2024年農(nóng)村房屋買賣合同范文（五篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村房屋買賣合同范文甲方(賣方)：_____身份證號_____乙方(買方)：_____身份證號_____一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(自建住宅)的房屋，東至_____南至_____西至_____北至_____建筑面積____平方米，出售給乙方。二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共萬仟佰圓(小寫元)，乙方在____年____月____日前，一次付給甲方。三、雙方同意于____年____月____日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責任。甲方應協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由方負擔。六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。甲方(簽字)：_____章乙方(簽字)：_____章中證人(簽字)：_____章____年____月____日2024年農(nóng)村房屋買賣合同范文（二）合同編號：__________甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________地址：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________地址：___________________鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)處置該房屋的所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，并愿意按照以下約定支付購買代價，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。一、房屋基本情況1.房屋坐落地點：___________________2.房屋的用途：___________________3.房屋的面積：___________________平方米4.房屋的產(chǎn)權(quán)狀況：_______________5.房屋的建筑結(jié)構(gòu)：_______________6.房屋的戶型：___________________二、房屋的現(xiàn)狀1.房屋內(nèi)飾與設備：___________________2.房屋的附屬物品：___________________三、購買代價及支付方式1.購買代價：_______________人民幣（￥_________）2.支付方式：甲方同意按以下方式接受乙方支付購買代價：a.訂立本合同時，乙方支付定金_____________人民幣（￥_____________）b.本合同生效之日起_____天內(nèi)，乙方支付購房款的______%_____________人民幣（￥_____________）c.本合同生效之日起_____天內(nèi)，乙方支付購房款的______%_____________人民幣（￥_____________）d.本合同生效之日起_____天內(nèi)，乙方支付購房款的______%_____________人民幣（￥_____________）四、過戶手續(xù)1.甲方同意配合乙方的要求履行過戶手續(xù)，并承擔因此而產(chǎn)生的相關費用。2.過戶手續(xù)應包括但不限于以下事項：a.提供有效的房屋權(quán)屬證明文件和相關證明材料；b.辦理不動產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)；c.辦理相關稅費的繳納。五、其他約定1.保證條款：甲方保證對該房屋享有合法的所有權(quán)，不存在任何有關該房屋的抵押、查封、保留權(quán)、糾紛等。2.房屋發(fā)現(xiàn)瑕疵：乙方在購房時應當仔細檢查該房屋的狀況和設施設備，并享有合理的時間進行檢查。乙方在合理期限內(nèi)檢查發(fā)現(xiàn)該房屋存在瑕疵的，可以要求甲方承擔修繕責任，或者按照雙方協(xié)商的方式解決。3.糾紛解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同變更和解除：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得隨意變更和解除。5.合同生效：本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________日期：___________________日期：___________________2024年農(nóng)村房屋買賣合同范文（三）【合同編號】：______________（以下稱為“本合同”）甲方（出賣人）：姓名/名稱：_____________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________住所/注冊地址：____________________________乙方（買受人）：姓名/名稱：_____________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________住所/注冊地址：____________________________鑒于甲方是農(nóng)村土地的合法權(quán)利人，并擁有其上建造或者獨立擁有的房屋，乙方有意愿購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.甲方基本信息姓名/名稱：_____________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________住所/注冊地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________________2.乙方基本信息姓名/名稱：_____________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________住所/注冊地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________________3.房屋信息（1）房屋坐落地：____________________________（2）建筑面積：____________________________（3）土地面積：____________________________（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________________（5）竣工日期：____________________________（6）用途：_______________________________（7）所有權(quán)證號：_____________________________（8）其他：_______________________________第二條交易價格及支付方式1.房屋總價款（1）房屋價格：______________________________（2）其他費用：______________________________2.房屋價款支付方式（1）首付款：______________________________（2）分期付款：____________________________分期付款約定如下：第____________期，支付_____________元；第____________期，支付_____________元；第____________期，支付_____________元；第____________期，支付_____________元；第____________期，支付_____________元；3.