房產(chǎn)銷售招商承包協(xié)議范本2024年

合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)進(jìn)行銷售招商承包事宜，與乙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條協(xié)議范圍1.1本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)位于_______（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號(hào)：_______。1.2甲方同意將上述房產(chǎn)的銷售招商承包權(quán)獨(dú)家授權(quán)給乙方。第二條授權(quán)期限2.1本協(xié)議的授權(quán)期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該協(xié)議期滿前_______個(gè)月書面簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條授權(quán)內(nèi)容3.1甲方授權(quán)乙方在其授權(quán)期限內(nèi)，以甲方名義進(jìn)行房產(chǎn)銷售招商活動(dòng)。3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況制定銷售招商策略，并開(kāi)展相應(yīng)的銷售招商活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)確保其銷售招商活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方的要求。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)的合法性，如有糾紛，甲方應(yīng)自行解決，并確保不影響乙方的銷售招商活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷售招商活動(dòng)提供必要的協(xié)助和支持。4.3甲方不得干涉乙方的銷售招商定價(jià)策略。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的授權(quán)期限和授權(quán)內(nèi)容進(jìn)行銷售招商活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)對(duì)其銷售招商活動(dòng)中的宣傳資料和廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。5.3乙方應(yīng)按約定向甲方支付銷售招商收入。第六條收入分成6.1乙方向甲方支付的分成比例為銷售招商收入的_______%。6.2乙方應(yīng)在每月_______日前向甲方支付上一月的分成收入。6.3甲方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第七條保密條款7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等問(wèn)題，以免影響乙方的銷售招商活動(dòng)。（2）甲方不得干涉乙方的銷售招商定價(jià)策略，應(yīng)給予乙方充分的自主權(quán)。（3）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付銷售招商收入分成，并按照約定時(shí)間支付。（4）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密條款，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。（5）雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，確保銷售招商活動(dòng)的合法性。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.授權(quán)期限：甲方授權(quán)乙方進(jìn)行銷售招商活動(dòng)的時(shí)間范圍，自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。2.授權(quán)內(nèi)容：甲方授權(quán)乙方在其授權(quán)期限內(nèi)，以甲方名義進(jìn)行房產(chǎn)銷售招商活動(dòng)。3.分成比例：乙方向甲方支付的銷售招商收入分成比例，按照約定的百分比計(jì)算。4.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.爭(zhēng)議解決：合同簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)如有爭(zhēng)議，進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤儀式：雙方同意在房產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤時(shí)，共同組織一場(chǎng)開(kāi)盤儀式。乙方負(fù)責(zé)策劃、組織和實(shí)施開(kāi)盤儀式，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。開(kāi)盤儀式的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.房產(chǎn)項(xiàng)目展會(huì)參展：雙方同意參加各類房產(chǎn)展會(huì)，以提高項(xiàng)目的知名度和吸引力。乙方負(fù)責(zé)策劃、組織和實(shí)施參展活動(dòng)，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。參展費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房產(chǎn)項(xiàng)目廣告宣傳：乙方負(fù)責(zé)制定廣告宣傳方案，并報(bào)甲方審批。甲方應(yīng)盡快審批，并在合理時(shí)間內(nèi)給予反饋。廣告宣傳費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.房產(chǎn)項(xiàng)目銷售活動(dòng)：乙方可以根據(jù)市場(chǎng)情況，不定期舉辦各類銷售活動(dòng)，以促進(jìn)房產(chǎn)銷售。乙方應(yīng)確保銷售活動(dòng)的合法性，并提前通知甲方。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。銷售活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附