2024年個人房屋出租合同模板（4篇）

第3頁共3頁2024年個人房屋出租合同模板甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于____年____月____日前將位于_____店鋪（面積為____平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為_____，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____，月租為____人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金。第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日丙方（簽字）：_________年____月____日2024年個人房屋出租合同模板（2）出租方(甲方)：_____身份證號碼：_____承租方(乙方)：_____身份證號碼：_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)X號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計X個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。出租方：_____(蓋章)承租方：_____(蓋章)法定代表人：_____(簽名)法定代表人：_____(簽名)委托代理人：_____(簽名)委托代理人：_____(簽名)合同有效期限：至____年____月____日2024年個人房屋出租合同模板（3）個人房屋出租合同本合同由出租方（以下簡稱甲方）和承租方（以下簡稱乙方）共同簽訂，具體條款如下：一、出租房屋的基本情況1.房屋地址：________（具體地址）2.房屋類型：________（公寓/別墅/平房等）3.房屋面積：________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：________室_______廳_______衛(wèi)5.房屋用途：住宅/商鋪/辦公等（僅限住宅出租）6.房屋租期：自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止二、租金及支付方式1.租金總額：每月租金為_______元/月（人民幣大寫：_______元整）2.租金支付方式：乙方于每月的第一個工作日前支付當(dāng)月租金，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。3.物業(yè)費(fèi)用：物業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、居住權(quán)及責(zé)任1.甲方將房屋出租給乙方使用，乙方有權(quán)在租期內(nèi)獨(dú)占該房屋并享有合法居住權(quán)。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、家具及附屬物，并按時支付相關(guān)費(fèi)用。4.乙方不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或裝修，并不得在房屋內(nèi)從事違法活動或危害他人安全的行為。5.乙方應(yīng)當(dāng)遵守公共秩序，不得擾亂鄰里關(guān)系或進(jìn)行違法、違規(guī)活動。四、維修及損壞賠償1.因正常磨損導(dǎo)致的房屋設(shè)施損壞由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方故意損壞房屋設(shè)施的，乙方應(yīng)按實(shí)際造成的損失賠償甲方。3.乙方應(yīng)定期檢查房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行修理。五、違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)滯納金，并視情況解除合同。2.如乙方違反合同約定屬實(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋，并無需退還已支付的租金。3.如甲方未按時提供居住權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金。4.如甲方未按時維修房屋導(dǎo)致嚴(yán)重影響乙方居住，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金。六、附加條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.合同爭議解決方式：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自乙方搬離房屋之日終止，雙方自愿接受合同約定，并承諾履行合同義務(wù)。4.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商決定。甲方（出租方）：簽字：________日期：________乙方（承租方）：簽字：________日期：________（以下為合同附錄，包括房屋交付清單、租賃證明等）2024年個人房屋出租合同模板（4）個人房屋出租合同甲方：（出租人）身份證號碼：___________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：（承租人）身份證號碼：___________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方是合法權(quán)益擁有者，所有權(quán)歸其所有的房屋，甲方同意以出租的方式將房屋出租給乙方，乙方同意以租賃的方式租用該房屋。本合同的訂立、履行雙方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保各自的權(quán)益不受侵犯。一、出租房屋基本情況1、房屋名稱：____________________2、房屋地址：____________________3、房屋面積：____________________二、租金及支付方式1、租金總額：每月人民幣_________元（大寫：_____________元）。2、支付方式：乙方應(yīng)在每月的______號以后五個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以其他約定的方式支付。三、租賃期限1、起租日期：自2024年__月__日起。2、租期：__年（__月/__季度）。3、房屋交付日期：2024年__月__日。4、交房時雙方應(yīng)簽訂一份房屋現(xiàn)狀交接表，詳細(xì)記錄房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施、家具的狀況，并對圖紙進(jìn)行標(biāo)注。四、租賃的權(quán)利和義務(wù)1、甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按時向乙方提供符合安全、衛(wèi)生要求的房屋；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)的租賃手續(xù)；（3）維修房屋因正常使用而存在的損壞，但不包括因意外事故引起的損壞。2、乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按時支付租金；（2）按時向甲方交付水電煤等公用事業(yè)費(fèi)用；（3）按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)；（4）愛護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得損壞或?yàn)E用；（5）不得將出租房屋進(jìn)行二次轉(zhuǎn)租或擅自將權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。五、違約責(zé)任1、乙方未按合同約定的時間支付租金的，每延遲一天，需支付違約金總額的1%作為違約金；2、乙方擅自讓他人占用出租房屋的，每次違約，需支付違約金總額的2%作為違約金，并由甲方有權(quán)解除合同；3、甲方未按合同約