住宅小區(qū)建設(shè)項目合同

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______一、工程概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程。二、合同金額2.1雙方確認，本合同的合同金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同金額包括：工程款、材料款、人工費、管理費、利潤等各項費用。2.3乙方報價應(yīng)保證項目的質(zhì)量和進度，不得以任何理由提出增加合同金額的要求，除非甲方書面同意。三、合同工期3.1雙方確認，本合同的工期為_______日。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的甲方損失。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行。4.3乙方承諾，工程驗收合格后，保修期為_______年，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方負責(zé)修復(fù)。五、付款方式及進度5.1本合同的付款分為三個階段：預(yù)付款、進度款和驗收款。5.2預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的_______%作為預(yù)付款。5.3進度款：按照工程進度的_______%，每完成一個階段的工程，甲方支付乙方相應(yīng)的進度款。5.4驗收款：工程驗收合格后，甲方支付乙方合同金額的_______%作為驗收款。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同金額的_______%/天。6.2甲方未按照約定時間支付預(yù)付款、進度款和驗收款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項的_______%/天。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對施工現(xiàn)場進行封閉、遮擋，確保施工安全。8.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工現(xiàn)場的安全防護、環(huán)保等責(zé)任，確保施工現(xiàn)場符合相關(guān)法規(guī)要求。8.3乙方應(yīng)尊重甲方及居民的合法權(quán)益，不得在施工過程中侵犯甲方及居民的權(quán)益。8.4雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。九、合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完全部款項之日終止。9.2合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。9.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將施工現(xiàn)場清理干凈，并將施工資料、驗收報告等交給甲方。十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意合同條款的準(zhǔn)確性，確保工程規(guī)模、工程內(nèi)容、合同金額、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵信息的明確無誤。2.注意付款方式的約定，明確預(yù)付款、進度款和驗收款的支付比例和時間。3.注意違約責(zé)任的約定，明確違約金的計算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)。4.注意爭議解決的約定，明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和管轄法院。5.注意其他約定的內(nèi)容，包括施工現(xiàn)場的安全防護、環(huán)保要求、尊重甲方及居民權(quán)益等。6.合同的生效、變更和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。7.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同金額：指雙方約定的工程總價款，包括工程款、材料款、人工費、管理費、利潤等各項費用。2.工期：指雙方約定的完成工程的時間期限。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量的要求。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。6.驗收合格：指工程質(zhì)量達到《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的要求，甲方予以認可。7.保修期：指乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。8.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的一部分款項作為工程啟動資金。9.進度款：指按照工程進度，甲方支付給乙方的相應(yīng)款項。10.驗收款：指工程驗收合格后，甲方支付給乙方的剩余款項。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.特殊情況：甲方要求提前交付工程。補充條款：如甲方因特殊原因要求提前交付工程，乙方應(yīng)在充分評估工程質(zhì)量和進度的基礎(chǔ)上，向甲方提出書面申請，并說明可能對工程質(zhì)量和進度的影響。甲方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)回復(fù)乙方。雙方應(yīng)就提前交付的時間、質(zhì)量保障和額外費用等進行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。2.特殊情況：工程變更導(dǎo)致合同金額變動。補充條款：如在施工過程中，甲方提出工程變更，導(dǎo)致合同金額變動，雙方應(yīng)在變更發(fā)生后_______日內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相應(yīng)的合同金額調(diào)整。3.特殊情況：不可抗力導(dǎo)致工程延誤。補充條款：如因不可抗力（如自然災(zāi)害、社會事件等）導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)在情況解除后_______日內(nèi)向甲方報告，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到報告后_______日內(nèi)核實情況，并根據(jù)不可抗力的影響程度和持續(xù)時間，與乙方協(xié)商調(diào)整工期和合同金額。4.特殊情況：甲方要求增加附加工程。補充條款：如甲方在合同履行過程中要求增加附加工程，乙方應(yīng)在收到甲方要求后_______日內(nèi)提出書面報價，并明確附加工程的工程量、工程內(nèi)容和合同金額。甲方應(yīng)在收到報價后_______日內(nèi)回復(fù)乙方。雙方應(yīng)就附加工