2024年簡(jiǎn)單版二手房買賣合同（3篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年簡(jiǎn)單版二手房買賣合同賣方：_____(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____買方：_____(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)___平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào))。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)___元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將____等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：_____購(gòu)買方(乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____代理人(甲方)：_____代理人(乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____鑒證方：鑒證機(jī)關(guān)：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經(jīng)辦人：日期：____年____月____日鑒證日期：____年____月____日2024年簡(jiǎn)單版二手房買賣合同（2）簡(jiǎn)單版二手房買賣合同本合同由買方________（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與賣方________（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）雙方共同簽訂，以明確雙方在二手房買賣過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，并依法保障雙方的合法權(quán)益。一、房屋基本信息1.買方與賣方確認(rèn)，買方購(gòu)買的房屋位于______（具體地址）______，房號(hào)______，面積______平方米。2.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請(qǐng)注明）______。3.房屋登記情況：本房屋已登記在賣方名下，并已辦理房屋權(quán)屬證書、土地使用證書等相關(guān)手續(xù)。4.房屋現(xiàn)狀：該房屋處于良好狀態(tài)，無(wú)重大安全隱患和法律糾紛。二、交易價(jià)格及付款方式1.買方同意以人民幣_(tái)_____元支付購(gòu)房款，包括房屋總價(jià)_____元，以及合同約定的其他費(fèi)用。2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起______天內(nèi)，向賣方支付定金______元，作為確認(rèn)購(gòu)房意向的保證金。3.買方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前，將剩余購(gòu)房款支付給賣方。三、權(quán)益保障1.賣方保證所售房屋所有權(quán)清晰，沒(méi)有債務(wù)糾紛、抵押、查封等情況。2.賣方保證所售房屋符合國(guó)家規(guī)定的基本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并已取得相關(guān)資質(zhì)證書。3.賣方同意在約定的日期前，按照約定的條件將房屋及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給買方。四、過(guò)戶手續(xù)1.過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。2.買方應(yīng)在______天內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，并提供有效的身份證件、購(gòu)房合同、房屋權(quán)屬證書等必要材料。3.過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，買方應(yīng)及時(shí)支付剩余購(gòu)房款。五、違約責(zé)任1.若賣方違約，以致無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金______元，并解除本合同。2.若買方違約，以致無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，買方支付的定金將予以沒(méi)收。六、其他條款1.本合同未約定之事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，買方與賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的變更和解除必須經(jīng)過(guò)雙方書面協(xié)議。4.本合同的附件包括但不限于：購(gòu)房合同、房屋權(quán)屬證書、土地使用證書、過(guò)戶手續(xù)材料等。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在不違反法律法規(guī)的前提下約定的權(quán)利義務(wù)受到法律保護(hù)。買方簽字：日期：賣方簽字：日期：2024年簡(jiǎn)單版二手房買賣合同（3）二手房買賣合同合同編號(hào)：2024-001甲方（賣方）：_________________（身份證號(hào)碼：_____________________）乙方（買方）：_________________（身份證號(hào)碼：_____________________）鑒于甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定以真實(shí)意愿達(dá)成本合同，甲方以其合法所有權(quán)轉(zhuǎn)讓其持有的房產(chǎn)，乙方購(gòu)買該房產(chǎn)，為明確雙方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)所在地：_________________2.房產(chǎn)面積：____________平方米3.房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：_____________4.房產(chǎn)權(quán)證日期：______________5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______________第二條房產(chǎn)交易價(jià)格1.房產(chǎn)總價(jià)：______________元（大寫：_________________________）2.交易方式：一次性付款3.交易金額明細(xì)：-房產(chǎn)總價(jià)：________________元-其他費(fèi)用：________________元（包括：契稅、印花稅、中介費(fèi)等）-合計(jì)金額：________________元第三條交易過(guò)程1.甲方應(yīng)向乙方提供的材料：-房產(chǎn)權(quán)屬證明-房產(chǎn)權(quán)屬證原件-法定代表人身份證明-其他相關(guān)材料2.交房交付時(shí)間：自本合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)。3.甲方應(yīng)自交房交付時(shí)刻起清除個(gè)人物品并清理整理房屋，將房屋及其設(shè)備、附件完整地、合格地交付給乙方。第四條房產(chǎn)權(quán)屬保證1.甲方保證其在簽訂本合同時(shí)是該房產(chǎn)的合法所有人，房產(chǎn)無(wú)限制轉(zhuǎn)讓、抵押或其他第三方約束；2.如甲方違反上述承諾，致使乙方出現(xiàn)損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方的全部損失；3.如因房產(chǎn)權(quán)屬產(chǎn)生訴訟或其他爭(zhēng)議，甲方應(yīng)積極配合解決，并承擔(dān)其過(guò)錯(cuò)所致的所有費(fèi)用；4.乙方確認(rèn)已經(jīng)核實(shí)了房產(chǎn)的權(quán)屬情況，并對(duì)此表示充分理解。第五條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收1.房產(chǎn)交付：甲方將房產(chǎn)權(quán)屬證明及其他所需材料提供給乙方后，交付房產(chǎn)的使用權(quán)。2.房產(chǎn)驗(yàn)收：乙方在房產(chǎn)交付后7個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題需要修復(fù)的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)。第六條交易稅費(fèi)1.買賣交易稅費(fèi)由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)，甲乙雙方依法繳納相關(guān)稅費(fèi)；2.若由于甲方原因未按時(shí)辦理繳稅手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如有爭(zhēng)議或