2024年土建工程合同（三篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年土建工程合同甲方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方將固原市晨光家園二期Ⅱ標(biāo)段11#樓土建工程承包給乙方，為明確雙方職責(zé)，在平等互利的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議：一、工程概況1、工程名稱：固原市晨光家園保障性住房建設(shè)工程二期Ⅲ標(biāo)段2、建筑面積：11#樓4776。48㎡3、工程工期：按現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度計(jì)劃二、工程承包范圍1、承包范圍：設(shè)計(jì)施工圖及變更所包含的所有土建工程。2、具體工作內(nèi)容：①樓地面施工至地板磚完（包括地面墊層施工時(shí)樓面清理及踢腳線），樓梯間施工至水泥砂漿面層。②內(nèi)外墻面抹灰完（包括水泥窗臺(tái)、屋面造型），樓梯間、衛(wèi)生間及廚房瓷磚鋪貼完；外墻飾面磚鋪貼完。③屋面找坡、找平層及成品水斗安裝完畢；屋面挑出小造型掛瓦完；雨棚找坡、找平層及排水管安裝完畢。④室外散水、臺(tái)階完。⑤門(mén)窗洞口所埋設(shè)C25混凝土預(yù)制塊的制作、留臵；木磚埋設(shè)；墻體加筋的埋設(shè)。⑥預(yù)制各種GL并安裝。⑦架體孔洞封堵；專業(yè)安裝工程線槽、管根及箱體四周吊板帶封堵；變壓式通風(fēng)道四周吊板帶封堵；施工洞的封堵。⑧混凝土構(gòu)件養(yǎng)護(hù)（灑水、包塑料膜）；混凝土構(gòu)件缺陷修補(bǔ)；混凝土澆筑前作業(yè)面衛(wèi)生清理；砌體及抹灰面灑水養(yǎng)護(hù)；手推車(chē)、攪拌機(jī)的配合安裝、管理及保養(yǎng)。⑨工完場(chǎng)清，能重復(fù)利用材料再利用；垃圾堆放到指定地點(diǎn)。⑩樓內(nèi)及四周衛(wèi)生清理（如遇各級(jí)檢察，衛(wèi)生清理力度需加大）。與其他工種的配合施工。施工規(guī)范及常規(guī)要求。不包括塔吊四周維護(hù)；卷?yè)P(yáng)機(jī)基礎(chǔ)施工及卷?yè)P(yáng)機(jī)司機(jī)工資；料場(chǎng)、水泥棚的施工；樓四周排水明渠、集水坑的施工；水落管安裝；伸縮縫鐵皮安裝。3、承包方式：包清工包輔材三、工具1、甲方提供灰車(chē)、攪拌機(jī)、垂直運(yùn)輸。2、乙方自備鐵鍬、灰斗、線繩、尺桿、刮杠、抹子、小尺子及其它低值易耗品。四、雙方職責(zé)與權(quán)限（一）甲方1、甲方委派同志為該工程現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，協(xié)調(diào)安排施工。2、甲方按勞務(wù)用工管理的有關(guān)條款對(duì)乙方作業(yè)人員進(jìn)行資格審查，凡嚴(yán)禁入場(chǎng)作業(yè)的人員一經(jīng)查出，乙方必須立即撤換。甲方督促、協(xié)同乙方辦好崗前培訓(xùn)、簽訂勞動(dòng)合同、農(nóng)民工保險(xiǎn)辦理。3、做好材料供應(yīng)工作，切實(shí)解決好垂直運(yùn)輸?shù)拿?，保證工程的順利施工。4、在施工過(guò)程中，甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方未按安全、質(zhì)量、文明施工等要求施工或違返有關(guān)規(guī)定施工，甲方給乙方一次性50—500元罰款，并限期整改。5、在由甲方分公司、總公司及行業(yè)主管部門(mén)實(shí)施的檢查中，如因乙方操作原因而未達(dá)到承包指標(biāo)或造成不良影響的，乙方承擔(dān)所有后果。6、制定施工計(jì)劃7、進(jìn)行技術(shù)交底（二）乙方乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，如有違返，甲方有權(quán)給予處罰。1、乙方同志為土建班組施工負(fù)責(zé)人，參加工程生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，具體負(fù)責(zé)本專業(yè)的施工管理。2、乙方入場(chǎng)前必須提交一份作業(yè)人員名單給甲方，乙方對(duì)作業(yè)人員必須按國(guó)家有關(guān)勞務(wù)用工條件嚴(yán)格審查，對(duì)不符合規(guī)定的人員不得使用。乙方必須積極配合甲方完成對(duì)所有施工人員勞動(dòng)合同和意外傷害保險(xiǎn)的簽訂，如因乙方不提供、提供不及時(shí)或提供的資料錯(cuò)誤、虛假而使事故得不到賠付的，后果由乙方自行承擔(dān)。3、嚴(yán)禁下列人員入場(chǎng)作業(yè)：①未滿十八周歲的未成年工；②年滿五十周歲的男工和四十五周歲的女工；③患有高血壓、傳染病，不宜高空作業(yè)及四肢帶有殘疾的人員；④有精神病史的人員；⑤其他不適宜從事建筑工地作業(yè)人員；⑥未辦理工傷保險(xiǎn)人員不得進(jìn)場(chǎng)施工。凡符合入場(chǎng)條件的，乙方有權(quán)自行聘用。乙方作業(yè)人員進(jìn)出場(chǎng)必須報(bào)經(jīng)甲方同意，每月報(bào)送一份出場(chǎng)人員變動(dòng)表，未報(bào)進(jìn)出場(chǎng)人員變動(dòng)表或使用不符合用工條件者發(fā)生的傷亡事故，又乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4、嚴(yán)禁將工程再分包。5、嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度。服從甲方管理，在施工中尊重建設(shè)、監(jiān)理及其它現(xiàn)場(chǎng)人員的指導(dǎo)意見(jiàn)，協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系。6、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，按甲方技術(shù)人員交底及施工圖紙施工，克服質(zhì)量通病，搞好細(xì)部處理，做到一次成優(yōu)，節(jié)約材料。7、加強(qiáng)對(duì)職工的安全管理做好職工的安全教育工作，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程施工。8、乙方作業(yè)人員進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)根據(jù)甲方的施工進(jìn)度，合理安排作業(yè)人員，節(jié)假日和農(nóng)忙期間應(yīng)保證作業(yè)人員數(shù)量，因乙方作業(yè)人員數(shù)量不能滿足工程進(jìn)度造成延誤工期的，甲方有權(quán)采取必要措施或者要求乙方退場(chǎng)，并有乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：“合格”2、每個(gè)分項(xiàng)工程完工后，先進(jìn)行自檢，自檢合格后再通知甲方驗(yàn)收。甲方驗(yàn)收合格后再通知監(jiān)理、建設(shè)等單位驗(yàn)收。