2024年店鋪出租合同范文（4篇）

第頁共頁2024年店鋪出租合同范文店鋪出租合同甲方：[出租方姓名或單位]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名或單位]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]經(jīng)出租方與承租方友好協(xié)商，就出租甲方所屬店鋪的相關(guān)事宜達(dá)成以下合同：第一條出租店鋪甲方同意將其所屬的店鋪（以下簡稱店鋪）出租給乙方作為商業(yè)用途。該店鋪的詳細(xì)地址為：[店鋪地址]，面積為：[店鋪面積]平方米。第二條租金及支付方式1.乙方同意按照每月/季度支付租金的方式，租金為：[租金金額]元。2.租金應(yīng)于每月/季度的[具體日期]之前支付至甲方指定的銀行賬戶，乙方需提供相應(yīng)的付款憑證。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)利利用拖欠租金的事實(shí)解除合同，并要求乙方立即搬離店鋪。同時(shí)，乙方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失。第三條用途限制1.乙方同意將店鋪用于商業(yè)經(jīng)營目的，禁止將店鋪用于任何違法活動(dòng)或不符合道德規(guī)范的行為。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)法律法規(guī)，保持店鋪良好的經(jīng)營形象。2.如乙方將店鋪用于非商業(yè)經(jīng)營目的，或轉(zhuǎn)租給第三方使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方搬離店鋪，同時(shí)乙方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失。第四條維護(hù)責(zé)任1.甲方應(yīng)保證店鋪在出租前處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)日常維修和保養(yǎng)的責(zé)任。如因甲方原因?qū)е碌赇亾p壞或設(shè)施故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。2.乙方在使用店鋪期間應(yīng)妥善保管店鋪設(shè)施和設(shè)備，并遵守使用說明書和相關(guān)安全規(guī)定。對于因乙方故意或過失造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。第五條保證金1.乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付[保證金金額]元作為保證金，以確保乙方履行合同義務(wù)和保持店鋪設(shè)施完好。2.在合同終止時(shí)，甲方有權(quán)扣除保證金中超出租金未支付的部分，余款將在[天數(shù)]內(nèi)退還給乙方。第六條合同期限1.本合同的租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.在合同到期前，可由雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同，續(xù)簽期限及租金等相關(guān)事項(xiàng)需另行約定。第七條違約責(zé)任1.若一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方違反合同約定，包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反用途限制等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方搬離店鋪。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失，并無條件退還保證金。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院處理。第九條其他約定1.本合同的附件包括[列明附件名稱]，作為本合同的組成部分，具有同等效力。2.本合同的任何修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)議，且需簽字或蓋章生效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年店鋪出租合同范文（2）店鋪出租合同書范本：合同編號：_____________租賃雙方一、甲方：（出租人）_____________地址：_____________、乙方：（承租人）_____________地址：_____________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方所擁有的店鋪事宜達(dá)成一致如下：1.租賃物：甲方同意將其位于_____________（具體地址）的店鋪出租給乙方經(jīng)營使用，具體面積為_____________平方米。2.租賃期限：本次租賃期限為_____________年，自_____________年月日起至_____________年月日止。租賃期屆滿前，甲方須提前一個(gè)月通知乙方續(xù)租或收回店鋪。3.租金及支付方式：乙方同意每月支付租金_____________元（大寫：_____________）至甲方指定賬戶。租金應(yīng)在每月_____________日前支付至指定收款賬戶，逾期支付的，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金。4.使用規(guī)定：乙方承租店鋪僅用于_____________經(jīng)營，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)。任何裝修和改動(dòng)需經(jīng)甲方書面同意。乙方負(fù)有店鋪日常維護(hù)和清潔工作。5.安全責(zé)任：乙方在店鋪使用過程中，需確保店鋪內(nèi)外的安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等情況，需及時(shí)通知甲方協(xié)助處理。6.合同變更：任何關(guān)于租賃店鋪的變更必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.違約責(zé)任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的一切損失。8.合同終止：租賃期滿或根據(jù)法律規(guī)定發(fā)生解除合同的情形，雙方均應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理店鋪返還及租金結(jié)算等事宜。合同簽署地點(diǎn)：_____________。甲方（出租人）：_____________（簽章）乙方（承租人）：_____________（簽章）簽訂日期：_____________年月日2024年店鋪出租合同范文（3）出租單位（甲方）代表人：承租人（乙方）甲方____年____月____日將坐落在____路____號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立合同如下：一、租賃期限____年____月____日起至年____月____日止，租期____年。二、租賃金額及付款方式乙方以月租人民幣____元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：____年租金總額人民幣____元，在合同簽訂時(shí)交清。三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣____元，押金不計(jì)息。2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用（包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等）除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。9、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。四、期滿規(guī)定1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣____元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方甲方：_____乙方：_____代表人：____年____月____日____年____月____日2024年店鋪出租合同范文（4）店鋪出租合同甲方：（出租方）地址：___________________乙方：（承租方）地址：___________________鑒于甲方是一家擁有合法所有權(quán)的店鋪所有人，乙方愿意租賃該店鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下約定，并共同遵守合同的各項(xiàng)條款：第一條租賃期限1.甲方同意將店鋪?zhàn)饨o乙方，租賃期限為________年/月/日至________年/月/日。2.租賃期滿后，如無續(xù)租或新的協(xié)商，則乙方將在合同到期日的___________（指定天數(shù)）內(nèi)將店鋪和相關(guān)設(shè)備設(shè)施完整歸還，甲方全權(quán)處理。第二條租金及支付方式1.乙方同意以每月/年支付租金的方式，向甲方支付租金。2.租金金額為人民幣___________元整，應(yīng)在每月/年的______號前支付。3.乙方根據(jù)租賃期限支付租金的總額為人民幣___________元整。4.乙方支付租金的方式和支付賬戶為：_________________________。第三條違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為____________________。2.如乙方未按時(shí)支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離該店鋪。3.如因甲方原因造成店鋪無法正常營業(yè)，乙方可要求退還已支付的租金。第四條店鋪的使用及管理1.乙方在租用店鋪期間，享有店鋪完全使用權(quán)，但不得將店鋪轉(zhuǎn)租或以其他方式將店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.乙方負(fù)責(zé)租用店鋪期間的店面保持、清潔，以及店鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的保管和維修。3.乙方必須保證店鋪周圍環(huán)境整潔、良好，并確保不會(huì)有損該店鋪及周邊的公共設(shè)施、設(shè)備及商業(yè)環(huán)境。4.甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入店鋪檢查其是否按照約定進(jìn)行使用，但需提前通知乙方。第五條約定事項(xiàng)1.甲方將在店鋪內(nèi)提供基本的設(shè)施，如水電、空調(diào)、衛(wèi)生間等設(shè)備的使用，但不負(fù)責(zé)維護(hù)和維修這些設(shè)施的費(fèi)用。2.雙方都同意以書面形式進(jìn)行任何議事會(huì)或變更合同的通知。第六條合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可隨時(shí)解除合同。2.雙方一方宣布破產(chǎn)，合同自動(dòng)終止。3.租賃期滿，不再續(xù)約，且無其他約定，則合同自動(dòng)終止。第七條爭議解決1.合同中如有任何爭議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果在協(xié)商30天后，雙方無法達(dá)成一致，則可向