2024年裝修施工管理合同樣本

2024年裝修施工管理合同樣本第一條合同主體1.1甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：【業(yè)主姓名/公司名稱】1.2乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：【施工方姓名/公司名稱】第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)：【工程地址】2.2工程名稱：【工程名稱】2.3工程內(nèi)容：【工程簡(jiǎn)要描述】2.4工程預(yù)算：人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）第三條合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，本合同工程總價(jià)款為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2乙方在合同簽訂后【時(shí)間內(nèi)】向甲方提交正式的工程預(yù)算明細(xì)表，甲方確認(rèn)后按照預(yù)算明細(xì)表進(jìn)行付款。第四條合同履行4.1甲方責(zé)任：（1）提供施工場(chǎng)地，確保施工順利進(jìn)行；（2）按照約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)；（3）協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門、物業(yè)公司等，辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方責(zé)任：（1）按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成施工；（2）按照約定的時(shí)間和進(jìn)度進(jìn)行施工；（3）負(fù)責(zé)施工過程中的安全文明施工，確保施工安全；（4）負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)保措施，確保施工環(huán)保。第五條合同價(jià)格的調(diào)整5.1合同履行過程中，如遇以下情況，乙方需向甲方提出價(jià)格調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行價(jià)格調(diào)整：（1）工程量發(fā)生變化，導(dǎo)致工程總價(jià)款發(fā)生變化；（2）甲方變更工程內(nèi)容或施工要求，導(dǎo)致工程總價(jià)款發(fā)生變化；（3）政策性調(diào)整，導(dǎo)致材料價(jià)格發(fā)生變化。5.2價(jià)格調(diào)整的具體事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條付款方式6.1雙方確認(rèn)，工程總價(jià)款的支付方式如下：（1）合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，工程驗(yàn)收合格后支付。6.2甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。第七條工程驗(yàn)收7.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收；7.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后【時(shí)間內(nèi)】組織驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)后予以驗(yàn)收通過；7.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在【時(shí)間內(nèi)】支付剩余的工程款項(xiàng)。第八條質(zhì)保期限8.1乙方對(duì)完成的工程提供【時(shí)間】年的質(zhì)保期限；8.2質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后【時(shí)間內(nèi)】予以修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；8.3質(zhì)保期內(nèi)，如非乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金；9.3因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，甲方應(yīng)按照合同約定的違約金比例向乙方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止；11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：2024年【月】月【日】日乙方（簽字/蓋章）：日期：2024年【月】月【日】日```###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款涉及鄰里關(guān)系的裝修鄰里協(xié)調(diào)條款：規(guī)定乙方在施工過程中應(yīng)與鄰里進(jìn)行溝通，確保施工活動(dòng)不對(duì)鄰里生活造成影響。噪音和垃圾處理?xiàng)l款：明確施工期間的噪音控制標(biāo)準(zhǔn)和垃圾清理責(zé)任。涉及古建筑保護(hù)的裝修文物保護(hù)條款：增加對(duì)施工過程中應(yīng)遵守的古建筑保護(hù)規(guī)定和要求。歷史建筑審查流程：說明在進(jìn)行裝修前需要提交給文物部門的審查流程。涉及高價(jià)值物品保護(hù)的裝修貴重物品保護(hù)條款：明確乙方在施工過程中對(duì)貴重物品的保護(hù)責(zé)任。保險(xiǎn)責(zé)任條款：要求乙方購(gòu)買相應(yīng)的施工保險(xiǎn)，以覆蓋可能對(duì)貴重物品造成的損害。涉及智能家居系統(tǒng)的裝修技術(shù)兼容性條款：確保新系統(tǒng)與現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施的兼容性。數(shù)據(jù)安全和隱私保護(hù)條款：針對(duì)智能家居系統(tǒng)涉及的數(shù)據(jù)安全問題提出具體要求。涉及綠色環(huán)保的裝修環(huán)保材料使用條款：規(guī)定必須使用環(huán)保材料，并符合特定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。綠色施工流程條款：明確施工過程中應(yīng)采取的環(huán)保措施和廢棄物處理方式。附件列表及要求工程預(yù)算明細(xì)表：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，包括材料、人工、設(shè)備等。設(shè)計(jì)圖紙：包括工程設(shè)計(jì)的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)圖紙。施工方案：詳細(xì)說明施工的具體步驟、方法、時(shí)間安排等。環(huán)保材料證書：證明所使用材料符合環(huán)保要求的證書或報(bào)告。施工保險(xiǎn)單：顯示乙方已經(jīng)購(gòu)買的施工保險(xiǎn)的相關(guān)信息。實(shí)際操作過程中的問題及解決辦法施工進(jìn)度延誤解決辦法：設(shè)立施工進(jìn)度監(jiān)督機(jī)制，定期檢查進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整計(jì)劃。質(zhì)量問題解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，必要時(shí)重新施工。鄰里糾紛解決辦法：建立鄰里溝通機(jī)制，提前通知鄰里施工計(jì)劃，及時(shí)處理糾紛。意外事故解決辦法：施工前進(jìn)行安全培訓(xùn)，配備專業(yè)救援設(shè)備，定期進(jìn)行安全檢查。費(fèi)用超支解決辦法：設(shè)立費(fèi)用監(jiān)督小組，對(duì)工程款項(xiàng)的使用進(jìn)行監(jiān)督，防止超支。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）涉及多階段施工的裝修分階段施工條款：明確每個(gè)階段的完成時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和付款比例。階段性報(bào)告條款：要求乙方定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)展和遇到的問題。涉及定制家具制作的裝修定制家具設(shè)計(jì)條款：詳細(xì)說明定制家具的設(shè)計(jì)要求、材料選擇和交付時(shí)間。尺寸和質(zhì)量保證條款：確保定制家具的尺寸和質(zhì)量符合合同要求。涉及裝修后清潔服務(wù)的裝修清潔服務(wù)條款：明確乙方在工程完成后提供的清潔服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。清潔費(fèi)用條款：規(guī)定清潔服務(wù)的費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)。涉及裝修保修的裝修保修條款：詳細(xì)列出保修的范圍、期限和保修流程。保修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間條款：規(guī)定乙方在接到保修請(qǐng)求后的響應(yīng)時(shí)間限制。涉及緊急維修的裝修緊急維修響應(yīng)條款：明確乙方在緊急情況下提供維修服務(wù)的責(zé)任和時(shí)間限制。備用聯(lián)系方式條款：提供乙方的備用聯(lián)系方式以便緊急情況下快速聯(lián)系。附件列表及要求（續(xù)）分階段施工計(jì)劃表：詳細(xì)列出每個(gè)階段的施工內(nèi)容、時(shí)間和預(yù)期成果。定制家具制造合同：與家具制造商簽訂的詳細(xì)制造合同。清潔服務(wù)協(xié)議：與清潔服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)協(xié)議。保修卡/保修手冊(cè)：提供給業(yè)主的保修卡或保修手冊(cè)，詳細(xì)說明保修條款。緊急維修指南：指導(dǎo)業(yè)主在緊急情況下如何進(jìn)行初步判斷和操作，以及如何聯(lián)系乙方。實(shí)際操作過程中的問題及解決辦法（續(xù)）設(shè)計(jì)變更解決辦法：建立設(shè)計(jì)變更審批流程，確保變更得到雙方同意并記錄在案。材料供應(yīng)問題解決辦法：