2024年個(gè)人二手房購(gòu)房協(xié)議參考范本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年個(gè)人二手房購(gòu)房協(xié)議參考范本賣方：_____（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_____買方：_____（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_____按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》以及別的的有關(guān)規(guī)律、法規(guī)之規(guī)則，甲、乙兩端在對(duì)等、自愿、洽談一同基礎(chǔ)上，然后就乙方向甲方收購(gòu)的房產(chǎn)簽定本合同，以資一同信守與實(shí)行。第一條乙方附和收購(gòu)甲方具有坐落在____市____區(qū)_____具有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、居處、廠房、店面），建筑面積為_(kāi)___平方米。（詳情見(jiàn)土地房子權(quán)證第____號(hào)）第二條上述房產(chǎn)生意的報(bào)價(jià)為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)____元平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)____元整（大寫：____佰____拾_____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方付出人民幣_(tái)____元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙兩端附和以銀行按揭方法付款，并約好在房地產(chǎn)生意基地繳交稅費(fèi)當(dāng)日付出首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾_____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元整給甲方，剩下房款人民幣_(tái)____元整央求銀行按揭（如銀行實(shí)習(xí)閱覽數(shù)額缺少前述央求額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一同付出給甲方），并于銀行放款當(dāng)日交給甲方。2、甲乙兩端附和以一次性付款方法付款，并約好在房地產(chǎn)生意基地繳交稅費(fèi)當(dāng)日付出首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾_____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元整給甲方，剩下房款人民幣_(tái)____元整于產(chǎn)權(quán)交割結(jié)束當(dāng)日交給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_____天內(nèi)將生意的房產(chǎn)悉數(shù)交交給乙方運(yùn)用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將____等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分管甲乙兩端應(yīng)遵循國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)則交納處理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需交納的稅費(fèi)。經(jīng)兩端洽談，生意稅費(fèi)由____方承當(dāng)，中介費(fèi)及署理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由____方承當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙兩端合同簽定后，若乙方半途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_____內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方一切。若甲方半途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起_____內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，托付署理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____.第八條本合同如需處理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付署理人一份，乙方一份，____市房地產(chǎn)生意基地一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)作爭(zhēng)議的處理方法：在履約過(guò)程中發(fā)作的爭(zhēng)議，兩端可通過(guò)洽談、訴訟方法處理。第十一條本合同未盡事宜，甲乙兩端可另行約好，其抵償約好經(jīng)兩端簽章與本合同同具規(guī)律效能。第十二條兩端約好的別的事項(xiàng)：出賣方（甲方）_____收購(gòu)方（乙方）_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____署理人（甲方）_____署理人（乙方）_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____鑒證方：鑒證機(jī)關(guān)：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經(jīng)辦人：____期：____年____月_____鑒證日期：____年____月_____2024年個(gè)人二手房購(gòu)房協(xié)議參考范本（二）個(gè)人二手房購(gòu)房協(xié)議書甲方：（購(gòu)房人姓名）住所：（購(gòu)房人住址）乙方：（出售人姓名）住所：（出售人住址）鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所有的二手房，為明確雙方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況及價(jià)格1.房屋詳細(xì)情況：房屋坐落地：（房屋地址）房屋面積：（房屋面積）平方米；房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）；房屋朝向：（房屋朝向）；房屋用途：（房屋用途）；房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)）。2.房屋價(jià)格：因甲方愿意購(gòu)買乙方上述房屋，據(jù)此，乙方同意以（售房?jī)r(jià)格）的價(jià)格出售上述二手房。二、交易款項(xiàng)及付款方式1.交易款項(xiàng)：甲方同意以（購(gòu)房款項(xiàng)）的價(jià)格購(gòu)買上述二手房，乙方同意接受該款項(xiàng)。2.付款方式：甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后（付款方式）將購(gòu)房款以（付款形式）的方式支付給乙方。甲方與乙方確認(rèn)，付款完成即視為本協(xié)議生效。三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：甲方支付購(gòu)房款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證和其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付甲方，確保房屋的合法產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。2.相關(guān)手續(xù)辦理：雙方應(yīng)協(xié)商一致并共同承擔(dān)相關(guān)手續(xù)所需的公證、過(guò)戶稅、契稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等費(fèi)用，并按照相關(guān)法律法規(guī)及政府規(guī)定及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。四、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方支付購(gòu)房款后，乙方應(yīng)在（交付時(shí)間）將房屋交付給甲方，并在交付時(shí)將房屋交付單及相關(guān)服務(wù)費(fèi)等物品交予甲方。2.房屋驗(yàn)收：甲方在接受房屋時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查其內(nèi)外裝修及設(shè)備設(shè)施等情況，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或瑕疵應(yīng)及時(shí)向乙方提出，并雙方協(xié)商解決。五、房屋權(quán)益及保障責(zé)任1.產(chǎn)權(quán)保障：乙方保證房屋的合法權(quán)益，若因乙方原因?qū)е录追轿茨塬@得該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并做出相應(yīng)補(bǔ)償。2.質(zhì)量保證：甲方收到房屋后，如在（質(zhì)量保證期限）內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)向乙方提出維修、退還購(gòu)房款等要求，乙方應(yīng)積極配合解決。六、違約責(zé)任1.若甲方在簽署本協(xié)議后未能按時(shí)支付購(gòu)房款或不按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)按照約定支付違約金，并承擔(dān)由此造成的一切損失。2.若乙方在簽署本協(xié)議后未能按時(shí)交付房屋、提供相關(guān)手續(xù)或隱瞞房屋瑕疵等情況，乙方應(yīng)按照約定支付違約金，并承擔(dān)由此造成的一切損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人