乙方應在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)支付首付款，支付方式為_________________.若乙方未按時支付首付款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。4.乙方應在甲方交付房屋及產(chǎn)權(quán)證書后_______個工作日內(nèi)支付尾款，支付方式為_________________.若乙方未按時支付尾款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每延遲_______天，違約金為總價款的_______%.5.乙方支付尾款的同時，應向甲方支付產(chǎn)權(quán)過戶費及必要的交易手續(xù)費用，并辦理房屋的過戶手續(xù)及相關手續(xù)。第三條房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應在收到尾款后，向乙方提供清晰完整的房屋及土地產(chǎn)權(quán)證書、抵押權(quán)證書（如有）、使用權(quán)證書（如有）等相關手續(xù)。乙方有權(quán)委托第三方機構(gòu)進行產(chǎn)權(quán)證書的審核。2.甲方保證所出售房屋及土地沒有任何法律糾紛，房屋所屬土地使用權(quán)也無任何權(quán)利爭議或危險。若因甲方原因?qū)е路课菁巴恋剡^戶手續(xù)不能順利進行，甲方同意退還乙方已付款項，并承擔乙方因此所產(chǎn)生的直接損失。第四條房屋交付及驗收1.甲方承諾將房屋及產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方并辦理房屋的過戶手續(xù)。交付時間為本合同生效之日起____個工作日內(nèi)。2.乙方收到房屋及產(chǎn)權(quán)證書后，應在____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。若乙方對房屋存在任何瑕疵或未辦理相關手續(xù)，應書面通知甲方，并要求甲方及時處理。第五條產(chǎn)權(quán)保護條款1.房屋過戶手續(xù)完成后，發(fā)生的任何產(chǎn)權(quán)糾紛由乙方承擔，并對乙方提供的房屋的產(chǎn)權(quán)進行保護。2.乙方一旦發(fā)現(xiàn)有第三人對房屋及土地產(chǎn)生強制執(zhí)行的行為，應立即通知甲方，并可向有關部門進行投訴、報案等。第六條違約責任1.若甲方未能如期完成房屋交付手續(xù)，乙方有權(quán)依據(jù)情況要求甲方支付違約金，每延遲_______天，違約金為房屋總價款的_______%.2.若乙方未能如期支付首付款或尾款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，每延遲_______天，違約金為相應款項的_______%.3.若因乙方原因無法繼續(xù)履行本合同，乙方須承擔相應違約責任，并支付相應的違約金，違約金為房屋總價款的_______%.第七條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，或參照國家相關法律、法規(guī)進行處理。甲方：簽字：____________________________日期：____________________________乙方：簽字：____________________________日期：____________________________【合同附件】：（1）甲方的身份證明材料復印件；（2）乙方的身份證明材料復印件；（3）房屋及土地產(chǎn)權(quán)證書復印件；（4）其他需要提供的相關證明材料。2024年農(nóng)村房屋買賣合同范文（四）農(nóng)村房屋買賣合同合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]住址：[賣方住址]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]住址：[買方住址]丙方：[中介機構(gòu)名稱]住址：[中介機構(gòu)地址]聯(lián)系電話：[中介機構(gòu)聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法擁有并享有該房屋的所有權(quán)，并且愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，經(jīng)過甲方和乙方協(xié)商一致，達成如下合同：第一條房屋基本情況1.該房屋位于農(nóng)村地區(qū)，具體位置為：[房屋具體位置]，房屋面積為：[房屋面積]平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)及用途：[房屋結(jié)構(gòu)及用途]。3.房屋編號及證書：[房屋編號及證書]。第二條買賣價格及支付方式1.買賣價格為：[買賣價格]人民幣。2.乙方向甲方一次性付款，支付方式為：[支付方式]。第三條過戶及相關費用1.過戶費用由甲方承擔。2.房屋買賣交易過戶手續(xù)由乙方負責辦理，并由甲方協(xié)助提供相關資料。第四條權(quán)益保障1.甲方保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛。2.甲方保證所出售的房屋沒有任何債權(quán)債務糾紛，不存在因房屋所有權(quán)問題而引發(fā)的法律糾紛。第五條房屋交付與驗收1.甲、乙雙方達成協(xié)議后，乙方應在[日期]前向甲方支付全部購房款項。2.甲方自收到乙方全部購房款項后，應將房屋及其配套設施交付給乙方并辦理過戶手續(xù)。第六條違約責任1.任何一方違反本合同規(guī)定而導致買賣合同無法履行的，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。第七條合同生效及爭議解決1.本合同自雙方簽字之日起生效，至房屋交付完畢后終止。2.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交丙方指定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。經(jīng)協(xié)商達成的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。合同正本及附件的效力相同。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：[簽訂日期]日期：[簽訂日期]證明人：證明人：2024年農(nóng)村房屋買賣合同范文（五）賣方：_____，身份證號：買方：（以下簡稱乙方），身份證號：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有房屋，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：甲方自愿將坐落在綏陽縣洋川鎮(zhèn)興隆村（自建住宅）的房屋，東至南至西至北至建筑占地面積為平方米（含地上附著物門面9間、地下庫房5間），出售給乙方。第二條所購9間門面的宅基地及曬壩一半的所有權(quán)屬于乙方。另一半曬壩的使用權(quán)歸乙方使用。第三條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為（大寫）共貳佰捌拾萬元人民幣（小寫2800000.00元），乙方在____年____月____日一次付給甲方。第四條特別約定：1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權(quán)，如抵押權(quán)等。2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。4、如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時，甲方應予以積極配合，但相關