2024年商鋪出租合同官方版（3篇）

第3頁共3頁2024年商鋪出租合同官方版出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃期限1、甲方將位于_____門面租給乙方使用。2、租賃期為壹年，從____年____月____日起至____年____月____日止。3、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權，但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。二、租金、押金及支付方式1、該門面房年租金總額為人民幣____元整，押金為____元整。2、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時乙方一次性付清所有費用。3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計利息，合同期滿時甲方退還給乙方。三、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取____%的違約金。四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。五、合同期內，水、電費按月按表由乙方自行到相關部門繳納，同時乙方應自覺遵守相關部門的管理規(guī)定，如有違反，按相關部門的管理辦法處理。水、電設施出現(xiàn)問題，甲方可協(xié)調解決，其一切費用由乙方承擔。六、租賃期間乙方應愛護好所有的設施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環(huán)境，如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋，必須提前1個月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方壹萬元。八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復印件(備檔)。本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。九、本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽名生效。出租方(蓋章)：_____承租方(蓋章)：_________年____月____日____年____月____日2024年商鋪出租合同官方版（2）商鋪出租合同甲方（出租人）：（身份證號碼/法人代碼）乙方（承租人）：（身份證號碼/法人代碼）鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的商鋪出租事宜進行協(xié)商，達成以下協(xié)議并共同遵守：第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪的具體位置：（商鋪名稱、地址）1.2商鋪的面積：（以平方米為單位）1.3商鋪的租金及支付方式：（具體金額及支付方式，例如：每月租金xxx元，租金按季度支付）1.4商鋪的用途：（商鋪的具體用途，例如：零售、辦公等）1.5商鋪租賃期限：自2024年xx月xx日起至2027年xx月xx日止（具體日期）第二條租金和押金2.1租金的支付方式：乙方應按照約定的支付方式和時間及時支付租金給甲方。2.2租金的逾期付款：如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權解除合同。2.3押金：乙方應在簽訂本合同時支付給甲方押金，押金金額為xxx元。在租賃期滿，甲方確認商鋪的維修等費用全部結清后，押金將無息退還給乙方。第三條商鋪的使用與管理3.1乙方承諾按合法的商業(yè)經營方式使用商鋪，并負責自行辦理相關手續(xù)（如營業(yè)執(zhí)照等）。乙方應確保租賃期間商鋪內的經營活動符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法活動。3.2商鋪內設施的使用和維修：乙方負責商鋪內設施的合理使用和保養(yǎng)，如有損壞或需要維修的情況，應及時通知甲方并承擔相應維修費用。3.3商鋪的保險：甲方保證購買商鋪的綜合保險，保障商鋪的安全。乙方在租賃期內應自行購買包括物業(yè)保險和經營責任保險等必要的保險。第四條商鋪的裝修和維修4.1商鋪的裝修：乙方對商鋪內的裝修有權根據(jù)自身需要進行，但需提前書面通知甲方并取得甲方的書面同意。如乙方擅自進行裝修而未得到甲方同意，甲方有權要求乙方停止裝修并恢復原狀。4.2商鋪的維修：租期內商鋪的維修責任由甲方負責，如有需要，乙方應及時通知甲方。第五條合同解除和違約責任5.1甲方有權解除合同：如乙方未按合同約定支付租金、違反商鋪使用規(guī)定、嚴重損壞商鋪設施等情況，甲方有權解除合同，并保留追究乙方損失賠償?shù)臋嗬?.2乙方有權解除合同：如商鋪嚴重損壞無法正常經營、甲方拒絕承擔維修費用、甲方租賃他人商鋪等情況，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金、押金。第六條合同的爭議解決方式6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式補充合同。7.3本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，不得擅自變更或解除。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：簽名：日期：日期：2024年商鋪出租合同官方版（3）商鋪出租合同書甲方：（出租方）地址：（詳細地址）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）乙方：（承租方）地址：（詳細地址）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）鑒于甲方是商鋪的合法所有人，擬將其用作出租目的，雙方經平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物件及面積甲方同意將其位于（商鋪詳細地址）商鋪出租給乙方，商鋪面積為（具體面積），用途為（商鋪用途），租賃期限為（具體時間）。二、租金及支付方式1.乙方同意按照每月（金額）的租金支付給甲方，租金支付方式為（具體支付方式）。2.若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并保留解除合同的權利。三、使用條件及責任1.乙方在租賃期內，享有合法使用商鋪的權利，但不得改變商鋪結構、用途等。2.乙方應按時支付水電費等相關費用，并承擔商鋪維護、修繕責任。3.乙方應按照相關法律法規(guī)經營，不得從事違法活動，否則需承擔相應責任。四、保險和維修1.在租賃期內，甲方負責商鋪的基本維護，但因乙方過失或疏忽導致的損壞需由乙方承擔修復費用。2.乙方可自行購買商鋪保險，保障其在租賃期間的合法權益。五、租賃期限及終止1.租賃期限自（具體日期）起，至合同約定的結束日期止。2.雙方同意在租賃期滿前不得解除合同，若有特殊情況需解除合同，應提前30天書面通知對方。六