2024年農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議樣本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議樣本賣方：_____(甲方)身份證號(hào)：_____買房：_____(乙方)身份證號(hào)：_____甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋概況甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于_____，房屋占地面積約為____平方米，院子占地面積約為____平方米，房屋為____樓，一樓為____個(gè)門面，2、____樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為____平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件;第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整(￥_____);第三條付款方式簽訂合同之日一次性付清;第四條別約定1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合;第七條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔;第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十條本合同附二、三樓平面圖;第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;甲方(簽印)：_____住址：_____聯(lián)系電話：_____乙方(簽印)：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：____年____月____日2024年農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議樣本（二）甲方：（賣方）乙方：（買方）鑒于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人，具有出售該房屋的權(quán)利；乙方自愿購(gòu)買該房屋并接受甲方的要求，雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成以下合同，并共同遵守。第一條房屋基本信息1.甲方確認(rèn)出售的房屋信息如下：房屋地址：建筑面積：土地面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋使用權(quán)證號(hào)：2.乙方已經(jīng)了解并對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行了認(rèn)真考察，對(duì)上述信息沒(méi)有異議，并對(duì)房屋的狀況表示滿意。第二條買賣條款1.房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）______元整。2.買賣雙方同意以以下方式支付房屋交易款項(xiàng)：（1）乙方在簽署本合同時(shí)支付房屋交易總價(jià)的10%作為定金，即人民幣（大寫）______元整；（2）乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，支付房屋交易總價(jià)的80%作為首付款，即人民幣（大寫）______元整；（3）乙方在取得產(chǎn)權(quán)證書后的____個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋交易總價(jià)的剩余10%作為尾款，即人民幣（大寫）______元整。第三條房屋過(guò)戶手續(xù)1.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、土地使用權(quán)證書轉(zhuǎn)移等。2.乙方應(yīng)配合提供相關(guān)的證明材料、身份證明、戶口本等，以便順利辦理過(guò)戶手續(xù)。3.房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證書、房屋買賣合同等法定產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。乙方應(yīng)準(zhǔn)備好接收文件的條件。第四條房屋狀況保證1.甲方保證出售的房屋是合法所有人，沒(méi)有任何爭(zhēng)議或糾紛。2.甲方保證房屋不受任何擔(dān)保物權(quán)、查封、限制使用權(quán)等影響。3.甲方保證房屋在過(guò)戶前將其處于原狀，不會(huì)隱瞞有關(guān)房屋的重要事實(shí)。第五條交付與驗(yàn)收1.甲方將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施清理整齊、無(wú)損壞地交付乙方。2.乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)務(wù)必仔細(xì)檢查，如有質(zhì)量問(wèn)題或損壞，應(yīng)在7日內(nèi)書面通知甲方，并要求其維修或賠償。第六條違約責(zé)任1.任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的20%。2.如因一方原因致使合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)所有由此產(chǎn)生的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同因贊成解除或由合同糾紛引起的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方一致同意提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交易完全完成之日止。3.本合同未