2024年房地產(chǎn)融資居間合同標(biāo)準版（2篇）

第4頁共4頁2024年房地產(chǎn)融資居間合同標(biāo)準版根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、互利的原則，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行項目融資居間相關(guān)事宜，達成本協(xié)議，并保證認真遵守及充分履行。第一條、甲方聲明1、甲方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。2、甲方在本合同項下的全部意思表示是真實的。3、甲方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報表及陳述均是合法、真實、準確完整的。第二條、乙方聲明1、乙方具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。2、乙方在本合同項下的全部意思表示是真實的。第三條、委托事項甲方欲為項目的建設(shè)及開發(fā)募集資金，募集資金的目標(biāo)為人民幣____萬元(以投資款項實際到達甲方賬戶為準)。為了順利實施此計劃，現(xiàn)委托乙方：在委托期限內(nèi)，乙方為甲方介紹引進投資方，協(xié)助甲方與投資方進行斡旋和談判，并盡力促成甲方與投資方簽定投資合同。第四條、委托期限自本協(xié)議簽訂之日起六個月內(nèi)為委托期限。超過以上期限沒有完成融資目標(biāo)則本協(xié)議自動解除。若仍需要融資居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。第五條、甲方權(quán)利義務(wù)1、積極配合乙方，為乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。2、依據(jù)乙方要求，提供相關(guān)資料文件。3、對乙方及投資方提供的一切文件資料予以保密。4、不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后六個月內(nèi)與乙方介紹的他方進行私下交易。5、甲方有權(quán)要求乙方及時匯報居間進展，并全程派員參與與投資方進行斡旋和談判。第六條、乙方權(quán)利義務(wù)1、應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照甲方提出的條件與投資方充分溝通，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并盡力促成甲方與投資方達成合作協(xié)議。2、應(yīng)保證為甲方提供的資料已經(jīng)事先核實。3、不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益。4、對甲方及投資方提供的一切文件資料予以保密。5、對甲方及投資方的商業(yè)秘密等秘密予以保密。6、依照甲方要求完成居間委托任務(wù)，可要求甲方依據(jù)協(xié)議約定支付傭金。第七條、委托事項的終止“終止委托事項”是指完成本合同第三條所列全部委托融資事項后終止雙方合作。乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，甲方與投資方簽訂正式投資合同但投資方資金未到達甲方賬戶，視為委托事項未完成。第八條、費用與傭金1、傭金傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。乙方完成融資事項的，甲方按照投資方的投資款到達甲方賬戶實際數(shù)額的____%向乙方支付傭金。傭金的支付時間和方式：投資款到達甲方賬戶的當(dāng)日即須支付。以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到乙方賬戶。第九條、解除條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除本協(xié)議。第十條、違約責(zé)任1、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方中任何一方擅自解除的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金人民幣____元。2、在本協(xié)議約定期限內(nèi)，甲方與目標(biāo)投資方私下簽約的，乙方仍有權(quán)要求取得約定傭金，并主張傭金____%的違約金。3、甲方未如約支付傭金的，每逾期一日，乙方可依據(jù)傭金____%的標(biāo)準收取違約金。第十一條、其他1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽章后生效。2、合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。3、本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向長沙市人民法院起訴。甲方：_____法定代表人：_____地址：乙方(居間方)：日期：____年____月____日2024年房地產(chǎn)融資居間合同標(biāo)準版（二）房地產(chǎn)融資居間合同編號：【編號】甲方（出借人）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（借款人）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】居間人：【居間人名稱】地址：【居間人地址】聯(lián)系電話：【居間人聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方同意向乙方提供房地產(chǎn)融資，并同意通過居間人進行居間；2.乙方同意接受甲方提供的房地產(chǎn)融資，并委托居間人協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)；3.居間人同意在甲方和乙方之間履行居間義務(wù)，并提供必要的協(xié)助?；谏鲜黾s定，甲方、乙方和居間人經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下合同：第一條合同目的本合同的目的是明確甲方提供房地產(chǎn)融資給乙方，并規(guī)定居間人在此過程中的居間責(zé)任和義務(wù)。第二條融資金額及用途甲方同意向乙方提供房地產(chǎn)融資金額為【融資金額】（以下簡稱“融資款”），用于【融資用途】。第三條利率及費用1.融資款的利率為【利率】，自借款發(fā)放之日起開始計算；2.甲方向乙方收取的費用包括：【費用明細】。第四條還款方式1.乙方應(yīng)按照約定的還款計劃，按期足額償還融資款及相關(guān)費用；2.還款方式為【還款方式】；3.乙方如未按還款計劃償還融資款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未還款金額的【違約利率】%。第五條居間人責(zé)任1.居間人在本合同中的責(zé)任是協(xié)助甲方和乙方進行房地產(chǎn)融資的居間工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理手續(xù)等；2.居間人應(yīng)保持與甲方和乙方的聯(lián)系，并及時將有關(guān)資料和文件傳達給各方；3.如乙方未按時還款，居間人有權(quán)催收還款，并將催收情況及時通知甲方。第六條保密義務(wù)各方應(yīng)對因履行本合同而獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)資料和其他保密信息予以保密，并不得擅自披露或向第三方提供。第七條管轄法律及爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如因履行本合同發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的人民法院解決。第八條其他事項1.本合同自雙方蓋章之日起生效；2.本合同一式【份】，甲方、乙方、居間人各持【份數(shù)】份有效原件；3.對本合同的任何修改、補充必須以書面形式經(jīng)甲方、乙方、居間人簽字蓋