2024年農(nóng)村建房合同簡單版（2篇）

第4頁共4頁2024年農(nóng)村建房合同簡單版甲方：_____(姓名，身份證號碼)乙方：_____(姓名，身份證號碼)甲方擬建房屋一座，位置在____縣____鎮(zhèn)____村_____組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。一、承包方式⒈甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進度，乙方應提前____天通知甲方購買所需材料。⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設的成熟經(jīng)驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。⒊攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由甲方自帶，費用由乙方自理。⒋工期從____年____月____日開始建設，工期為____天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。⒌乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。二、工程質(zhì)量⒈乙方應當本著保質(zhì)保量的原則，按照圖紙施工，加強質(zhì)量管理。⒉重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進行下一工序。⒊甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為時，有權要求乙方停工或整改。⒋房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進行免費維修。三、結算方式⒈工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣____元。⒉付款時間：第一次付款在施工開始后____天內(nèi)，第二次付款在_____，第三次付款在_____，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后____天內(nèi)給付。四、違約責任及賠償⒈由于工程質(zhì)量達不到要求的，乙方要進行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的，乙方應承擔違約金____元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金____元。3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金____元(或每日承擔違約金____元)。五、其他事項⒈發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協(xié)商。⒉如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。4.本合同自簽訂之日起生效。5.以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。2024年農(nóng)村建房合同簡單版（二）【第一章】總則第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城鄉(xiāng)建設法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，制定本標準。農(nóng)村建房合同是指農(nóng)村居民與建筑施工企業(yè)、建筑工人等相關方簽訂的用于約定雙方權利義務、規(guī)范工作流程和建設標準的合同。第二條農(nóng)村建房合同應包括以下主要內(nèi)容：項目名稱、建設地點、建設工期、建設內(nèi)容、建設費用及付款方式、質(zhì)量標準、違約責任、爭議解決等。第三條農(nóng)村建房合同應根據(jù)實際工程情況進行具體內(nèi)容的約定，尊重合同各方的權益，充分體現(xiàn)公平、誠信、公共利益和社會責任。【第二章】合同的基本要素第四條農(nóng)村建房合同的項目名稱應明確具體，包括房屋類型、項目規(guī)模等信息。第五條農(nóng)村建房合同的建設地點應明確具體，包括所在地市、縣名、村名、地理位置等信息。第六條農(nóng)村建房合同的建設工期應根據(jù)實際情況進行合理的約定，明確開工日期、竣工日期等信息。第七條農(nóng)村建房合同的建設內(nèi)容應包括具體工程項目的描述，如建筑面積、房屋布局、裝修要求等。第八條農(nóng)村建房合同的建設費用應明確具體，包括建筑材料費、勞務費、稅費等，合同雙方應明確付款方式、款項支付期限等。第九條農(nóng)村建房合同的質(zhì)量標準應根據(jù)國家相關標準和規(guī)范進行約定，要求合同雙方按照相應的標準進行建設，確保房屋質(zhì)量符合要求。第十條農(nóng)村建房合同的違約責任應包括各方違約責任和違約金的約定，合同雙方應明確違約責任的種類和后果。第十一條農(nóng)村建房合同的爭議解決應根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定進行合理約定，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決?！镜谌隆亢贤膱?zhí)行和履行第十二條農(nóng)村建房合同的執(zhí)行和履行應按照雙方的約定進行，確保合同的有效性和實施性。第十三條農(nóng)村建房合同的履行過程應及時、正確地執(zhí)行，合同雙方應按照約定的工作進度和質(zhì)量標準進行工作。第十四條農(nóng)村建房合同涉及的款項支付應按照約定的期限和方式進行，確保工程的順利進行。第十五條農(nóng)村建房合同中的變更和解除應按照法律法規(guī)的規(guī)定進行，合同雙方應通過協(xié)商、書面變更或解除方式進行。第十六條農(nóng)村建房合同的驗收應按照國家相關標準和規(guī)范進行，確保房屋質(zhì)量符合要求。第十七條農(nóng)村建房合同的保修和維修應按照約定的期限和方式進行，確保房屋質(zhì)量得到及時維護。【第四章】違約與爭議解決第十八條農(nóng)村建房合同中的違約責任應包括一方或雙方的違約責任，違約方應承擔相應的違約金或賠償責任。第十九條農(nóng)村建房合同雙方如發(fā)生爭議，應按照協(xié)議爭議解決條款進行解決，協(xié)商不成的可以選擇仲裁或訴訟等方式解決。第二十條農(nóng)村建房合同的解除應根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定進行，采取書面解除通知的形式，確保合同的有效解除。第二十一條農(nóng)村建房合同中如涉及違法行為，應依法追究相關責任，包括刑事責任和民事責任。【第五章】附則第二十二條本標準發(fā)布后，涉及農(nóng)村建房合同的相關各方應遵守本標準的規(guī)定，依法執(zhí)行合同。第二十三條本標準由相關主管部門監(jiān)督執(zhí)行，如有合理需要可以根據(jù)實際情況進行修訂和完善。第二十四條本標準自發(fā)布之日起生效，并適用于所有涉及農(nóng)村建房合同的項目。【附】常用術語解釋農(nóng)村建房合同：指農(nóng)村居民與建筑施工企業(yè)、建筑工人等相關方簽訂的用于約定雙方權利義務、規(guī)范工作流程和建設標準的合同。建筑面積：指房屋的室內(nèi)建筑面積，不包括外墻厚度。裝修要求：