房屋租賃合同范本 標準版

房屋租賃合同范本標準版第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）之間的權(quán)利和義務，保證雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下進行房屋租賃交易。第二條適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章房屋描述第三條房屋信息甲方同意將其位于【?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）【市（地、州、盟）【區(qū)（縣、旗、自治縣、自治州、市轄區(qū)）【街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋（以下簡稱標的房屋）出租給乙方使用。第四條房屋交付甲方應在合同簽訂之日起【交付時間】內(nèi)將標的房屋交付給乙方使用。第三章租賃期限第五條租賃期限本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【通知時間】書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第四章租金及支付第六條租金標準乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元人民幣。第七條租金支付方式乙方應按照甲乙雙方約定的方式按期支付租金。第八條租金支付時間乙方應在每月【指定日期】前支付當月租金。第五章押金第九條押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元人民幣。第十條押金用途押金用于乙方違約、損壞房屋及附屬設施情形出現(xiàn)的賠償。第十一條押金退還租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后【退還時間】內(nèi)退還剩余押金給乙方。第六章房屋使用及維修第十二條房屋使用乙方應按照合同約定合理使用標的房屋，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第十三條維修責任租賃期間，標的房屋及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔。第七章合同的變更和終止第十四條合同變更甲乙雙方同意，合同的變更必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。第十五條合同終止本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致后終止。第十六條違約責任甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八章爭議解決第十七條爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十八條隱私保護雙方在合同簽訂過程中及租賃期間，應對對方的商業(yè)機密、個人隱私等予以保密。第十九條通知任何一方變更聯(lián)系方式或地址的，應立即書面通知對方。第二十條附件本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。第二十一條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：【年】【月】【日】乙方（蓋章）：______________日期：【年】【月】【日】

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

##第一章總則

###第一條合同目的

本合同旨在明確出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）及第三方服務提供商（以下簡稱第三方）之間的權(quán)利和義務，保證各方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下進行房屋租賃交易及服務。

###第二條適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

##第二章房屋描述與第三方服務

###第三條房屋信息與服務內(nèi)容

甲方同意將其位于【?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）【市（地、州、盟）【區(qū)（縣、旗、自治縣、自治州、市轄區(qū)）【街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋（以下簡稱標的房屋）出租給乙方使用。

第三方作為服務提供商，同意提供包括但不限于房屋維護、管理、維修等服務。

###第四條房屋交付與服務啟動

甲方應在合同簽訂之日起【交付時間】內(nèi)將標的房屋及第三方服務啟動交付給乙方使用。

##第三章租賃期限與租金

###第五條租賃期限

本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【通知時間】書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

###第六條租金標準與支付

乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元人民幣。乙方應按照甲乙雙方約定的方式按期支付租金。乙方應在每月【指定日期】前支付當月租金。

##第四章第三方責權(quán)利

###第七條第三方服務內(nèi)容

第三方應按照合同約定提供服務，并確保服務質(zhì)量滿足甲乙雙方的要求。

###第八條第三方責任

第三方應承擔由于提供服務過程中導致的任何損失或損害的責任。

###第九條第三方權(quán)利

第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用，并有權(quán)在服務過程中對標的房屋進行必要的檢查和維護。

##第五章乙方義務與違約限制

###第十條乙方義務

乙方應合理使用標的房屋及第三方服務，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

###第十一條乙方違約

乙方如有違約行為，應承擔違約責任，向甲方支付相應的賠償金。

##第六章甲方權(quán)利與利益保障

###第十二條甲方權(quán)利

甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并有權(quán)對乙方使用標的房屋進行必要的監(jiān)督。

###第十三條甲方利益保障

甲方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)服務，并保障甲方的租金收益及房屋完好。

##第七章合同的變更、終止與爭議解決

###第十四條合同變更

甲乙雙方同意，合同的變更必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。

###第十五條合同終止

本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致后終止。

###第十六條爭議解決

甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

##第八章第三方介入的意義與目的

第三方作為專業(yè)服務提供商，介入本合同旨在為甲乙雙方提供更加便捷、高效的服務，確保甲方的租金收益及房屋完好，同時保障乙方的合理權(quán)益。第三方的作用在于提供專業(yè)的房屋維護、管理、維修等服務，以提高租賃交易的滿意度，降低交易成本，增加交易的安全性。

##第九章甲方為主導的目的與意義

甲方作為出租方，主導本合同的目的在于確保其房屋能夠得到合理使用，租金能夠按期收取，同時通過第三方的專業(yè)服務，降低房屋維護管理的成本和風險。甲方的主導地位確保了其權(quán)益在合同中的優(yōu)先地位，同時也保障了乙方的合理權(quán)益，使租賃交易更加公平、安全、高效。

甲方（蓋章）：______________日期：【年】【月】【日】

乙方（蓋章）：______________日期：【年】【月】【日】

第三方（蓋章）：______________日期：【年】【月】【日】第九章甲方為主導的目的與意義（續(xù)）甲方作為合同的主導方，通過明確約定乙方的義務和違約責任，以及通過第三方的服務來保障自己的權(quán)益，確保了合同的執(zhí)行力和乙方的履約能力。甲方的主導地位體現(xiàn)在對租金收益的保護、房屋狀態(tài)的維護以及對乙方行為的限制上。這樣的安排有助于甲方更好地實現(xiàn)其投資回報，同時也為乙方提供了一個穩(wěn)定、可靠的居住環(huán)境。通過第三方的介入，甲方能夠?qū)⒎课莸墓芾砗途S護工作交給專業(yè)的服務提供商，從而專注于其他的業(yè)務或個人事務。第三方的主體角色不僅增加了合同的執(zhí)行力度，也為乙方提供了更加完善的服務，提升了租賃體驗?？傮w來說，甲方為主導的合同安排，確保了甲方在租賃交易中的核心利益，同時也為乙方提供了清晰的權(quán)利和義務，通過第三方的專業(yè)服務，實現(xiàn)了租賃雙方及服務提供方的共贏。第十章附則第二十二條合同附