2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考樣本（3篇）

第3頁共3頁2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考樣本立契約書人_____（以下簡稱甲方）_____（以下簡稱乙方），雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落____市____路____號的_____，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（一）興國商行全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣_____萬元。生財(cái)器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價(jià)格。（二）上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。（三）甲方應(yīng)收未收款約計(jì)_____萬元（詳移交清冊），悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)（詳移交清冊）。三、付款辦法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方_____萬元；其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定____年____月____日為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。五、特約事項(xiàng)：（一）本件點(diǎn)交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。（二）商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。（三）商號現(xiàn)承租坐落____市____路____號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租____年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。立契約書人甲方：保證人：乙方：保證人：____年____月____日附一營業(yè)轉(zhuǎn)讓通知書存證信函第號附二營業(yè)轉(zhuǎn)讓的聲明敬告啟事合代啟事如上。聲明人：負(fù)責(zé)人：營業(yè)所：2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考樣本（2）租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（原房屋租賃方）乙方：（轉(zhuǎn)讓方）丙方：（新租賃方）根據(jù)中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.1轉(zhuǎn)讓房屋的具體地址：_______________。1.2轉(zhuǎn)讓房屋的面積：_______________。1.3轉(zhuǎn)讓房屋的現(xiàn)狀：_______________。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓房屋的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_______________元。2.3轉(zhuǎn)讓房屋的交付時(shí)間為本協(xié)議簽署之日起________天。第三條交付手續(xù)3.1甲、乙雙方同意在房屋交付日期前_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行交房驗(yàn)收。3.2如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓房屋存在瑕疵或損壞，乙方有權(quán)要求甲方在交房日期前進(jìn)行處理或修繕。第四條租賃合同處理4.1甲方同意將原租賃合同的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2甲方應(yīng)當(dāng)向丙方及時(shí)告知轉(zhuǎn)讓事宜，并且協(xié)助乙方與丙方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。第五條保證與承諾5.1甲方保證轉(zhuǎn)讓房屋系其合法擁有，并不存在其他人民權(quán)益的限制。5.2乙方保證轉(zhuǎn)讓房屋的使用目的符合法律法規(guī)，并不違反任何管理規(guī)定。5.3乙方承諾在轉(zhuǎn)讓房屋后將繼續(xù)執(zhí)行原租賃合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此而遭受的損失。6.2若甲方違反本協(xié)議約定未按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓房屋，甲方應(yīng)按照每天原每月租金的五倍向乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議生效8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至轉(zhuǎn)讓房屋交付完畢之日止。甲方（原房屋租賃方）：簽字：_______________日期：_______________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：_______________日期：_______________丙方（新租賃方）：簽字：_______________日期：_______________2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考樣本（3）____年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出租人）：（出租人姓名）乙方（承租人）：（承租人姓名）根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方所擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方出租的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.甲方擁有的房屋位于（房屋地址），具體戶型為（戶型描述），面積約為（面積）平方米。2.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋，作為租賃物并完整地向乙方轉(zhuǎn)租。第二條租賃期限1.本次轉(zhuǎn)讓房屋的租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。2.在租賃期屆滿之前，甲方不得要求提前收回該房屋，乙方也不得提前解除租賃協(xié)議。第三條租金與押金1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣（金額）元/月，租金的支付方式為（支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之前向甲方支付押金，押金金額為人民幣（金額）元。第四條房屋維護(hù)與修繕責(zé)任1.在租賃期間，房屋由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)，確保不發(fā)生損壞或污染，如有損壞責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)修繕。2.如果房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，如漏水、墻體開裂等情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。第五條房屋使用權(quán)1.乙方在租期內(nèi)對該房屋享有合法使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他商業(yè)用途。2.如發(fā)生轉(zhuǎn)租情況，乙方應(yīng)通知甲方并與甲方進(jìn)行協(xié)商，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。第六條保險(xiǎn)與責(zé)任1.在租賃期間，甲方應(yīng)為該房屋購買相關(guān)保險(xiǎn)，確保租賃期間房屋的安全。2.如果因乙方的原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.如乙方違反本協(xié)議約定，不支付租金、損壞房屋或其他違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償相應(yīng)損失。2.如甲方違反本協(xié)議約定，不提供房屋或其他違約行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第八條合同終止1.本協(xié)議的解除和終止應(yīng)由甲方與乙方以書面形式協(xié)商決定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.本次房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，保持房屋的完好狀態(tài)。第九條法律適用與爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律。對于本協(xié)議的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；