農(nóng)村村民出資建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村村民出資建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱為“甲方”）：

姓名：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：

姓名：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方有意在農(nóng)村地區(qū)投資建設(shè)房屋，乙方同意為甲方提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、建房事項

1.建房地點：____________________

2.建房面積：____________________平方米

3.建房結(jié)構(gòu)：____________________

4.建房風(fēng)格：____________________

二、出資情況

1.乙方同意向甲方出資人民幣____________________元整，用于甲方在農(nóng)村地區(qū)建設(shè)房屋。

2.乙方出資款項應(yīng)于____________________前一次性支付給甲方。

三、工程進(jìn)度及驗收

1.甲方應(yīng)在收到乙方出資款項后____________________個月內(nèi)完成房屋建設(shè)。

2.房屋建設(shè)過程中，甲方應(yīng)定期向乙方提供工程進(jìn)度報告。

3.房屋建設(shè)完成后，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)房屋所有權(quán)證明。

四、權(quán)益保障

1.甲方承諾，在房屋建設(shè)過程中，遵守國家法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量。

2.乙方對甲方出資款項享有優(yōu)先受償權(quán)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定完成房屋建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.若乙方未按約定支付出資款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在本合同履行過程中，如任何一方出現(xiàn)以下情形之一，另一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方嚴(yán)重違約，致使乙方權(quán)益受到嚴(yán)重?fù)p害；

（2）乙方嚴(yán)重違約，致使甲方權(quán)益受到嚴(yán)重?fù)p害；

（3）一方因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按本合同約定處理相關(guān)事宜。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.房屋建設(shè)規(guī)劃圖

2.建房用地證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱為“甲方”）：

姓名：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：

姓名：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱為“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

鑒于甲方有意在農(nóng)村地區(qū)投資建設(shè)房屋，乙方同意為甲方提供資金支持，丙方作為第三方參與其中，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、建房事項

1.建房地點：____________________

2.建房面積：____________________平方米

3.建房結(jié)構(gòu)：____________________

4.建房風(fēng)格：____________________

二、出資情況

1.乙方同意向甲方出資人民幣____________________元整，用于甲方在農(nóng)村地區(qū)建設(shè)房屋。

2.丙方同意提供人民幣____________________元整的擔(dān)保，確保乙方出資的到位及項目的順利進(jìn)行。

三、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的出資行為，確保資金按時、足額到位。

2.丙方對乙方的出資資金有優(yōu)先受償權(quán)。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供房屋建設(shè)過程中的相關(guān)資料，以監(jiān)督工程質(zhì)量。

四、甲方權(quán)益

1.甲方對房屋建設(shè)擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、施工方案等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設(shè)過程中提供工程進(jìn)度報告，并對進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方在房屋建設(shè)完成后，有權(quán)要求乙方提供房屋所有權(quán)證明及工程質(zhì)量驗收報告。

五、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時、足額提供出資款項。

2.乙方應(yīng)確保房屋建設(shè)過程中的工程質(zhì)量，不得出現(xiàn)重大質(zhì)量問題。

3.乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)督工作，提供必要的資料。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定提供出資款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.若乙方在房屋建設(shè)過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方在房屋建設(shè)期間，不得將房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他處分。

2.乙方在房屋建設(shè)期間，不得將房屋用于出租、經(jīng)營等商業(yè)活動。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在本合同履行過程中，如任何一方出現(xiàn)以下情形之一，其他方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方嚴(yán)重違約，致使乙方或丙方權(quán)益受到嚴(yán)重?fù)p害；

（2）乙方嚴(yán)重違約，致使甲方權(quán)益受到嚴(yán)重?fù)p害；

（3）丙方嚴(yán)重違約，致使甲方權(quán)益受到嚴(yán)重?fù)p害；

（4）一方因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

2.合同解除后，三方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按本合同約定處理相關(guān)事宜。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十一、總結(jié)

1.第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保房屋建設(shè)項目的順利進(jìn)行。

2.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在房屋建設(shè)過程中的決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)及優(yōu)先受償權(quán)。

3.通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，確保項目質(zhì)量及進(jìn)度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱為“乙方”）：

姓名：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

甲方（以下簡稱為“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

丙方（以下簡稱為“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

鑒于乙方有意在農(nóng)村地區(qū)投資建設(shè)房屋，甲方同意為乙方提供土地及建設(shè)支持，丙方作為第三方參與其中，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、建房事項

1.建房地點：____________________

2.建房面積：____________________平方米

3.建房結(jié)構(gòu)：____________________

4.建房風(fēng)格：____________________

二、土地及建設(shè)支持

1.甲方同意將位于____________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，用于房屋建設(shè)。

2.甲方承諾在房屋建設(shè)過程中提供必要的建設(shè)支持，包括但不限于施工許可、配套設(shè)施等。

三、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的土地及建設(shè)支持履行情況，確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)證明及建設(shè)支持的相關(guān)文件。

四、乙方權(quán)益

1.乙方對土地使用權(quán)享有獨立使用權(quán)，有權(quán)決定房屋的建設(shè)方案和施工進(jìn)度。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議提供土地及建設(shè)支持，并有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方在房屋建設(shè)完成后，有權(quán)獲得房屋的所有權(quán)及相應(yīng)的收益。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照協(xié)議及時、完整地提供土地使用權(quán)，不得以任何理由拒絕或拖延。

2.甲方應(yīng)確保提供的土地使用權(quán)符合法律法規(guī)要求，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.甲方應(yīng)按照協(xié)議提供必要的建設(shè)支持，確保乙方能夠順利進(jìn)行房屋建設(shè)。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.若甲方提供的土地使用權(quán)存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.若丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

1.甲方在乙方房屋建設(shè)期間，不得將土地使用權(quán)抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他處分。

2.甲方在乙方房屋建設(shè)期間，不得對乙方進(jìn)行不公平的限制或干涉。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在本合同履行過程中，如任何一方出現(xiàn)以下情形之一，其他方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方嚴(yán)重違約，致使甲方權(quán)益受到嚴(yán)重?fù)p害；

（2）甲方嚴(yán)重違約，致使乙方權(quán)益受到嚴(yán)重?fù)p害；

（3）丙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損；

（4）一方因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

2.合同解除后，三方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按本合同約定處理相關(guān)事宜。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效