房屋租房合同范本標準版

房屋租房合同范本標準版一、甲方（出租方）姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________二、乙方（承租方）姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________三、房屋信息房屋坐落：____________房屋面積：____________房屋裝修及設(shè)施：____________四、租賃期限租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。五、租金及交納時間每月租金為人民幣____元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。六、租房押金乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金人民幣____元，到期結(jié)算，多余歸還。七、租賃期間的其他約定事項1.甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的身份證、戶口簿等證件。2.甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。3.水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。4.房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方八、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)每日加收應(yīng)付租金的5%作為滯納金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。九、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：____年__月__日以上為一份詳細的房屋租房合同范本標準版，僅供參考。在實際簽訂合同時，請根據(jù)雙方實際情況進行修改和完善。###特殊應(yīng)用場合及增加條款企業(yè)租賃辦公場所增加條款：企業(yè)資質(zhì)審核：乙方需提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明，以核實乙方企業(yè)資質(zhì)。商業(yè)保密：乙方必須遵守甲方提供的任何商業(yè)秘密和機密信息，不得泄露給第三方。加班使用規(guī)定：明確加班使用房屋的規(guī)定，包括可能的額外費用等。辦公設(shè)施：明確乙方使用辦公設(shè)施的相關(guān)條款，包括損壞賠償?shù)?。家庭租賃用于教育用途增加條款：教育用途聲明：乙方需聲明租賃房屋用于教育目的，并遵守相關(guān)教育法規(guī)。安靜環(huán)境：甲方保證房屋所在環(huán)境符合教育需要，特別是對噪音的控制。教育資源：甲方提供教育資源的支持或乙方使用資源的限制。短期租賃旅游住宿增加條款：入住和退房時間：明確具體的入住和退房時間，以及相關(guān)費用。旅游旺季規(guī)定：旺季期間的特殊預訂政策和價格調(diào)整。旅游服務(wù)：甲方提供的旅游相關(guān)信息和服務(wù)的條款。租賃用于開設(shè)咖啡店增加條款：商業(yè)用途許可：乙方必須獲得所有必要的商業(yè)經(jīng)營許可和衛(wèi)生許可。營業(yè)時間：明確咖啡店的營業(yè)時間以及對周圍環(huán)境的干擾限制。裝修限制：對房屋內(nèi)部裝修的材質(zhì)、風格等作出限制。租賃用于開設(shè)健身房增加條款：噪音控制：明確健身房運營中噪音水平的要求和對周圍居民的影響控制。設(shè)備安裝：甲方提供設(shè)備安裝的配合和可能的便利條件。健身器材維護：乙方對健身器材的維護和保養(yǎng)責任。附件列表及要求房屋照片：高清照片展示房屋各個房間和設(shè)施的實際情況。設(shè)施清單：詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號等。物業(yè)管理規(guī)定：物業(yè)公司的聯(lián)系方式、管理規(guī)定和收費標準。周邊服務(wù)設(shè)施：附近醫(yī)院、學校、商場等公共服務(wù)設(shè)施的信息。租賃合同補充協(xié)議：針對特殊用途的補充協(xié)議，如企業(yè)租賃的額外服務(wù)、健身房的特別要求等。實際操作中的問題和解決辦法租金支付不及時解決方案：在合同中明確逾期支付租金的滯納金計算方式，并及時提醒乙方。房屋損壞賠償解決方案：合同中詳細列出乙方應(yīng)承擔的房屋及設(shè)施損壞賠償責任。合同糾紛解決方案：在合同中明確爭議解決方式，如協(xié)商不成，則提交至合同約定的法院進行訴訟。提前解約解決方案：合同中約定提前解約的條件和違約金或其他賠償責任。身份驗證解決方案：在簽訂合同前，甲方應(yīng)核實乙方的身份信息，必要時留存復印件。特殊用途許可解決方案：對于特殊用途的租賃，合同中應(yīng)明確乙方的許可條件和甲方提供的支持。請注意，以上內(nèi)容僅為示例，實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況和法律要求進行編寫。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）租賃用于開設(shè)兒童游樂場增加條款：安全標準：乙方必須確保游樂場符合所有兒童安全標準和相關(guān)法規(guī)。保險要求：乙方必須購買相應(yīng)的公眾責任保險。兒童保護措施：明確兒童保護措施和緊急情況下的處理流程。租賃用于拍攝影視作品增加條款：拍攝許可：乙方必須獲得相關(guān)拍攝許可。場地保護：明確拍攝過程中對房屋和設(shè)施的保護要求。拍攝時間安排：明確拍攝時間表，以免影響甲方的正常使用。租賃用于舉辦活動增加條款：活動類型限制：明確允許的活動類型和不允許的活動類型。噪音和垃圾管理：規(guī)定活動期間的噪音水平和垃圾處理要求。場地布置限制：對活動布置的材料、方式等進行限制。租賃用于開設(shè)餐廳增加條款：食品安全標準：乙方必須遵守食品安全法規(guī)。氣味和噪音控制：明確餐廳運營中氣味和噪音的控制要求。垃圾處理規(guī)定：規(guī)定餐廳產(chǎn)生的垃圾處理方式和時間。租賃用于藝術(shù)家工作室增加條款：藝術(shù)品保護：明確對藝術(shù)品的保護措施和意外損壞的賠償責任。創(chuàng)作材料限制：對創(chuàng)作材料類型和存儲進行限制，以避免對房屋造成損害。作品展示規(guī)定：規(guī)定作品展示的方式、范圍和可能的額外許可要求。附件列表及要求（續(xù)）兒童游樂場安全檢查報告：由第三方機構(gòu)出具的安全檢查報告。影視拍攝計劃：詳細的拍攝計劃，包括時間表、拍攝內(nèi)容等?；顒硬邉潟夯顒拥脑敿毑邉潟?，包括活動類型、參與者、時間表等。餐廳食品安全許可：食品安全許可證的復印件。藝術(shù)家作品展示許可：如有必要，展示作品的許可證明。實際操作中的問題和解決辦法（續(xù)）兒童安全解決方案：定期檢查游樂設(shè)施的安全性，確保所有設(shè)施都符合安全標準。影視拍攝協(xié)調(diào)解決方案：設(shè)立專門的聯(lián)絡(luò)人，負責拍攝期間的溝通和協(xié)調(diào)。活動規(guī)?？刂平鉀Q方案：在合同中明確活動規(guī)模的上限，并