2024年廣州市房屋租賃管理委托授權(quán)合同范文（二篇）

第6頁共6頁2024年廣州市房屋租賃管理委托授權(quán)合同范文第一條合同當(dāng)事人出租人：_____承租人：_____根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在____的房地產(chǎn)情況如下：租賃期限月租金額元小寫大寫注明：甲方須協(xié)助乙方開具發(fā)票手續(xù)及車位租賃事宜。2.租金按結(jié)算，由乙方在每的第10天前按____的付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納交付乙方使用。2.該物業(yè)交接前的一切費用由甲方負(fù)責(zé)。3.甲方必須保證該物業(yè)的權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，一概由甲方負(fù)責(zé).4.甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)和設(shè)備的安全檢查，如該物業(yè)及設(shè)備由于質(zhì)量問題損壞由甲方負(fù)責(zé)維修。5.未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的0.05%向乙方支付違約金。6.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前____個月書面通知乙方抵押該房屋須提前____日書面通知乙方8.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金三十天以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的0.05%向甲方支付違約金。租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前____日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。2.依約按該物業(yè)的使用性質(zhì)使用，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行擴(kuò).加.改建裝修，不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租.轉(zhuǎn)讓等。3.協(xié)助檢查該物業(yè)和設(shè)備，及時通知甲方維修。4.在租賃期內(nèi)，由乙方負(fù)擔(dān)并按時繳該物業(yè)之水.電煤氣費。5.若因乙方人為造成的損壞或遺失，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.乙方在租賃期內(nèi)，必須遵守國家法律.法規(guī).以及市.區(qū).街道.管理小區(qū)的有關(guān)條例規(guī)定，不得在該物業(yè)內(nèi)從事違法活動，否則，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.乙方于租賃期滿.解除合同或終止合同時，應(yīng)及時遷出及交還該物業(yè)給甲方，如有任何遺留物品，甲方有權(quán)做出處置。第八條甲.乙雙方簽署本合同后，應(yīng)在雙方交接鑰匙的當(dāng)日共同確認(rèn)：水表度數(shù)電表度數(shù)煤氣表讀數(shù)第九條其他約定第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十一條本合同一式叁份，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租房屋管理服務(wù)中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向廣州仲裁委員會申請仲裁。第十三條本合同自雙方簽章之日起生效。乙方：_____甲方：_____證件號碼：_____證件號碼：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：_____甲方_____身份證號碼_____乙方_____身份證號碼_____現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：____________________________________________________________二、租賃期限：_____，即____年____月____日至____年____月____日。三、租金及交納時間：每月____元，乙方應(yīng)每____月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金____元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項：1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水____度，電____度，煤氣____度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。生非法事件，乙方自負(fù)后果。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、本合同經(jīng)簽字生效，本次租賃中介即告成功，乙方應(yīng)立即支付丙方中介費____元，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費不得退回。9、其他約定事項：____________________________________________________________六、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方_____乙方：_____丙方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年廣州市房屋租賃管理委托授權(quán)合同范文（二）甲方（出租方）：姓名/公司名稱住所/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：身份證號/注冊號：乙方（承租方）：姓名/公司名稱住所/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：身份證號/注冊號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵循以下條款：1.租賃房屋的基本信息：房屋地址：房屋用途：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：（例如：單間、整套、復(fù)式等）房屋配置：（例如：家具、電器等）租賃期限：租金支付方式及金額：押金金額：2.委托管理方式：甲方將房屋進(jìn)行委托管理，乙方將負(fù)責(zé)租賃房屋的運營、維護(hù)和管理工作，確保房屋的正常使用。3.委托管理范圍：乙方負(fù)責(zé)以下事項：-尋找適當(dāng)?shù)淖饪停⑦M(jìn)行合法合規(guī)的租賃操作。-管理租金的收取和匯算，及時將租金支付給甲方。-維護(hù)房屋的設(shè)施設(shè)備，及時修繕房屋。-處理租客的投訴和糾紛。-確保出租房屋的安全和衛(wèi)生。4.甲方的權(quán)利和義務(wù)：-甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，并保證所提供的房屋合法、符合相關(guān)規(guī)定。-甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃房屋的運營和管理工作。-甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.乙方的權(quán)利和義務(wù)：-乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極、有效地進(jìn)行租賃房屋的運營和管理工作。-乙方應(yīng)保證房屋的安全和衛(wèi)生，并及時處理房屋設(shè)施設(shè)備的故障和維修。-乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行政規(guī)章以及與房屋租賃相關(guān)的其他規(guī)定。-乙方應(yīng)妥善保管租金和押金，并在租賃期滿后及時歸還給甲方。6.租金和押金：-乙方負(fù)責(zé)收取租金，并根據(jù)約定的方式及時匯算給甲方。-甲方應(yīng)提前告知乙方租金調(diào)整的事項，并雙方商議確定新的租金金額。-甲方在租賃期滿后應(yīng)退還乙方的押金，無欠款和損壞的情況下應(yīng)全額退還押金。7.違約責(zé)任：-若甲方未按照合同約定支付租金或違反其他約定，乙方有權(quán)解除合同并向甲方追求經(jīng)濟(jì)賠償。-若乙方未按照合同約定進(jìn)行租賃房屋的運營和管理工作，甲方有權(quán)解除合同并要求返還托管款項。8.合同的生效和變更：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并維持至約定的租賃期滿。-本合同如需變更、補充，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商達(dá)成一致，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。9.合同的解除和終止：-如乙方未能履行合同約