代理物業(yè)業(yè)務合同范本

代理物業(yè)業(yè)務合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××物業(yè)服務股份有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方作為物業(yè)管理有限公司，擁有某項物業(yè)業(yè)務，并希望將該業(yè)務委托給專業(yè)的物業(yè)服務公司進行代理。乙方作為物業(yè)服務股份有限公司，具備豐富的物業(yè)服務經驗和專業(yè)團隊，愿意接受甲方的委托，代理其物業(yè)業(yè)務。雙方基于共同發(fā)展和互惠互利的原則，達成此合同，共同推進物業(yè)業(yè)務的發(fā)展。

本合同旨在明確雙方在代理物業(yè)業(yè)務過程中的權利和義務，確保雙方的利益得到保障。根據我國相關法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，簽訂本合同，并嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在代理物業(yè)業(yè)務過程中的行為，維護雙方的合法權益，提高物業(yè)服務質量，實現(xiàn)互利共贏。在此基礎上，雙方應共同努力，積極履行合同約定的各項條款，為物業(yè)業(yè)務的順利開展提供有力保障。

本合同的內容包括雙方的合作范圍、代理期限、費用支付、違約責任等方面的具體規(guī)定。雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同條款，并對不明白或有爭議的部分進行協(xié)商和解釋。在合同履行過程中，雙方應嚴格遵守合同約定，共同維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂，標志著甲方和乙方正式建立了合作伙伴關系。雙方應本著誠實守信、合作共贏的原則，共同努力，為物業(yè)業(yè)務的順利開展和雙方的長期合作奠定堅實基礎。

在此，雙方明確表示，本合同自簽訂之日起生效，至合同約定的代理期限屆滿之日終止。合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，互相支付到期債務。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。對于合同的修改和補充，應以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。

雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

特此說明，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××物業(yè)管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××物業(yè)服務股份有限公司

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間代理物業(yè)業(yè)務的合作關系，明確雙方的權利與義務，確保代理業(yè)務的順利進行。具體內容包括，但不僅限于：

1.乙方作為甲方代理，負責處理甲方物業(yè)業(yè)務的日常運營和管理，包括但不限于物業(yè)租賃、物業(yè)管理、設施維護等工作。

2.乙方應根據甲方的要求，提供專業(yè)的物業(yè)服務，確保物業(yè)服務質量達到甲方滿意的水平。

3.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行甲方的指示和要求，確保代理業(yè)務的合法性和合規(guī)性。

4.甲方應對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估，并有權要求乙方進行改進和調整。

5.甲方應按照合同約定支付乙方代理費用，并履行合同約定的其他義務。

第二條定義

為本合同之目的，以下術語具有以下含義：

1.“甲方”指的是×××物業(yè)管理有限公司，以下簡稱“委托方”。

2.“乙方”指的是×××物業(yè)服務股份有限公司，以下簡稱“受托方”。

3.“代理物業(yè)業(yè)務”指的是甲方將其物業(yè)業(yè)務的日常運營和管理委托給乙方進行處理的行為。

4.“代理費用”指的是乙方為代理甲方物業(yè)業(yè)務所收取的費用，具體金額和支付方式見合同約定的相關條款。

5.“不可抗力”指的是不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務，并有權對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督和評估。

2.甲方應按照合同約定支付乙方代理費用，并履行合同約定的其他義務。

3.甲方應提供與代理業(yè)務相關的必要資料和信息，包括但不限于物業(yè)的相關文件、合同、賬目等。

4.甲方應協(xié)助乙方處理與代理業(yè)務相關的政府審批和登記手續(xù)。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權根據合同約定和甲方的要求，自主處理代理業(yè)務，并有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。

2.乙方應按照合同約定和甲方的要求，提供專業(yè)的物業(yè)服務，并確保服務質量達到甲方的滿意程度。

3.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行甲方的指示和要求，確保代理業(yè)務的合法性和合規(guī)性。

