2024年個(gè)人購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（六篇）

第4頁共4頁2024年個(gè)人購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本售房方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____購(gòu)房方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋具體情況：1、位置：____市____區(qū)____縣____小區(qū)____樓____單元____號(hào)2、房屋類型_____，建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)____樓層，房屋走向：_____，房屋形狀：_____，用途_____。該房產(chǎn)的總占地面積：_____。3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)____拾____萬____千____百____拾____元整。二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理?！斗课菟袡?quán)證》書證號(hào)：_____土地證編號(hào)：_____三、房屋四界：東：西：南：北：四、付款方式：（1）該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。（2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購(gòu)房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。（1）甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。（2）乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。九、甲方幫助乙方和____區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。十、乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于____個(gè)人出資購(gòu)買，其所有權(quán)完全屬于____個(gè)人所有。十一、附件（一）《房屋所有權(quán)證》（二）《國(guó)有土地使用證》（三）賣方上級(jí)主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。（四）該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。（五）該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測(cè)繪圖紙。十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。十三、本協(xié)議壹式（_____）份，甲方（_____）份，乙方（_____）份，甲方：_____（單位簽章）乙方：_____（簽字簽章）代表：（簽字）__________年_____月_____日_____年_____月_____日_____2024年個(gè)人購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買合法所有的住房，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條：甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及承諾：甲方承諾對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購(gòu)房款項(xiàng)。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。第二條：房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫：(六萬元整)。第三條：付款方式：本合同簽訂之日后，乙方一次性支付甲方全部金額60000：____元(大寫六萬元整)。乙方支付價(jià)款后，甲方給乙方出具收款收條。第四條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，包括給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第五條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時(shí)，甲方應(yīng)給予協(xié)助。第六條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠(chéng)實(shí)信用，認(rèn)真履行協(xié)議。任何一方違約，應(yīng)向守約方返還價(jià)款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金。第七條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第八條：本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效。第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。甲方：_____乙方：_____(代理人)：聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日公證人：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年個(gè)人購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（三）個(gè)人購(gòu)房合同合同編號(hào)：2024-GF-001本購(gòu)房合同（下稱“合同”）由以下雙方（下稱“買方”和“賣方”）于2024年______日簽署:1.買方信息姓名：_________________身份證號(hào)碼：_________________電話號(hào)碼：_________________通訊地址：_________________郵箱：_________________2.賣方信息姓名：_________________身份證號(hào)碼：_________________電話號(hào)碼：_________________通訊地址：_________________郵箱：_________________3.購(gòu)房房屋信息房屋地址：_________________建筑面積：_________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________________房屋類型：_________________房屋樓層：_________________樓房屋使用情況：_________________房產(chǎn)證號(hào)碼：_________________4.房屋交付及付款方式4.1房屋預(yù)計(jì)交付日期：合同簽署之日起______個(gè)月。4.2買方應(yīng)在約定交付日期前______日內(nèi)支付房款，具體金額如下：(1)首付款：合同總價(jià)的______%即__________元，應(yīng)在簽署合同之日起______日內(nèi)支付；(2)尾款：合同總價(jià)的______%即__________元，應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi)支付。5.房屋權(quán)屬及過戶手續(xù)5.1買方購(gòu)房款項(xiàng)支付完成后，雙方應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)。5.2賣方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房發(fā)票等相關(guān)證件和文件移交給買方，并協(xié)助買方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。5.3房屋過戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)并按比例分擔(dān)。6.房屋質(zhì)量及服務(wù)保障6.1賣方保證所售房屋是合法產(chǎn)權(quán)并且沒有任何債權(quán)和糾紛。6.2買方在交房驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，可以向賣方提出書面通知，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。6.3交房驗(yàn)收合格后，買方對(duì)房屋的質(zhì)量問題將不再向賣方追究責(zé)任。7.合同解除與爭(zhēng)議解決7.1買方如需解除合同，應(yīng)提前______日書面通知賣方，并支付相應(yīng)違約金。7.2如果買方未按照約定時(shí)間支付房款，賣方有權(quán)解除合同，并沒收買方已支付的首付款，返還剩余款項(xiàng)。7.3雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽署之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面協(xié)議。8.2本合同一式兩份，雙方各持一份，并具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定，并形成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。