記注冊的金融機構，有合法的貸款資金；2.乙方需要向甲方借款，且有土地作為抵押物；3.丙方愿意將其名下的土地作為抵押物擔保乙方的借款。經甲、乙、丙三方協(xié)商一致，共同遵守本合同的條款和條件，達成如下協(xié)議：第一條借款金額及利率1.1甲方同意向乙方提供借款金額為__________（大寫金額）人民幣（簡稱“借款本金”）。1.2借款利率為__________（年化利率），自借款發(fā)放之日起計算，按年計息，按月付息，到期一次性還本。第二條借款使用2.1乙方保證該筆借款將用于合法的經營活動或生活消費，并保證按照約定的時間和金額償還貸款。第三條抵押物3.1丙方同意將其名下的位于__________（土地所在地）的土地作為本合同項下借款的抵押物。3.2抵押物信息：土地證號：__________土地面積：__________土地所在位置：__________其他抵押物信息：__________3.3丙方保證土地抵押物的所有權真實、合法且無任何擔保限制。第四條還款方式4.1乙方應按照約定的還款日，將應還本金和利息支付給甲方。4.2還款方式為：__________（一次性還本付息/分期償還等）。4.3若乙方逾期未還款，則甲方有權依法采取必要的法律手段追討借款及利息。第五條違約責任5.1如果乙方未按照本合同約定的還款時間和金額履行還款義務，應向甲方支付逾期違約金，違約金的計算方式為：__________。5.2如果丙方未按照本合同約定的義務履行抵押擔保責任，甲方有權采取必要的手段保護自身利益。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的有效性、履行和解釋及糾紛解決等，均適用中華人民共和國法律。6.2如發(fā)生本合同履行過程中的爭議，各方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第七條合同生效和變更7.1本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的任何變更或補充須經甲方、乙方、丙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議后生效。第八條合同終止8.1本合同在以下情況下終止：（1）借款本金和利息全部清償；（2）依法解除或終止。第九條其他事項9.1本合同經各方簽字或蓋章后生效。9.2本合同未盡事宜，由各方共同協(xié)商解決。甲方（出借方）簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（借款方）簽字/蓋章：__________日期：__________丙方（抵押人）簽字/蓋章：__________日期：__________2024年土地抵押借款合同范本（三）抵押人(以下簡稱甲方)：

抵押權人(以下簡稱乙方)：根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權抵押有關事宜共同協(xié)商，達成一致意見，現(xiàn)簽訂合同如下：一、甲方為清償債務，愿意將與_____確定的座落在____區(qū)以北、_____以南_____開發(fā)建設配套用地規(guī)劃范圍內控制用地中部分土地使用權作抵押，向乙方提供經濟擔保。其四至為：東至;西至;南至;北至;抵押土地面積53333.36平方米(約80畝)，土地性質為商/住用地：使用年限40/70年;(后附放線圖)二、擔保范圍：____路及管網施工工程款約3000萬元。三、抵押期限及抵押額：甲方以上述土地使用權抵押于乙方，期限12個月，時間從____年____月____日至____年____月____日止。抵押地塊價格以_____城市住宅用地三級基準地價或商業(yè)用地五級基準地價為準，總價為約人民幣3000萬元。乙方同意以土地使用權基準地價折合工程款，為甲方墊資施工。四、甲乙雙方責任：1、甲方須在本合同簽訂之日起12個月內完成土地征收拆遷工作，完善城市規(guī)劃審批手續(xù)，申請土地利用指標，為區(qū)域開發(fā)建設與本合同履行提供準備。2、乙方在土地占管期間，未征得甲方書面同意，不得擅自將抵押的土地出租、變賣、贈與、調換，不得任意改變其用途和再次抵押。五、抵押物的處分：本宗地土地使用權原以出讓方式取得，土地使用權抵押期滿，抵押人不能按合同履行債務，抵押權人可向____人民法院提起申請按照基準地價處分土地使用權。處分土地使用權所得價款結合東花園提升改造工程實際完成工程量計價為基礎，進行長退短補。六、附則1、本合同是雙方《建設工程施工合同》的補充協(xié)議。如果在施工合同履約過程中，甲方按約定支付了工程款，則本合同自行解除;如果再延遲三個月，即____年____月____日前，甲方仍不能履約，則乙方可以啟動本合同賦予的權力。2、本合同未盡事宜，雙方進行協(xié)商，形成補充協(xié)議;補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。3、本合同及附件一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。甲方(公章)：_____