手房買賣合同完整版樣書合集

手房買賣合同完整版樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：**********買方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX**》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第*******號(hào)）。第三條付款時(shí)間與方法：１、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：********購(gòu)買方(乙方)：*********身份證號(hào)碼：*************身份證號(hào)碼：***************地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份證號(hào)碼:*********身份證號(hào)碼：***************鑒證方：******鑒證機(jī)關(guān)：******地址：******郵編：******電話：******法人代表：******代表：******經(jīng)辦人：******日期：年月日鑒證日期：***年**月**日手房買賣合同完整版樣書(第二篇)手房買賣合同摘要：本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）自愿訂立，雙方在平等、自愿、公平、公正的原則下協(xié)商一致，并依法簽訂。甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自的權(quán)利和義務(wù)，并在合同生效前后履行各項(xiàng)約定。本合同包括全文共__條款。第一條合同簽訂1.1甲方同意購(gòu)買乙方名下的房屋，乙方同意將房屋出售給甲方。1.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式簽訂，并具有法律約束力。第二條房屋信息乙方承諾其出售的房屋的基本信息如下：（此處填寫房屋的基本信息，如地址、房屋面積、戶型等）第三條價(jià)款及支付方式3.1甲方同意支付總價(jià)款（大寫：__）作為購(gòu)買房屋的對(duì)價(jià)，價(jià)格包括房屋本身及其他相關(guān)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方支付__%的購(gòu)房定金；剩余金額應(yīng)在__日內(nèi)一次性支付給乙方。3.3甲方未按時(shí)支付購(gòu)房定金或剩余金額的，乙方有權(quán)解除合同，并返還已支付的購(gòu)房定金。第四條交付標(biāo)的物乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，交付給甲方標(biāo)的物的實(shí)際使用權(quán)。標(biāo)的物的交付方式為__（如交付房屋鑰匙等）。第五條履行過程中的責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)依法履行各自在本合同中的義務(wù)，并保證提供的信息和材料的真實(shí)性、合法性。5.2若因甲方原因?qū)е陆桓恫坏霉ㄈ缂追轿茨馨磿r(shí)支付購(gòu)房款），甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2一方違約的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定（本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商添加相關(guān)條款。）第九條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并自__年__月__日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：_______簽名：_______日期：_______日期：_______手房買賣合同完整版樣書(第三篇)手房買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/名稱：居民身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：居民身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬轉(zhuǎn)讓的位于[房屋所在地址]的手房進(jìn)行買賣，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋簡(jiǎn)要情況：房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]房屋面積：[房屋面積]房屋坐落：[房屋坐落地]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]土地使用權(quán)性質(zhì)：[土地使用權(quán)性質(zhì)]1.2房屋權(quán)屬：該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證該房屋不存在出售糾紛，不受他人所有權(quán)、質(zhì)押、查封、抵押等限制。第二條商品房?jī)r(jià)格及交付方式2.1商品房總價(jià)：本次房屋買賣的總價(jià)為人民幣[總房屋價(jià)格]元（大寫：[總房屋價(jià)格大寫]）。2.2交付方式：乙方按以下方式支付商品房款項(xiàng)：[詳細(xì)支付方式]第三條房屋過戶及稅費(fèi)3.1房屋登記過戶：房屋的過戶手續(xù)由雙方共同辦理，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2稅費(fèi)：(1)增值稅：增值稅按國(guó)家稅法規(guī)定計(jì)算，由乙方承擔(dān)；(2)印花稅、營(yíng)業(yè)稅等其他稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量及權(quán)益保障4.1應(yīng)許保證：甲方承諾所售房屋的質(zhì)量及裝修與賣方提供的圖片及介紹一致，并保證其享有對(duì)該房屋的所有權(quán)。4.2房屋瑕疵：若乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，乙方有權(quán)向甲方提出合理要求，并由雙方協(xié)商處理。第五條違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任：若乙方違反本合同約定，不履行或中止付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失。5.2甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，不履行或中止過戶手續(xù)義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1法律適用：本合同的成立、解釋、變更、履行和解決爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2爭(zhēng)議解決：雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向乙方所在