房屋定金合同的格式合集

房屋定金合同的格式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：*******(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)買(mǎi)方：*******(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)見(jiàn)證方：********(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得*******市******區(qū)(縣)的房屋全部權(quán)證書(shū)，全部權(quán)證書(shū)*****字第********號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為********，建筑面積為******平方米。其次條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及*******市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及*******市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)?yè)?dān)當(dāng)。第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣*******元，價(jià)款合計(jì)為人民幣*******元。(大寫(xiě)*****佰*****拾*****萬(wàn)*****仟*****佰*****拾元整)第五條付款方式(一)無(wú)須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《*******市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。(二)銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《*******市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1)沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；2)沒(méi)有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞；3)房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞；4)其它。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*******乙方：*******見(jiàn)證方：************年*****月*****日房屋定金合同的格式(第二篇)房屋定金合同摘要：本合同由甲方（出售方）和乙方（購(gòu)買(mǎi)方）雙方就房屋交易事宜達(dá)成一致，約定以下條款。合同正文：第一條合同目的甲方同意向乙方出售其名下的房屋，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。為確保雙方權(quán)益，雙方簽訂本定金合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同金額1.乙方同意向甲方支付作為房屋購(gòu)買(mǎi)保證的定金金額為人民幣_(tái)_____元整（￥________），作為雙方履行本合同的保證金。2.定金應(yīng)在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第三條定金的歸屬1.若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付定金并完成該房屋交易，定金將作為房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的一部分，并抵作乙方的首付款或全款。2.若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不付款或不履行購(gòu)房協(xié)議，定金將歸還甲方，并作為違約金。第四條交付與接受房屋1.甲方承諾按照雙方約定的交房時(shí)間將該房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，若無(wú)異議，則確認(rèn)接受該房屋。3.若房屋存在瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的期限內(nèi)提出書(shū)面異議，并提供相關(guān)證據(jù)。第五條合同解除與違約1.若因乙方原因?qū)е卤竞贤獬曳揭阎Ц兜亩ń饘⒉挥柰诉€給乙方。2.若因甲方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方已支付的定金將全部退還給乙方，并額外賠償______元作為違約金。第六條其他約定1.本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受甲方所在地法院管轄。第七條合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，合同正文一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：簽字：____________日期：____________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：____________日期：____________（合同正文結(jié)束）房屋定金合同的格式(第三篇)房屋定金合同合同編號(hào)：[XXXXX]甲方（房東）：[姓名/公司名]住所地：[地址]乙方（租客）：[姓名/公司名]住所地：[地址]鑒于甲方擁有位于[地址]的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方進(jìn)行居住，雙方本著平等自愿的原則，達(dá)成如下約定：第一條定金金額及支付方式1.乙方同意在簽署本合同之日起[X]天內(nèi)向甲方支付定金的金額為人民幣[金額]（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。2.定金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)以[支付方式]的方式支付定金給甲方。第二條定金的用途1.定金為乙方向甲方支付的保證金，作為確認(rèn)雙方共同意向并進(jìn)一步推進(jìn)房屋租賃事宜的證明。2.如果雙方能夠成功簽訂正式租賃合同并完成相關(guān)手續(xù)，該定金將計(jì)入乙方的租金或押金中，并按照租賃合同的規(guī)定進(jìn)行退還或抵扣。3.如果雙方因任何原因無(wú)法達(dá)成正式租賃合同，除雙方另有約定外，甲方應(yīng)將定金全額無(wú)息返還給乙方。第三條違約責(zé)任1.如果乙方在[簽署本合同之日起X天]內(nèi)主動(dòng)違約，甲方可以扣除定金作為違約金，并有權(quán)解除該合同。2.如果甲方在[簽署本合同之日起X天]內(nèi)主動(dòng)違約，甲方應(yīng)立即將定金全額加倍返還給乙方，并支付相應(yīng)違約金。第四條合同解除1.當(dāng)乙方按照本合同約定支付定金后，如果雙方未能于約定期限內(nèi)簽署正式租賃合同，雙方一致同意解除本合同，甲方應(yīng)將定金全額無(wú)息返還給乙方。2.本合同解除后，除雙方另有約定外，雙方無(wú)其他權(quán)益和義務(wù)。第五條其他約定1.本合同以書(shū)面形式訂立，附件形式的任何協(xié)議均為本合同的補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房東）：