4.乙方應定期向甲方報告代理業(yè)務的運行情況，并提供相關的財務報表和業(yè)務報告。

5.乙方應妥善保管甲方的資料和信息，并不得泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的物業(yè)服務代理費用為人民幣【】（大寫：【】元整），具體金額見附件一。

2.甲方應按照合同約定的支付方式，向乙方支付代理費用。支付方式可以為銀行轉賬、支票支付等，具體支付方式見附件二。

3.甲方應在本合同簽訂后的【】個工作日內，向乙方支付首次代理費用，后續(xù)代理費用的支付按照雙方約定的周期和金額進行。

4.乙方應提供合法的稅務發(fā)票，甲方應在收到發(fā)票后【】個工作日內完成報銷和支付手續(xù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.雙方應在合同有效期屆滿前【】個月，協(xié)商是否續(xù)簽合同。如雙方同意續(xù)簽，應簽訂新的合同并約定新的代理期限。

3.乙方應在合同有效期內按照甲方的要求，提供持續(xù)、穩(wěn)定的物業(yè)服務，并確保服務質量達到甲方的滿意程度。

4.甲方應在合同有效期內按照約定支付代理費用，并履行合同約定的其他義務。

第六條違約責任

1.若乙方未能按照合同約定提供物業(yè)服務，或服務質量未達到甲方的滿意程度，甲方有權要求乙方在【】天內進行改進。若乙方在規(guī)定時間內未能改進，甲方有權按照實際情況要求乙方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行協(xié)商確定。

2.若甲方未能按照合同約定支付代理費用，乙方有權要求甲方在【】天內支付欠款。若甲方在規(guī)定時間內未能支付，乙方有權按照實際情況要求甲方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行協(xié)商確定。

3.若雙方因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并在【】天內協(xié)商解決。

4.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.本合同的任何修改和補充，應以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。未經雙方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。

6.本合同終止或解除后，乙方應立即停止提供物業(yè)服務，并按照甲方的要求處理與代理業(yè)務相關的后續(xù)事宜。

第七條不可抗力

1."不可抗力"是指在合同簽訂后，因不可預見、無法避免并且無法克服的客觀情況導致的不能履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他無法預料和控制的客觀情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在【】天內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后【】天內恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方不承擔違約責任。但雙方應友好協(xié)商，根據不可抗力事件的影響，決定是否繼續(xù)履行合同、變更合同內容或解除合同。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應持續(xù)協(xié)商，并根據事件的影響，決定合同的繼續(xù)履行、變更或解除。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。雙方應盡最大努力達成一致，避免爭議的擴大。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以解決爭議。

3.訴訟是解決爭議的最終手段，雙方在訴訟過程中應遵守法院的判決和裁定。

4.在爭議解決過程中，除爭議涉及的特定事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款，除非雙方另有約定。

5.雙方應承擔因爭議解決所產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

6.雙方同意，爭議解決過程中不得影響雙方之間的合作關系，除非不可抗力或其他法律規(guī)定的情形。

7.本合同的任何修改和補充，應以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。未經雙方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以快遞或掛號信的方式發(fā)送到對方的指定地址。通知在發(fā)送日期被視為收到。

2.合同變更：雙方同意，除非雙方另有書面協(xié)議，否則本合同一旦簽訂，不得隨意變更。任何對合同的變更或補充都應以書面形式簽訂，并經雙方簽字或蓋章確認。

3.終止條件：本合同可以在以下情況下終止：（1）雙方達成書面終止協(xié)議；（2）合同有效期屆滿；（3）不可抗力事件導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)、政策變化導致合同無法履行。

4.終止效果：合同終止后，雙方應按照合同約定處理與代理業(yè)務相關的后續(xù)事宜。乙方應向甲方交還所有的相關文件和資料，并辦理相關手續(xù)。

5.保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

6.適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方應遵守相關法律法