買賣私有房屋協(xié)議書合集

買賣私有房屋協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：******姓名：******，身份證號：*************；買方(以下簡稱乙方)：******姓名：******，身份證號：*************；合同款項：1、依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議：2、甲方自愿將位于**市**區(qū)***********第**棟****單元***樓***號的自有住房出售給乙方。該房屋系******結(jié)構(gòu)，建筑面積******平方米，房屋全部權(quán)證號碼為***********。3、甲方愿將上述房屋及其附屬設(shè)施以大寫人民幣************(￥元)的價格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場價格如何變動，永不反悔；該房屋移交乙方時，其房屋占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。4、乙方于本合同簽訂后三日內(nèi)向甲方支付大寫人民幣*******(￥元)，余款大寫人民幣***(￥元);余款待該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成時由乙方支付甲方。甲方在收款時應(yīng)主動向乙方出具同等金額的收據(jù)。5、甲方應(yīng)于本合同簽訂后***日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)、擁有權(quán)均歸屬乙方，甲方不得以任何理由干涉或收回。該房屋的任何收益均歸屬乙方。6、甲方同意將該房產(chǎn)的附屬配套票據(jù)(使用權(quán)合同及交款發(fā)票等)包含在總轉(zhuǎn)讓價內(nèi)連同該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。7、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、土地使用權(quán)合法、未用作抵押或擔(dān)保、未被查封，且其共有人對出售無異議；若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。8、甲方保證本房屋出售之合法性，符合貴陽市房屋交易相關(guān)規(guī)定的上市交易條件，無不允許上市交易的情形；與原售房單位如有購房欠款、分?jǐn)偪睢⒍惪畹韧锨焚M用由甲方自行解決。向原售房單位購買該房屋產(chǎn)權(quán)的費用由乙方向國家交納，房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生費用由乙方負(fù)責(zé)向國家交納。其他房屋交易所發(fā)生的稅費由甲乙雙方協(xié)商交納。9、甲方繳付的住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備修理基金的結(jié)余部分不予退還，伴同房屋產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移給乙方。10、甲方把房屋鑰匙交給乙方，并在雙方在場的狀況下，由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無任何異議，則甲方完成房屋交付。屆時該房屋應(yīng)無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費、有線電視費、垃圾處理費等。11、房屋交付后，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房產(chǎn)證，當(dāng)需要甲方出示相關(guān)證件或證明時，甲方不得以任何理由拒絕。12、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時，甲方應(yīng)準(zhǔn)時通知乙方，并且甲方保證房屋拆遷款、土地賠償金及其他任何收益全額歸乙方全部。13、房屋買賣在產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)前，風(fēng)險責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)；產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)后，風(fēng)險責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。14、甲方在本合同簽訂前已照實告知原產(chǎn)權(quán)單位，且原產(chǎn)權(quán)單位放棄了優(yōu)先購買權(quán)。15、本合同末盡事宜，可由雙方協(xié)商，以補充協(xié)議明確。本合同補充協(xié)議為合同的組成部分，具有同等法律效力。沒有商定的事宜按國家、地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。16、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。17、本合同簽訂后，雙方不得違約。如甲方違約，雙倍返還乙方購買該房產(chǎn)過程中所產(chǎn)生的費用；若乙方違約，定金不退。18、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可通過房地產(chǎn)管理部門解釋相關(guān)政策，盡可能協(xié)商解決。假如雙方爭議不能協(xié)商全都，依法向人民法院起訴。19、本合同自雙方簽訂之日起生效。20、本合同共頁，一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，產(chǎn)權(quán)登記部門一份，均具有同等法律效力。21、甲、乙雙方商定補充條款如下：出賣方(甲方)：*******購買方(乙方)：*******電話：********電話：********簽約日期：**年*月*日簽約日期：**年*月*日買賣私有房屋協(xié)議書(第二篇)【合同標(biāo)題】買賣私有房屋協(xié)議書【摘要】本文是一份買賣私有房屋的協(xié)議書，包括了買賣雙方的基本信息、房屋描述、交易條款等內(nèi)容。本合同旨在規(guī)范買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。買賣私有房屋協(xié)議書甲方：（買方姓名）、（身份證號碼）乙方：（賣方姓名）、（身份證號碼）鑒于甲、乙雙方均為具備完全民事行為能力并自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋名稱：（準(zhǔn)確的房屋名稱）2.房屋地址：（準(zhǔn)確的房屋地址）3.房屋面積：（房屋的準(zhǔn)確面積）4.房屋現(xiàn)狀：（描述房屋的整體現(xiàn)狀）二、交易條款1.房屋價格：（以人民幣計算的房屋售價，具體金額為大寫和小寫）2.付款方式：甲方在簽署本協(xié)議后，應(yīng)立即支付（付款金額）、（付款比例）的款項作為訂金。余款將在（日期）之前一次性支付給乙方。3.過戶手續(xù)：本次房屋買賣交易的所有過戶手續(xù)費用由甲方承擔(dān)。4.房屋交付：乙方應(yīng)在簽署合同后的（日期）之前將房屋及房產(chǎn)證等相關(guān)資料交付給甲方。5.違約責(zé)任：如一方違約致使合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的（違約金比例）。6.法律適用：本合同適用中華人民共和國的法律。三、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。2.未盡事宜可雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成書面補充合同后生效。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：【合同結(jié)束】買賣私有房屋協(xié)議書(第三篇)買賣私有房屋協(xié)議書賣方：[賣方姓名]買方：[買方姓名]鑒于賣方擁有位于[房屋地址]的私有房屋，雙方就該房屋的買賣達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述：該房屋為私有房屋，詳細(xì)描述如下：1.土地面積：[土地面積]2.房屋建筑面積：[建筑面積]3.房屋類型：[房屋類型]4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]5.房屋狀況：[房屋狀況]6.附屬設(shè)施及配套：[附屬設(shè)施及配套]二、房屋單價和總價：1.該房屋的單價為[房屋單價]元/平方米。2.根據(jù)房屋的建筑面積計算總價為[房屋總價]元。三、交付及過戶：1.賣方保證該房屋的權(quán)屬清晰、合法并無其他糾紛。2.雙方同意在簽署本協(xié)議后[交付日期]將房屋交付給買方。3.過戶相關(guān)手續(xù)由雙方共同承擔(dān)，并在交付日期完成。四、支付方式：1.買方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起[首付期限]內(nèi)支付首付款，金額為[首付款金額]元。2.買方應(yīng)在交付日期前支付房屋尾款，金額為[尾款金額]元。3.支付方式為[支付方式]。4.買方支付款項的相關(guān)證明文件將在支付完成后交付給賣方。五、其他約定事項：1.買方享有該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。2.買方在使用房屋過程中應(yīng)自行承擔(dān)房屋維護(hù)、修繕和相關(guān)費用。3.賣方應(yīng)保證該房屋的基本設(shè)施與附件，如有問題負(fù)責(zé)相關(guān)修繕，并提供書面證明給買方。4.本協(xié)