廠房買賣合同書模板合集

廠房買賣合同書模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：***********，身份證號碼：**************，地址：******************，聯(lián)系方式：************。買受人：***********，身份證號碼：**************，地址：******************，聯(lián)系方式：************。依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣廠房達(dá)成如下協(xié)議：*****第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)1、出賣人以****方式取得位于河北省霸州市XX，編號為****的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號為***********。2、該地塊土地面積為3700平方米，規(guī)劃用途為****，土地使用年限自**年**月**日至**年**月**日。3、出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)廠房，現(xiàn)定名****，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為****，施工許可證號為****。其次條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人商定按按建筑面積計(jì)算，該廠房房單價(jià)為(人民幣)每平方米***元，總金額(人民幣幣)**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。第三條付款方式及期限買受人按下列第*****種方式按期付款：*****1.一次性付款**********************。2.分期付款************************。3.其他方式************************。第四條交付期限出賣人應(yīng)當(dāng)在**年**月**日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將本合同商定的廠房交付買受人使用。但如遇下列特別緣由，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：*****1、遭受不行抗力，且出賣人在發(fā)生之日起**日內(nèi)告知買受人。2、***************************。3、***************************。第五條出賣人逾期交房的違約責(zé)任除本合同第四條規(guī)定的特別狀況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該廠房交付買受人使用，按下列第***種方式處理：*****1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)逾期不超過**日，自本合同第四條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付廠房價(jià)款萬分之**的違約金，合同連續(xù)履行；逾期超過**日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起**天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的**%向買受人支付違約金。買受人要求連續(xù)履行合同的，合同連續(xù)履行，自本合同第四條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付廠房價(jià)款萬分之***(該比率應(yīng)不小于第項(xiàng)中的比率)的違約金。第六條交接廠房交付使用后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第一條規(guī)定的證明文件，并簽署廠房交接單。第七條出賣人保證出賣人保證銷售的廠房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，因出賣人緣由造成該廠房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，自損害事實(shí)發(fā)生之日起買受人即有權(quán)退房以及全部房款，并且有權(quán)要求出賣人賠償不少于****萬元的經(jīng)濟(jì)損失。出賣人須在買受人提出上述要求之日起**天內(nèi)將買受人履行，若出賣人逾期未履行，由此產(chǎn)生的其他損失全部由買受人擔(dān)當(dāng)(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)等)。第八條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任出賣人交付使用的廠房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到商定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。第九條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾出賣人承諾該廠房的基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑可以正常使用。第十條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定出賣人應(yīng)當(dāng)在廠房交付使用后***日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人供應(yīng)的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得廠房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第***項(xiàng)處理：*****1.買受人退廠房，出賣人在買受人提出退房要求之日起***日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人，并按已付廠房價(jià)款的***%賠償買受人損失。2.買受人不退廠房，出賣人按已付廠房價(jià)款的***%向買受人支付違約金。第十一條買受人的廠房僅作*********使用，買受人使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該廠房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該廠房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e擔(dān)當(dāng)義務(wù)。第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向該廠房所在地人民法院起訴。第十三條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十五條本合同共***頁，一式***份，具有同等法律效力，合同持有狀況如下：*****出賣人***份，買受人***份。第十六條本合同自雙方簽訂之日起生效。出賣人(簽字、捺印)：*****買受人(簽字、捺印)：********年***月***日***年***月***日廠房買賣合同書模板(第二篇)合同編號：[合同編號]廠房買賣合同書甲方（賣方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就以下廠房買賣事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同的簽訂旨在明確乙方購買甲方所擁有的廠房的具體條件和雙方義務(wù)，并為雙方提供權(quán)益保障。第二條廠房基本信息甲方同意將位于[廠房所在地]的位于[詳細(xì)地址]的廠房，面積約為[廠房面積]平方米，依下述條款出售給乙方。第三條交割時(shí)間和方式1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起[交割期限]內(nèi)將廠房及其附屬設(shè)施清空，并按照本合同第四條的約定完成相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)在廠房交割完成后[交割確認(rèn)期限]內(nèi)對廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方發(fā)現(xiàn)廠房瑕疵或其他質(zhì)量問題，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)書面向甲方提出，并雙方協(xié)商解決。第四條交割手續(xù)和費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方提供合法的廠房產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)稅費(fèi)規(guī)定自行承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。第五條交貨價(jià)款1.乙方應(yīng)向甲方支付交貨價(jià)款[交貨價(jià)款金額]，支付方式及期限由雙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)在協(xié)商確定的期限內(nèi)付清全款。2.若乙方未按照約定支付交貨價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，追究相應(yīng)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)合同解除后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.任何一方未履行或違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。2.如因一方的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因違約產(chǎn)生的損失。第七條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至全部條款履行完畢。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方均不得解除合同，如需解除合同，需提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后方可解除。第八條爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。附則一、本合同摘要1.合同目的：明確乙方購買甲方所擁有的廠房的具體條件和雙方義務(wù)，提供權(quán)益保障。2.廠房基本信息：包括位于[廠房所在地]，[詳細(xì)地址]的廠房面積約為[廠房面積]平方米等要素。3.交割時(shí)間和方式：甲方應(yīng)在[交割期限]內(nèi)將廠房空置，乙方應(yīng)在[交割確認(rèn)期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.交割手續(xù)和費(fèi)用：甲方需提供廠房產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)，各方需按規(guī)定自行承擔(dān)各自所負(fù)的稅費(fèi)等。5.交貨價(jià)款：乙方應(yīng)按約定時(shí)間付清交貨價(jià)款[交貨價(jià)款金額]。6.違約責(zé)任：違約方需支付違約金，并承擔(dān)由違約產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。7.合同生效與解除：雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)一方同意不得解除合同。8.爭議解決：雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________廠房買賣合同書模板(第三篇)廠房買賣合同書模板合同編號：_____________________________甲方（賣方）：___________________________________________________地址：___________________________________________________________聯(lián)系方式：_______________________________________________________乙方（買方）：___________________________________________________地址：___________________________________________________________聯(lián)系方式：_______________________________________________________鑒于甲方是合法擁有并具有合法處分權(quán)的廠房的所有人，并自愿出售該廠房；乙方有意購買該廠房。根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條交易內(nèi)容1.甲方同意將以下廠房出售給乙方：名稱：___________________________________________________________廠房地址：_______________________________________________________規(guī)格和面積：____________________________________________________輔助設(shè)施（如辦公室、停車場等）：_____________________________2.甲方聲明該廠房為合法產(chǎn)權(quán)，并保證不存在任何其他權(quán)益人對該廠房的所有權(quán)提出異議。3.乙方同意購買甲方所述廠房，并支付相應(yīng)的交易款項(xiàng)。第二條交易價(jià)格1.乙方同意支付給甲方作為該廠房交易價(jià)格的金額為：___________________2.交易款項(xiàng)支付方式：_____________________________________________第三條過戶手續(xù)1.甲方同意自本合同生效之日起[]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.乙方同意自本合同生效之日起[]個(gè)工作日內(nèi)，完成過戶相關(guān)手續(xù)，并支付廠房交易款項(xiàng)。第四條違約責(zé)任1.乙方如未按照本合同約定支付廠房交易款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給甲方相應(yīng)的違約金。2.甲方如未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給乙方相應(yīng)的違約金。第五條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議