廠房租賃合同范本集錦

廠房租賃合同范本集錦根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、互利、自愿、誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。第一條：租賃房屋的概況甲方必須保證所出租的房屋符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，甲方針對乙方對該房屋的出租行為完全合法有效，且不會損害乙方及任何第三的合法權(quán)益。除乙方外，甲方不得將附近的、可能對乙方經(jīng)營造成竟爭的房屋再租賃給任何與乙方經(jīng)營項目相同或類似的單位或個人。甲方變更包括但不限于其名稱、法定代表人、住所地等，必須在變更后日內(nèi)書面通知乙方，本合同對甲方變更后的主體依然具備法律效力。甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、法人身份證）等文件。如房屋抵押給第三人，應由第三人提供允許甲方出租的證明文件，乙方應提供身份證明文件、營業(yè)執(zhí)照，雙方驗證后可復印對方文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用。第二條：出租房屋坐落地點及設施情況5.1、甲方將其擁有的位于市區(qū)號棟的房屋（以下簡稱該房屋）租給乙方使用，房屋面積為平方米。5.2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，租賃期內(nèi)房屋及附屬設施的維修責任由甲方承擔，但乙方合理使用造成的損壞除外。第三條：租金及支付方式甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每月人民幣元。租金支付方式：承租方應按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。第四條：租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。第五條：保證金乙方應在簽署合同時一次性向甲方支付保證金，保證金金額為租金總額的個月。租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后無息退還乙方剩余的保證金。第六條：合同的變更和終止任何一方不得單方面變更或終止本合同。如雙方協(xié)商一致需要變更或終止本合同時，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七條：違約責任甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條：爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條：其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、互利、自愿、誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。第一條：租賃房屋的概況甲方必須保證所出租的房屋符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，甲方針對乙方對該房屋的出租行為完全合法有效，且不會損害乙方及任何第三的合法權(quán)益。除乙方外，甲方不得將附近的、可能對乙方經(jīng)營造成竟爭的房屋再租賃給任何與乙方經(jīng)營項目相同或類似的單位或個人。甲方變更包括但不限于其名稱、法定代表人、住所地等，必須在變更后日內(nèi)書面通知乙方及第三方，本合同對甲方變更后的主體依然具備法律效力。甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、法人身份證）等文件。如房屋抵押給第三人，應由第三人提供允許甲方出租的證明文件，乙方應提供身份證明文件、營業(yè)執(zhí)照，雙方驗證后可復印對方文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用。第二條：出租房屋坐落地點及設施情況5.1、甲方將其擁有的位于市區(qū)號棟的房屋（以下簡稱該房屋）租給乙方使用，房屋面積為平方米。5.2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，租賃期內(nèi)房屋及附屬設施的維修責任由甲方承擔，但乙方合理使用造成的損壞除外。第三條：租金及支付方式甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每月人民幣元。租金支付方式：承租方應按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。第四條：租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。第五條：保證金乙方應在簽署合同時一次性向甲方支付保證金，保證金金額為租金總額的個月。租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后無息退還乙方剩余的保證金。第六條：合同的變更和終止任何一方不得單方面變更或終止本合同。如雙方協(xié)商一致需要變更或終止本合同時，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七條：違約責任甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條：甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方的使用符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)，并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方支付租金、違約金等相關(guān)款項。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方遵守法律法規(guī)及合同約定，不得從事違法活動。第九條：乙方的違約及限制條款乙方逾期支付租金的，應支付逾期付款違約金，違約金金額為逾期付款金額的%。乙方未按照約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔違約責任。乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方。乙方在租賃期間不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設施，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。第十條：第三方的主體責任第三方作為甲方的合作伙伴，應協(xié)助甲方對乙方進行監(jiān)督和管理，確保乙方的使用符合合同約定。第三方應按照甲方的要求，提供與乙方相關(guān)的信息，包括但不限于乙方的經(jīng)營狀況、信用狀況等。第三方應在甲方要求的時間內(nèi)，協(xié)助甲方處理乙方違約事宜，包括但不限于催收租金、處理乙方違約行為等。第十一條：爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條：其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。自三方簽字蓋章之日起生效。第三方主體的介入，為甲方提供了更多的保障和權(quán)益。通過與第三方合作，甲方可以更好地監(jiān)督和管理乙方，確保乙方的使用符合合同約定。同時，第三方作為甲方的合作伙伴，也有責任協(xié)助甲方處理乙方的違約事宜。這樣的合作模式，對于甲方來說，不僅可以增加自身的權(quán)利條款，還可以通過第三方的協(xié)助，更好地維護自身的利益。通過增加乙方的違約及限制條款，甲方在合同中擁有了更多的主動權(quán)。乙方在租賃期間必須遵守法律法規(guī)及合同約定，不得從事違法活動，否則將承擔相應的違約責任。這樣的條款設置，有助于確保乙方的行為符合法律法規(guī)和合同約定，從而保護甲方的權(quán)益。本合同以甲方為主導，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約