2024年門(mén)店租賃協(xié)議格式范本（三篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年門(mén)店租賃協(xié)議格式范本出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。一、租賃門(mén)面描述1、甲方將其合法擁有的座落于_____門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共____平方米。二、租賃門(mén)面用途1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用.（不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴(yán)重的行業(yè)）2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式租金為￥_____元每____年（大寫(xiě)：____圓整）。租金按年以現(xiàn)金支付，下____年度租金應(yīng)提前一個(gè)____月支付。甲方要求乙方應(yīng)支付房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金為￥_____元（大寫(xiě)：_____整），待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的門(mén)面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。3、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門(mén)面權(quán)屬清楚，無(wú)共同人反對(duì)，無(wú)使用之糾紛。4、在甲方將門(mén)面交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門(mén)面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門(mén)面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施。乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用門(mén)面，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門(mén)面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4、按本協(xié)議約定支付租金。七、門(mén)面使用要求和維修責(zé)任1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門(mén)面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門(mén)面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3、乙方租賃期間，甲方保證該門(mén)面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該門(mén)面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。4、在租賃期間，甲方需要對(duì)該門(mén)面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修門(mén)面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門(mén)面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)____月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。甲方：_____乙方：_____2024年門(mén)店租賃協(xié)議格式范本（二）甲方：_____乙方：____________________________________________________________為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將坐落_____面積為_(kāi)___平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，_____使用。二、租期從2____年____月____日起至____年____月____日止（即：年）。三、年租金_____萬(wàn)元整，月租金_____元整，乙方每月向甲方交清租金，租金在合同第二年開(kāi)始每年每月遞增10%（支付時(shí)間與金額雙方協(xié)商）四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付_____元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金。六、承租期內(nèi)乙方在不能改變房屋整體結(jié)構(gòu)，進(jìn)行裝修裝飾必須甲方同意;不能與隔壁店鋪相通，違反就合同終止，押金不退。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理。七、合同期內(nèi)，產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_____元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十一、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十二、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。十四、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：_____乙方法人代表簽字：_____甲方身份證號(hào)：_____乙方身份證號(hào)：_____電話號(hào)碼：_____電話號(hào)碼：_____簽訂日期：_____簽訂日期：_____2024年門(mén)店租賃協(xié)議格式范本（三）[門(mén)店租賃協(xié)議]甲方：（出租方）XXX公司地址：（出租方地址）乙方：（承租方）XXX公司地址：（承租方地址）鑒于，甲方是一家具有合法資質(zhì)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的商業(yè)企業(yè)，擁有一處位于（出租方地址）的門(mén)店，現(xiàn)欲將該門(mén)店出租給乙方使用；乙方是一家合法注冊(cè)并經(jīng)營(yíng)的商業(yè)企業(yè)，有意租用該門(mén)店作為自己的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。就此事項(xiàng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃物及面積1.1甲方同意將位于（出租方地址）的門(mén)店出租給乙方使用，作為乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。1.2門(mén)店面積為（門(mén)店面積），由甲方提供實(shí)際測(cè)量數(shù)據(jù)，乙方可以對(duì)面積數(shù)據(jù)進(jìn)行檢查。第二條租賃期限2.1租賃期限為（租賃期限）自本協(xié)議生效之日起。2.2如乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（租金支付方式）3.2租金支付周期為（租金支付周期），乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的（支付周期）日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶。3.3乙方如在規(guī)定期限內(nèi)未按時(shí)支付租金，則應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為逾期未支付租金的0.05%。第四條維護(hù)及裝修責(zé)任4.1乙方應(yīng)對(duì)門(mén)店進(jìn)行維護(hù)，保持門(mén)店的清潔衛(wèi)生，并按時(shí)繳納門(mén)店相關(guān)的水電燃?xì)赓M(fèi)用。4.2乙方如需對(duì)門(mén)店進(jìn)行裝修，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方并獲得甲方的同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修后的門(mén)店應(yīng)保持統(tǒng)一美觀。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照協(xié)議規(guī)定將門(mén)店交付給乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金的100%。5.2如乙方未按照協(xié)議規(guī)定支付租金或違反裝修規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租金的50%。5.3因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解決或提前終止本協(xié)議。第六條保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中可能會(huì)獲得對(duì)方的商業(yè)機(jī)密信息，雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)機(jī)密信息，并不得對(duì)外泄露或使用。6.2雙方應(yīng)對(duì)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能涉及的消費(fèi)者個(gè)人信息保密，不得私自收集、泄露或使用。第七條合同解除和違約責(zé)任7.1雙方同意，在合同期限屆滿后，本合同自動(dòng)解除。如任何一方需要提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。7.2在合同解除之后，雙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行交接，并核對(duì)租賃物的狀態(tài)。如有損壞或缺失，乙