房屋出租代理合同范文合集

房屋出租代理合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：******出租方：******代理方：******市國土資源和房屋管理局市工商行政管理局***年***月***日特別告知一、本合同為市國土資源和房屋管理局與市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供出租方托付房地產經紀機構(代理方)代理出租房屋使用。簽約前當事人應認真閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十五條"其他商定事項"中或在合同附件中予以明確。二、出租方應當出示下列材料：(一)房屋權屬證明；(二)身份證明；(三)共有人同意出租的證明；(四)將房屋出租給境外人員及外資機構的，還應具備涉外平安審查批準文件。三、房地產經紀機構(代理方)應當出示下列材料：(一)營業(yè)執(zhí)照；(二)房地產經紀機構資質證書；(三)房地產經紀人員從業(yè)資格證明；(四)交納租賃代理保證金的有關憑證。四、雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。五、合同內的空格部分可由雙方依據實際狀況商定填寫。六、出租方可通過登錄"北京房地產交易信息網()"查詢房地產經紀機構租賃代理保證金狀況。房屋出租代理合同出租方(甲方)：******代理方(乙方)：******依據《XX民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本狀況該房屋坐落于市區(qū)(縣).該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，平房間，建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋(□已/□未)設定抵押。其次條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第***種：(一)甲方對該房屋享有全部權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋全部權證，證書編號為：***.(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋全部權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：****。第三條房屋用途該房屋用途為：***。第四條代理權限(可多選)乙方的詳細代理權限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方根據房屋租賃合同的商定履行其他義務，□.)第五條出租代理期限(一)出租代理期自*年***月***日至*年***月***日日，共計年個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行商定。(二)甲方應于*年***月***日前將該房屋交付給乙方。第六條租金(一)租金標準**元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：*****元(大寫：*****元)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面商定。(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按商定的租金標準向甲方交付租金。2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方商定的租金標準的，則高出部分(□歸甲方全部/□歸乙方全部/□)。3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即銀行，由銀行為甲方開立賬戶。4、乙方自*年***月***日起開頭按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：**、、、、、、、。第七條傭金出租代理期內其中日作為乙方工作期，詳細日期為，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□)。第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：******元(大寫：*****元)。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方擔當的費用、租金以及乙方應擔當的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。第九條其他費用代理期限內，甲方不擔當與該房屋有關的以下費用(可多選)：******□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□.以上費用乙方可依據實際狀況與承租方商定詳細支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方擔當。第十條房屋及附屬設施的維護(一)出租代理期內該房屋及其附屬設施由修理責任：甲方負責;乙方負責。(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的詳細事宜另行書面商定。第十一條轉托付及告知義務出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉托付給他人。乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關狀況照實告知甲方。第十二條合同的解除(一)經甲乙雙方協(xié)商全都，可以終止合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔當違約責任：1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。2、因地震、火災等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、拖延交付該房屋達日且未征得乙方同意的；2、交付的房屋不符合合同商定嚴峻影響使用的；3、不擔當商定的修理義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的；4、；5、。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：1、未按商定支付租金達日以上的；2、擅自轉變房屋用途的；3、；4、；5、。第十三條違約責任(一)出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前*日通知乙方，并按月租金的*%支付違約金。(二)出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前*日通知甲方，并按月租金的*%支付違約金。(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的*%向乙方支付違約金。(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的*%向甲方支付違約金。(五)；(六)。第十四條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或根據另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十五條其他商定事項(一)。(二)。(三)。第十六條合同生效本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一**份，其中甲方**份，乙方**份，由乙方送達銀**份。合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)簽章：*代理方(乙方)簽章：******住宅：*****住宅：******證件號碼：****房地產經紀機構資質證書編號：******托付代理人：***房地產經紀持證人員姓名：******證件號碼：****經紀資格證書編號：******電話：*****電話：*****簽約時間：*年***月***日簽約地點：******附件一：****《房屋附屬設施、設備清單》注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁。房屋出租代理合同范文(第二篇)房屋出租代理合同范文合同編號：【合同編號】摘要：本合同由以下雙方達成并訂立，甲方為房屋所有人，乙方為代理人。甲方授權乙方以其名義進行房屋出租代理事務，雙方本著平等、自愿、互利的原則，達成以下協(xié)議：一、合同目的甲方將其所擁有的位于【房屋地址】的房屋委托乙方以出租方式進行代理。二、代理權益1.乙方作為甲方的授權代理人，有權根據甲方的要求，簽訂租賃合同，并代表甲方與承租人進行房屋出租業(yè)務的洽談和簽約。2.乙方有權收取甲方授權代理業(yè)務所需的合理代理費用，在未獲得明確授權的情況下，不得從承租人處收取額外費用。三、合同期限本合同自【起始日期】開始生效，至【終止日期】終止。若任何一方有意中止合同，須提前【提前通知期限】書面通知對方。四、合同解除1.雙方協(xié)商一致可解除本合同。2.發(fā)生以下情況之一，任一方有權解除本合同：a)甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要信息；b)乙方未按照甲方委托的要求進行合同代理工作；c)發(fā)生嚴重違約行為，損害對方利益。五、保密條款雙方在履行本合同過程中獲得的對方及第三方的商業(yè)、技術、經營等方面的信息及知識，均應予以保密，不得向任何人披露或以任何形式使用。六、爭議解決雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交【爭議解決方式】進行解決。七、法律適用本合同的簽訂、解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用【適用法律】。八、其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，一并簽訂補充協(xié)議。九、合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（房屋所有人）：乙方（代理人）：簽署日期：簽署日期：房屋出租代理合同范文(第三篇)房屋出租代理合同合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：【甲方姓名】（以下簡稱甲方）聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（代理方）：【乙方公司名稱】（以下簡稱乙方）聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是該房屋的合法所有人，具有出租權益；2.甲方希望委托乙方代理出租該房屋，以省去自己的時間和精力。經雙方友好協(xié)商達成一致，特訂立本房屋出租代理合同（以下簡稱本合同）并遵守相關法律法規(guī)，共同遵循以下條款：第一條合作期限1.本合同的合作期限為【合作期限】，自【合作期限起始日】起至【合作期限截止日】止。第二條委托內容1.甲方委托乙方代理出租位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱房屋），包括所附屬的設備和配套設施。2.乙方有權通過適當的渠道和手段為甲方尋找并選擇適宜的租戶，并與其簽訂租賃合同。3.乙方有權限制和安排房屋的勘察、拍照、廣告、宣傳、接待租戶和面談等相關活動。第三條委托義務1.甲方應向乙方提供房屋的真實、準確、完整的所有權證明和相關證件。2.甲方應協(xié)助乙方進行房屋租賃過程中的所有合法操作。3.甲方應配合乙方進行房屋的勘察、修繕和裝飾，以提高房屋的出租價值。第四條報酬與支付方式1.甲方同意根據乙方提供的出租服務支付相應的代理費用，費用標準為【代理費用標準】。2.甲方應在乙方為其找到合適的租戶并與其簽訂租賃合同后的【指定時間】內支付代理費用。3.甲方同意向乙方支付其他必要的合理費用，如廣告宣傳費、勘察費等，支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條合同解除1.本合同期滿后，如未能達成續(xù)約協(xié)議，本合同自動終止。2.甲方或乙方若違反本合同的任何約定，守約方有權單方解除本合同，并要求違約方承擔相應的損失和責任。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權的法院進行訴訟解決。第七條其他約定1.本合同