買方簽字：_________________日期：_________________賣方簽字：_________________日期：_________________2024年個(gè)人購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（四）2024年個(gè)人購(gòu)房合同本購(gòu)房合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由乙方購(gòu)房人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方出售方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）簽訂。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方所擁有的房產(chǎn)達(dá)成一致，并同意按照以下條款進(jìn)行交易。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)名稱：____________________________房產(chǎn)地址：____________________________房產(chǎn)面積：________________平方米建筑結(jié)構(gòu)：_______________________使用權(quán)性質(zhì)：_______________________房產(chǎn)權(quán)屬：_______________________1.2房產(chǎn)附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附有的公共設(shè)施：___________該房產(chǎn)附有的功能設(shè)施：___________第二條房產(chǎn)交易價(jià)格2.1房產(chǎn)總價(jià)：本次房產(chǎn)交易的總價(jià)為_______________________（人民幣大寫）。2.2付款方式：乙方按照以下方式付款：（1）首付款：___________________，于簽訂本合同之日起七日內(nèi)支付給甲方。（2）貸款金額：__________________，乙方向金融機(jī)構(gòu)貸款，貸款合同獨(dú)立成立。（3）尾款：房產(chǎn)交易完成后，乙方在簽署過戶手續(xù)之日起七日內(nèi)支付給甲方。2.3其他費(fèi)用：乙方除了房產(chǎn)總價(jià)以外，還需支付以下費(fèi)用：（1）房產(chǎn)過戶費(fèi)：乙方支付。（2）相關(guān)稅費(fèi)：甲方支付。第三條房產(chǎn)交付與接收3.1交付時(shí)間：甲方在本合同約定的交房時(shí)間內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方，具體交付時(shí)間為__________（日期）。3.2交付規(guī)定：在交付過程中，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的完好無損，并保證所有附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方有權(quán)在交付時(shí)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在交付驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方有權(quán)要求甲方在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第四條風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任4.1風(fēng)險(xiǎn)移交：自房產(chǎn)交付之日起，房產(chǎn)的所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。4.2房產(chǎn)損壞或滅失：如因不可抗力等原因造成房產(chǎn)損壞或滅失，乙方不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。在這種情況下，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按合同約定的時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付逾期交付的違約金，違約金按逾期交付金額的5‰計(jì)算。（2）如甲方故意隱瞞房產(chǎn)存在的重要問題或提供虛假信息，致使乙方無法按時(shí)交付尾款或?qū)е陆灰谉o法完成的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房產(chǎn)總價(jià)的20%計(jì)算。5.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)給甲方，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期支付金額的5‰計(jì)算。（2）如乙方故意拖延簽署過戶手續(xù)或拒絕履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并向城市房地產(chǎn)管理部門報(bào)備。第六條合同解除6.1合同解除原因：（1）因不可抗力等無法抗拒的原因，導(dǎo)致本合同無法履行。（2）一方違反了本合同的約定并且無法在合理時(shí)間內(nèi)予以補(bǔ)救。6.2合同解除的效果：一旦合同解除，雙方應(yīng)按照已履行的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行結(jié)算，已支付的款項(xiàng)應(yīng)退還給乙方，但需扣除已經(jīng)發(fā)生的必要費(fèi)用。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本合同的訂立、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。7.2對(duì)本合同履行過程中引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定向人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方房產(chǎn)過戶完成之日止。8.2對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)后生效。8.3本合同正本一式____份，甲乙雙方各保留___份。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意：此為個(gè)人購(gòu)房合同的范文，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改其中具體內(nèi)容后使用。2024年個(gè)人購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（五）個(gè)人購(gòu)房合同模板甲方（買方）：身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系地址：____________________電話號(hào)碼：____________________乙方（賣方）：身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系地址：____________________電話號(hào)碼：____________________鑒于甲方有購(gòu)買房屋的意愿，乙方有出售房屋的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：一、房屋基本信息1.房屋所在地：____________________2.房屋用途：_____________________3.房屋面積：_____________________4.房屋所有權(quán)歸屬：_______________二、房屋交易價(jià)格1.房屋的總交易價(jià)格為______________（￥）。2.甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交易款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。三、房屋交割及過戶1.房屋的交付和過戶時(shí)間為____________。2.房屋的交割地點(diǎn)為______________。3.房屋交割時(shí)，應(yīng)當(dāng)由雙方共同到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行房屋的實(shí)際查收和交接。四、其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可再協(xié)商解決，并經(jīng)雙方書面簽字確認(rèn)后生效。甲方（簽名）：__________________乙方（簽名）：__________________簽訂日期：______________________說明：本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。2024年個(gè)人購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（六）甲方：_____乙方：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于____市/區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：_____，建筑面積____平房米)以人民幣(大寫：____元整)(￥_____)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。二、乙方在____日前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)___元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。上述定金在乙方付款時(shí)充抵房款。三、甲方承諾：1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出