對(duì)各方提出的改正意見(jiàn)乙方必須無(wú)條件接受并返工，因返工不到位、不徹底而不能進(jìn)行下道工序施工造成的損失由乙方全部負(fù)責(zé)。3、由于質(zhì)量原因引起的其他班組額外用工由乙方負(fù)責(zé)。2024年土建工程合同（二）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（建設(shè)單位）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包單位）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方依法平等自愿，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就下列土建工程進(jìn)行合作，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目名稱與工程地點(diǎn)1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]1.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]第二條工程范圍2.1工程范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）項(xiàng)目前期調(diào)研和設(shè)計(jì)；（2）土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施、施工場(chǎng)地準(zhǔn)備；（3）建筑物主體結(jié)構(gòu)和外墻施工；（4）室內(nèi)裝修、設(shè)備安裝；（5）工程驗(yàn)收和試運(yùn)行；（6）其他與工程相關(guān)的工作。第三條工期及進(jìn)度安排3.1工期：自[合同生效日期]起，至[工程竣工日期]止。3.2各階段工程進(jìn)度安排由雙方共同商定，并進(jìn)行簽署。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范的要求。4.2乙方應(yīng)派出專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢驗(yàn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證文件。第五條工程款支付方式及進(jìn)度5.1工程合同總金額為[工程合同總金額]，按以下方式支付：（1）工程款支付方式：[工程款支付方式]（2）工程款進(jìn)度：[工程款進(jìn)度安排]第六條工程變更6.1甲乙雙方在工程進(jìn)行過(guò)程中，如需變更工程內(nèi)容、工程量或特殊工藝等，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式提出變更申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。6.2工程變更后，雙方應(yīng)重新確定工期、工程款及其他相關(guān)事項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按合同規(guī)定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。7.2如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因造成工程延期、變更或終止，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1工程中可能涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并承諾合法合規(guī)地使用。8.2如因工程實(shí)施過(guò)程中引發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，由侵權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第九條保密條款9.1甲乙雙方在合作過(guò)程中可能涉及商業(yè)機(jī)密或保密信息，雙方應(yīng)對(duì)此進(jìn)行保密，并不得向第三方泄露。9.2因違反保密義務(wù)所引發(fā)的任何糾紛，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商無(wú)法解決，爭(zhēng)議雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（建設(shè)單位）：乙方（承包單位）：簽字：簽字：日期：日期：2024年土建工程合同（三）發(fā)包方(甲方)：_____承包方(乙方)：_____依照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。第一條工程項(xiàng)目一、工程地點(diǎn)：三十里鋪橋南二、工程范圍：土建三、工程單價(jià)：660元第二條工程期限自____年____月____日開(kāi)工至____年____月____日竣工驗(yàn)收。第三條施工準(zhǔn)備一、甲方在開(kāi)工前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底。二、乙方在開(kāi)工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)，編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整。第四條工程質(zhì)量一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：合格二、承包方必須嚴(yán)格按照甲方的要求和工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。第五條工程價(jià)款的支付與結(jié)算一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付人民幣10000預(yù)付款。二、施工期間，甲方應(yīng)按乙方的進(jìn)度，支付相應(yīng)的工程款。三、工程完工辦完交工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)將工程余款一次支付給乙方。第六條安全施工一、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的各種管線的協(xié)調(diào)和安全開(kāi)挖。二、如因乙方施工造成管線的損壞，責(zé)任及損失由乙方負(fù)責(zé)。三、因甲方安裝工作不及時(shí)造成溝槽浸水損壞等損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任及有關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任承包方的責(zé)任：工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。第八條合同的生效與終止一、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章起生效，工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充